マイステージ武蔵小金井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
マイステージ武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町3丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小金井市立第一小学校
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中学校区域
小金井市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マイステージ武蔵小金井の【中古】販売情報
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マイステージ武蔵小金井の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で、周りに色々な施設があって住みやすいです。人は多くて結構混んでることが多めですが、皆とても優しくて治安はとてもいいです。武蔵小金井は近くに車庫があるため、終点になることもあり、寝過ごすことは少なめです。30分ほど歩くと小金井公園もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武蔵小金井駅
かいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅はJR中央線の沿線に位置し、新宿や東京駅などへのアクセスが容易です。特に、中央線快速に乗れば、急行や特急と比べて駅数が少なく、スムーズな移動ができます。また、駅周辺には商店街やスーパーマーケット、飲食店などがあり、生活利便性が高い点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活必需品を揃えた商業施設が多数あり、日常の買い物には不自由しません。また、多数の飲食店が軒を連ねており、様々なジャンルの料理が楽しめます。さらに、武蔵小金井駅から徒歩圏内には公園やスポーツ施設もあり、健康的な生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺には、多種多様なジャンルの飲食店が数多くあります。和食、中華料理、イタリアン、フレンチ、カフェ、バーなど、あらゆる料理や雰囲気のお店が揃っています。また、飲食店の中には地元の食材を使ったメニューを提供するお店も多く、地域の魅力を味わえる点も魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺には、子育て支援施設や公園など、子育て環境が整っている点が魅力です。たとえば、子どもと一緒に遊べる屋内遊び場や、親子で学べる絵本や玩具が揃っている児童館などがあります。また、公園も多数あり、子どもたちが思いっきり遊べる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺は、比較的治安が良いエリアです。警察署や交番が近くにあるため、安心して生活できる点が魅力です。また、駅周辺には商店街があり、人通りも多いため、夜でも明るく、比較的安全に移動できる点も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺は、東京都心から比較的近い場所に位置するため、家賃のコストパフォーマンスが比較的良い点が魅力です。特に、小金井市や国分寺市など、駅から徒歩圏内の住宅地では、家賃が比較的安価で、広い物件も多いです。また、物件の種類も多く、ファミリー向けのマンションやアパートが充実している点も良いです。 |
2023年1月 武蔵小金井駅
tendonさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅は、JR中央線快速電車で、東京駅、高尾駅、に一本で行けるメリットがあります。東京駅まで、出られれば、そこを拠点にして、広い範囲の場所に行くことが出来ます。また高尾駅に行けば、京王線に乗り換え、一つ目の高尾山口下車で、自然豊かな環境、高尾山にも行くことが出来ます。JR中央線は、本数もかなり多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、南口では、イトーヨーカ堂、ノジマ電気、北口ではヤマダ電機、ドンキホーテ等、普段の買い物には十分なほどです。小学校、中学校、高校と保育園等は、充実しています。また、武蔵小金井駅北口から小金井公園行のバスが出ています。小金井公園は春夏秋冬楽しめるところで、春は桜の花見、秋は紅葉を楽しむことができ、来客数も多いです。また小金井公園では、子供連れの家族にも喜ばれ、子供の遊び場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、最近、徐々に色々な飲食店等も増えてきています。どちらかというと中小の飲食店が多くあります。値段的にもリーズナブルなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、小学校、中学校、高校、保育園と学業には心配のない環境です。子供の遊ぶ場所、家族連れで楽しめる場所も、小金井公園や、すこし散歩しながら、武蔵野公園、野川公園にも行くことが出来ます。自然に触れる環境は多くあります。武蔵小金井駅も綺麗な駅で、駅周辺も綺麗な感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅南口には、直ぐ近くに交番があり、分からない事等は、すぐに聞くことが出来、便利です。また、武蔵小金井駅や駅周辺は、お店や飲食店等、綺麗な街並みで、環境的には良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅周辺では、高層マンション等も最近増えてきています。JR中央線が通っていますので、利便さが感じられます。また駅から離れていくと、住宅街も多く、静かな環境が得られます。一般的な判断としては、環境的に住みやすいところです。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前にはドンキホーテ、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利です。また飲食店は主要チェーンは……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 秋になりましたが、まだ暑い日がありますね。電車に乗ったら、可能な限り、乗り降りできる扉付近……
マイステージ武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小金井市ランキング(216物件中) |
小金井市中町ランキング(22物件中) |
武蔵小金井駅ランキング(290物件中) |
マイステージ武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
マイステージ武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.82㎡ | 9.89㎡ | 4,034万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 15,945円 235円 |
19,450円 286円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイステージ武蔵小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小金井市中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.25～71.25㎡｜71.25㎡ | 3,680万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 3,598万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 4,430万円｜224万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.13～71.25㎡｜67.82㎡ | 4,034万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
