川津ビルの外観：外観写真（昼）
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川津ビルの外観：外観写真（昼）
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川津ビルの外観：外観写真（昼）
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川津ビルのその他：ベランダ
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川津ビルのその他：共有部分
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川津ビルのその他：洗濯機置場
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川津ビルのその他：浴室乾燥機
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川津ビルのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,919円 |
| 平均坪単価 | ＠6,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,061円 |
| 上位専有面積 | 20.17m²：42件 40.34m²：27件 41.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：52件 1LDK：40件 1R：5件 |
川津ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩1分
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利用可能路線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区栄生1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
41戸
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小学校区域
名古屋市立栄生小学校
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中学校区域
名古屋市立天神山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
川津ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
川津ビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【栄生駅に対する口コミ】特急、快速特急以外は全て止まるし、名駅まで約２、３分で着く また、名古屋本線犬山線もあるので比較的色んなとこへ行きやすい頑張れば名駅まで歩けるしそれなりに生活には困らないのでいいのではないかと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】大きな病院もあり、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、学校など基本的な所が揃っている大きな道路沿いに駅があるし、駅を出てすぐコンビニがあるので明るくていい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】そこそこ有名なパン屋さんがあり、いつも多くのお客さんがいます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【栄生駅に対する口コミ】数は分からないが、徒歩数分圏内に小学校、中学校、幼稚園、託児所があります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄生駅
かたやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋駅まで1駅でとても便利です。また、さまざまな方面へ出ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパー､コンビニがあり買い物には不自由しません。また、名鉄病院が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにお店はあります。 カフェ､ラーメン屋など魅力的なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小学校と中学校があり暮らしやすい｡比較的公園もある。幼稚園､保育園も駅前にある｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よい。歓楽街ではないので、落ち着いた印象｡ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋から1駅の便利さであるが家賃はそれなりではあるが､探せば割安物件がある。 |
2024年6月 栄生駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあり名古屋駅まで一駅で行ける。 複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と名鉄病院が直結している。 スーパーも近く、少し歩くとイオンもある。 周辺にコンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲や居酒屋が駅前にある。 人気のベーカリーもあり賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターががある。 トイレも綺麗で広め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大通りに面しているので夜遅くても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで歩ける距離だけど家賃はそんなに高くない。 |
2022年2月 栄生駅
【メリット】 改札口が二つあります。どちらもエレベーターがついている為、ベビーカーや車椅子の方も利用でき……
2020年8月 栄生駅
【メリット】 駅構内から病院に直通の出口があり、通院時は便利。犬山方面の電車と岐阜方面の電車が両方止まる……
川津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 20.17 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.17 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | ー | 20.17 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区栄生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄生駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 75,000円｜6,146円/坪 |
| 5階～6階 | 20～40.34㎡｜20.74㎡ | 40,300円｜6,442円/坪 |
| 7階～7階 | 20～41.4㎡｜25.11㎡ | 47,000円｜6,273円/坪 |
| 8階～8階 | 40.34～41.4㎡｜40.75㎡ | 72,030円｜5,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～41.4㎡｜28.62㎡ | 52,779円｜6,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.17～41.4㎡｜29.45㎡ | 54,850円｜6,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 39,000円｜6,392円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
