ロビーナさがみ野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ロビーナさがみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／さがみ野駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『さがみ野駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏ケ谷小学校
-
中学校区域
柏ケ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「そうてつローゼン」約120m ●「東柏ケ谷近隣公園」約780m ●「さがみ野中央病院」約580m ●「マルエツ」約610m ●「サンクス」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ロビーナさがみ野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロビーナさがみ野の【賃貸】物件情報
ロビーナさがみ野の口コミ・評判
2017年1月
あきら晶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が目の前。買い物などほぼすべてそろってる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 買い物施設、美容院、病院、飲み屋など一通りそろっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
普通にきれいな外観。印象派悪くない。 掃除の方がいるので共用部もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごく普通の作りで特に問題はない。小世帯から独り者向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、外食店、飲み屋などたくさんそろっていて文句なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院、学校、幼稚園も徒歩圏内にあり。公園もコミュニティセンターもある。 東原幼稚園など。 柏ヶ谷小学校。柏ヶ谷中学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】横浜駅、新宿駅等に直通のため交通利便性は非常に高いです。周辺駅に比べると家賃相場が低く、コストパフォーマンスは高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】スーパーのさがみ野ライフ（相鉄ローゼン）をはじめ、飲食店なども充実しており駅近辺で完結できます。閑静な住宅街で歓楽街等もないため、治安は非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】ファストフード店や飲食店など軒数が多く、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【さがみ野駅に対する口コミ】海老名市は保育園が年々増加しており、環境の充実度は高いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ひよこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅が近いのが魅力買い物をするにしても駅近なので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 さがみ野駅
田中麗奈さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線にて神奈川県中心部に一本でいけてかつ東京都心部や新幹線駅の新横浜駅まで乗り換えなしで1時間以内で移動可能です。そのため出張にはすごく便利で駅付近もしずかな住宅街となっており住みやすい環境です。駅は座間市、海老名市の間ですが綾瀬市中心部にもバスが開通しており利便性は良です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が多いためしずかな環境であります。ファーストフード店やコンビニ、スーパーマーケット等駅周辺にあり生活用品購入には困らないところです。徒歩圏内に大型海外販店のCOSTCOやホームセンタービバホーム等あり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には相州そばやラーメンGOEN らーめん花月、ファーストフードのマクドナルドやロッテリアがあります。れんげ食堂やステーキハウス松木、かつぎや等昼食等のランチ系も充実している。 魚民や焼鳥工房、魚清、串屋夢之助等の居酒屋系のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街のためまわりに公園が多く、子育てには環境は良と思います。 駅にはエレベーターが完備されており階段もゆるやかになっています。 駅トイレは多目的になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり歓楽街がないためあまり酔っ払い等は見ない。 駅前から住宅マンション街道路は すごく明るい感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近相鉄線の利便性が良くなりましたので物価相場より割安と思います。 |
2024年5月 さがみ野駅
加藤水玉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、相鉄線が東急線やJR東日本への相互乗り入れを開始して、新宿、渋谷、さらに新横浜まで乗換えせずに行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は相鉄ローゼンを併設しており、北口には商店街あります。 ブックオフ、ドトール、くまざわ書店など、ひと通りの店舗は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は街中にもあり、比較的に充実しています。 近くに厚木基地があるせいかわかりませんが、ステーキ屋や焼肉屋など肉に関する店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育所は増えつつあります。 駅のトイレは多機能トイレもあります。 ホームへのエレベーター、エスカレーターもあり、障害者や高齢者は使用し易い駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番ができました。 自治会も街の治安を重視していて、町内パトロールをしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都内や横浜に比べれば、家賃はかなり安いです。 JAの直営店や農家の直売所が点在し、食料品は安く買えます。 |
2024年1月 さがみ野駅
ふーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 横浜や東京側へのアクセスが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の施設は多く薬局や百均などもある 美容室や、マッサージ店もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン屋 近くにはマクドナルドがあり 駅内には餃子やパン屋などあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐車場や、自転車置き場など近くにあり便利 1番近い駐車場は駅内のスーパーを利用することで無料になる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにありコンビニも近いので助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい値段の家が多くて助かる 綺麗で新しい家も増えてきているので良き |
2023年8月 さがみ野駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄1本で横浜、新宿に行けるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため帰りに寄って必要なものを買うことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店はないがマックがあるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのが便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニと交番があります。街灯の量は普通 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いたって普通だと思います。普通中の普通。 |
ロビーナさがみ野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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海老名市ランキング(238物件中) |
海老名市東柏ケ谷ランキング(29物件中) |
さがみ野駅ランキング(93物件中) |
ロビーナさがみ野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ロビーナさがみ野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 34 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 35 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | 45.85㎡ | 7.15㎡ | 1,562万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 8,072円 175円 |
12,548円 272円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロビーナさがみ野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■海老名市東柏ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さがみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.6～42.07㎡｜41.66㎡ | 1,115万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.6～52.2㎡｜46.76㎡ | 1,626万円｜116万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.6～52.2㎡｜49.3㎡ | 1,705万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 1,980万円｜125万円/坪 |
| 7階～7階 | 37.17～40.6㎡｜39.74㎡ | 1,392万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.17～52.2㎡｜46.3㎡ | 1,648万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～52.2㎡｜46.08㎡ | 1,448万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロビーナさがみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | ー | 40.8 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.04 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.04 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロビーナさがみ野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■海老名市東柏ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さがみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 72,333円｜5,890円/坪 |
| 3階～4階 | 40.6～42.04㎡｜41.82㎡ | 76,285円｜6,032円/坪 |
| 5階～5階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 80,000円｜6,514円/坪 |
| 6階～6階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 76,000円｜4,814円/坪 |
| 7階～7階 | 38.49～40.8㎡｜39.64㎡ | 82,500円｜6,878円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～52.2㎡｜45.93㎡ | 78,500円｜5,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.49～42㎡｜40.24㎡ | 73,500円｜6,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
