アーバンパレス代々木公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
アーバンパレス代々木公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩6分
JR山手線／渋谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アーバンパレス代々木公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンパレス代々木公園の口コミ・評判
2013年9月
Aaaqqさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木公園駅周辺、上原方面も含め飲食店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
代々木公園も近くに有り、マンション前の歩道も最近整備されたので、広くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXもあり非常に便利です。 清掃も管理人の方がしっかりとされいますのでキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によりますが、日当りはそこまで悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ハナマサが近くに有る為便利です。 コンビニも少し歩けばあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
代々木公園が近い事と、マンション前の通りが大きいため、ベビーカーでの移動は楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ここ1 、2年で埼京線と山手線が並行して停車位置になることにより渋谷の街にすぐ出れるようになりました今までは埼京線を降りて改札まで時間がかかっていました駅構内にコンビニ売店食べ物屋さんなど豊富にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渋谷駅
Tatsuyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は複数の路線が交差する主要駅であり、どこへ行くにもアクセスが良いです。都心へのアクセスもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺は買い物や食事、エンターテインメントの選択肢が豊富で、日常生活に必要な施設が全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が集まっており、カフェやレストラン、リーズナブルな食事処など、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には公園や幼稚園、保育園も充実しています。また、駅構内に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷駅周辺は比較的治安が良く、駅前に交番もあるため安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心でこれだけの利便性を享受できるため、家賃や物価が高いことも納得できます。 |
2023年7月 渋谷駅
ついんてーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い、使い勝手がある 電車の本数が多いいから遅刻してもそんな気にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が沢山あるから色んなとこに行ける 店が充実しているからとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会で店も流行に乗ってるから食べたいものがなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れも多いいから生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし町や夜景が綺麗なとこも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会で色んなものがあるし住みやすいからとてもよい |
2022年7月 渋谷駅
まーはるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通っている路線が多いので乗り換えも便利でまた行きたいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーも充実していると思う。車椅子でも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は幅広くあるため昼食でも夕食でもなんでもとれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも乳幼児用の施設がありとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く集まるため治安の良さはなんとも言えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは微妙だと思う。でも交通の便がいいから通勤通学は便利 |
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 よく待ち合わせで利用されているハチ公に改札が近いので助かっています。また、渋谷からいろいろ……
アーバンパレス代々木公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング(72物件中) |
代々木八幡駅ランキング(318物件中) |
アーバンパレス代々木公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 9階 | － |
アーバンパレス代々木公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年4月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 56.68㎡ | 5.94㎡ | 5,714万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 6,830円 125円 |
15,266円 275円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス代々木公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区富ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ | 4,080万円｜244万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 4,980万円｜297万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.38～62.18㎡｜57.64㎡ | 6,161万円｜352万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.46～71.94㎡｜59.2㎡ | 6,630万円｜392万円/坪 |
| 9階～9階 | 50.24～50.24㎡｜50.24㎡ | 5,200万円｜342万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.18～62.18㎡｜62.18㎡ | 7,040万円｜374万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.46～55.38㎡｜52.56㎡ | 5,676万円｜361万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 7,490万円｜447万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンパレス代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 55.38 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 36.5 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 36.5 | |||||||
| 2013年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 46.46 | |||||||
| 2013年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 46.46 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス代々木公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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■渋谷区の賃料相場
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■渋谷駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 147,250円｜13,336円/坪 |
| 3階～4階 | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 240,000円｜14,326円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 186,000円｜13,235円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～46.46㎡｜43.14㎡ | 167,416円｜12,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 240,000円｜14,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 220,000円｜15,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
