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エトワール飯村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 飯村北 > 豊橋駅 > エトワール飯村

賃貸

エトワール飯村

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠3,531円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 48.89m²：18件 40.06m²：6件
上位間取り 1LDK：18件 1DK：6件

エトワール飯村の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／豊橋駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市飯村北5丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊橋市立飯村小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール飯村の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】乗りやすい、快適に電車内を過ごせました。まあまあ良い 普通行った時は特に何も無かった
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】店が充実している。とてもいい店が多い楽しかった何事もない言った時は特になにごともなかった
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】いい飲食店が多い。とても楽しめると思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】子供が連れてきやすい、遊びに行くのも楽しいとこが多い
豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅のデメリット（4件）
豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅の総合レビュー
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2024年7月 豊橋駅

えだまめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる点や、名古屋までのカルテット切符が売っていて、安価で名古屋まで行けるという点は魅力的だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット カルミヤというショッピングモールのような場所があり、様々な物を買うことができる点が魅力的だと思う。
例えば本屋や喫茶店、服屋も入っている。
他にも無印良品などもある。
地下に行くとアニメイトがあり、レストランも複数店あることから、カルミアに行けば大体何でも揃う気がする。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には鈴木珈琲店という有名な喫茶店からマクドナルドまで揃っており、多種多様な店が揃っていると感じる。
リーズナブルなお店も多いと思う。
例えば豊市パンなどはパンが安く美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内のトイレは基本的に多機能トイレも付属しているためその点の心配はないかもしれない。
駅内にはスロープもある。
そして、駅周辺にはココニコという無料の施設があり、子供連れにはおすすめ。
治安
2 		メリット 見た目は怖いが優しいひとが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と都会度という点では割とバランスは取れているように感じる。
周辺のスーパーの値段は比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2023年9月 豊橋駅

かかおまめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線変更の融通が効く上に乗り換えが分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 豊橋駅まで市電を使えば30分以内に着く。
飲食店の充実
5 		メリット カルミアの一階付近で和食洋食などさまざまなものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 個別指導などの塾が駅内または周辺にたくさんある。
治安
3 		メリット カルミアなどの駅内では綺麗さも保たれており定員の目が行き届いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット お得な駐車場もあり、外から来てもコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年11月 豊橋駅

ばんばんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスもタクシーもあって非常に便利です！電車も本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からは飲食店やアパレル屋さんやいろいろあり非常に良いです
飲食店の充実
4 		メリット 駅からは居酒屋とかもあり値段もお手頃価格だったと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレはとても綺麗で清掃員の方が掃除に来てます
治安
4 		メリット 朝と昼と夕は治安が良いと思う！人もたくさんいるし、何かあれば誰かしら助けてもらえるはず
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きい駅近で通勤や遊びには非常に便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年5月 豊橋駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線で新幹線のひかり、こだまが停車
JR東海道本線
JR飯田線
名鉄名古屋本線
豊橋鉄道渥美線
豊橋鉄道東田本線
に乗車可能
各種方面のバスにも乗れます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、食品、衣料品等が購入可能
コンビニもあり
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内に飲食店あり
コンビニもあるので不便はありません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊橋駅から少しあるいたところにここにこという子供の支援施設、図書館もできました
治安
5 		メリット 豊橋駅周辺は飲食店、居酒屋等もあり、繁華街になってます
コストパフォーマンス
3 		メリット なんだかんだ地元が好きな人が多いので、豊橋に住むという若者は多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール飯村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1DK 南 40.06
2023年10月 1階 1DK 北 40.06
2023年5月 2階 1LDK 南西 48.89
2022年9月 1階 1DK 南 40.06
2022年5月 2階 1LDK 南 48.89

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市飯村北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハウス花水木

    住所 愛知県豊橋市飯村北5丁目10番1号
    交通 JR飯田線 豊橋駅 バス25分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2294
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ11

    住所 愛知県豊橋市飯村南3丁目11番9号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    パストラル M3

    パストラル M3の外観
    住所 愛知県豊橋市飯村南3丁目22番17号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル Ｍ3
    新着
    パストラル Ｍ3     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 56.92m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ドリーム南

    ドリーム南の外観
    住所 愛知県豊橋市飯村南3丁目14番8号
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリーム南 201
    ドリーム南 201     		4.45万円
    (2,500円)    		 無 無 45.13m² 2DK 2階 南
    ドリーム南 201
    ドリーム南 201     		4.75万円
    (2,500円)    		 無 無 45.13m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リーヴェ

    住所 愛知県豊橋市飯村北3丁目24番17号
    交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩24分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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