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ラトゥールIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラトゥールI

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 345
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠8,905円
平均m²単価 ＠2,694円
上位専有面積 18.02m²：9件 20m²：4件 16.02m²：4件
上位間取り 1K：18件

ラトゥールIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『東枇杷島駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立栄生小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立天神山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラトゥールIの【賃貸】物件情報

ラ　トゥールI
ラ　トゥールI
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラトゥールIの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅で行けて、本数も多いため便利。非常に住みやすい。　名古屋駅近くのため、旅行などにも便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【栄生駅に対する口コミ】駅横に名鉄病院やスーパーがあるので行き来が便利。
また、徒歩からイオンモールへ行くこともできるので買い物にも便利。昼は人通りがあり、夜は少ないが、酔っ払いなどがおらず治安が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【栄生駅に対する口コミ】美味しいパン屋や、焼き鳥などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【栄生駅に対する口コミ】学校や園、公園があるので、総合的に住みやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 栄生駅

いわいわいわちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄栄生駅は犬山線と名古屋本線が停車する駅です。普通電車が停車します。改札口をでると直ぐにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北口は名鉄病院（総合病院）の入口になっているので駅を利用して病院通いする人にとっては非常に便利です。駅近くには喫茶店（コメダ珈琲）やコンビニがあります。少々歩きますが大型ショッピングモール（イオン）もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店はコメダ珈琲が近くにあります。居酒屋はさくら水産が近くにあります。コンビニは駅近くに２件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は有人駅で、エレベータ、トイレが設置されています。駅周辺には保育園や学校もあります。
治安
3 		メリット 学生も良く利用する駅なので明るい感じはします。歓楽街は無く、居酒屋も少ないので夜も酔っ払いは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅に近い駅であり、周辺には賃貸マンションが点在しています。大型スーパー（イオン、ヨシヅヤ）もあるので生活もし易いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年9月 栄生駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで徒歩20分程度。名鉄病院があるためか、普通から急行まで停まるため、名古屋行きの電車は頻繁に来る。名古屋まで2分程度。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋駅まで徒歩圏内。また周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実している。名鉄病院とも直結。
飲食店の充実
4 		メリット 名古屋駅に向かって歩くとだんだん飲食店が増えていく印象。名古屋まで歩いて行っても徒歩圏内であるため飲食店には困らない。また最近イオンもできた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は古いが名鉄病院への直結側の出入り口は新しくなっている。エレベーターは併設されている。
治安
4 		メリット 栄生駅直結の名鉄病院は救急車対応であるため、24時間開いており、その点は安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅から徒歩圏内と思えば家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 栄生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が二つあります。どちらもエレベーターがついている為、ベビーカーや車椅子の方も利用でき……

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（残り212文字）

2022年1月 栄生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場など周りの設備が整っていてしっかり駅員さんもいるためあんしんしてりようすることができ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラトゥールIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 18.02
2023年9月 2階 1K 西 18.62
2018年10月 1階 1K 西 16.02
2018年3月 1階 1K 西 16.02
2017年9月 1階 1K 西 16.02

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区栄生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.02～20㎡｜17.86㎡ 45,846円｜8,562円/坪
2階～2階 18.02～20㎡｜18.53㎡ 46,400円｜8,298円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 16.02～20㎡｜18.06㎡ 45,833円｜8,483円/坪
北・北東・北西向き 18.02～18.02㎡｜18.02㎡ 46,333円｜8,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシティ栄生

    サンシティ栄生の外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18番23号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ栄生 サンシティ栄生 5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 32.3m² 1DK 7階 南
    サンシティ栄生 サンシティ栄生 5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 32.3m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    エステート香圃

    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目16番23号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1277
  • 賃貸

    川津ビル

    川津ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩1分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 8
    アクセス数 923
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄生川津ビル 栄生川津ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 5階 南西
    栄生川津ビル 栄生川津ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    栄生川津ビル

    栄生川津ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩1分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄生川津ビル 栄生川津ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 5階 南西
    栄生川津ビル 栄生川津ビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ2

    住所 愛知県名古屋市西区栄生1丁目
    交通 名鉄犬山線 栄生駅 徒歩9分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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