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マイキャッスル錦糸町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 石原 > 本所吾妻橋駅 > マイキャッスル錦糸町

中古

マイキャッスル錦糸町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7106
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約325万円/坪
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

マイキャッスル錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分
    都営大江戸線／両国駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区石原4丁目35-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立外手小学校

  • 中学校区域

    区立錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

マイキャッスル錦糸町と同じエリアの物件を
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  • 50代 Kさま

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マイキャッスル錦糸町の【中古】販売情報

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マイキャッスル錦糸町の【賃貸】物件情報

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マイキャッスル錦糸町の口コミ・評判

2024年4月

ににさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 錦糸町、押上、本所吾妻橋と3駅使えて便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園も多く治安が悪いと思った事はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 6階のルーフバルコニーから花火大会が見えるので素敵だと思った
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床とか壁は結構ある気がして上階や隣の家の物音などはあまり気になったことがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にコンビニが多くて困らない。スーパーも自転車があれば苦にならない距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周りの道が広いのと近くに学校も多いので安心感はある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各駅停車と快速が使えて都心へアクセスしやすい。東京メトロ半蔵門線を併用することもできる。
駅ビルにテルミナとヨドバシカメラ、駅前にパルコ、TOHOシネマズ、西友、マルイ、アルカキットなどがあり商業施設が非常に充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 錦糸町駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 城東エリアの中では主要な駅で、JR総武線、総武快速の他、東京メトロ半蔵門線もあるので比較的どこに行くにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口にはパルコやマルイ、北口にもアルカキットやオリナスといった商業施設があり、スーパーも入っているので買い物は便利。診療所、クリニックも色々な科がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は多い。アジア系のお店もたくさんある。TikTokで話題になったフーフー飯店などのようなお店もちらほらあり、人気店はいつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口には錦糸公園があり、いつも子供がたくさん遊んでいる。オリナスはキッズ用のカートがあったり、フードコートもファミリー向けのスペースがあったりする。
治安
3 		メリット 南口にも北口にも駅前に交番があるので比較的安心。北口は夜でも治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが駅近に数店舗あるので、食料や日用品の価格はそこまで高くないと思う。買い物、娯楽など一通りのことは錦糸町の中ですんでしまうのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2023年9月 錦糸町駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも複数路線通っていて、快速も停まる。地下鉄への乗り継ぎも簡単で、とても利便性が良い。都心にも、千葉方面にも、神奈川方面にも一本で出れる。駅も大きいが改札が中央にまとまっているので、初めての利用者にも優しい駅だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型の商業施設が揃っていて、わざわざ都心まででなくても済んでしまうほど便利です。マルイは昔からあるし、パルコが出来てからはアパレルブランドも増えたし、駅ビルのテルミナもブランドが様々ありとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに一通りのジャンルのお店が入ってるので、困ったことがない。ファストフード、カフェ、イタリアン、パン屋、和食、居酒屋、ケーキ屋など多種多様のラインナップがある。
スターバックスは、駅ビルのテルミナと向かいのパルコ2箇所にあるので空いてる方を利用します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口は再開発されて、子育て世帯がとても増えて治安も良くなったように思います。錦糸公園もきれいになって、区の施設もきれいになり子ども連れで入りやすい飲食店も増えました。子ども服のお店も、パルコ、アルカキット、マルイ、オリナスなどたくさんあります。
治安
5 		メリット 北口は再開発されたことで、子育て世帯が増えたからか、雰囲気が明るくなりました。昼間は怖い思いもしないし、子連れでも安心して歩けるような街になりました。南口、北口それぞれに交番もあるし、お巡りさんもよく見回ってくれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街が再開発されたり、駅前に大型の商業施設ができたこと、大きなラグジュアリーマンションができたりと、地価がすごくあがりました。とにかく、錦糸町で何から何まで済んでしまうので、とても便利な街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2023年5月 両国駅

まさおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスが良く、乗り換えをすればどこでも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には居酒屋、飲食店が並んでおり利用可能。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近でチェーン店の飲食店の利用が可能でコンパクト。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は悪くないと思われる。歓楽街もないため。
治安
4 		メリット 歓楽街などもないため比較的安全と考えられる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体として高いと言う感じは受けないが、安くもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年2月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていること……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイキャッスル錦糸町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区石原ランキング

位
(84物件中)

本所吾妻橋駅ランキング

位
(222物件中)
錦糸町駅の偏差値ランキング / 両国駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,390万円

推定相場坪単価325万円/坪

推定相場㎡単価99万円/㎡

価格帯別判定 i

マイキャッスル錦糸町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,869 ～ 7,029万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,549 ～ 6,869万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,230 ～ 6,549万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,910 ～ 6,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,591 ～ 5,910万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 293位 / 910物件中
墨田区石原 25位 / 57物件中
本所吾妻橋駅 56位 / 142物件中
錦糸町駅 149位 / 372物件中
両国駅 135位 / 293物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：6,203～6,521万円

※中央値：6,362万円

予測坪単価：324万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年4カ月)

墨田区ランキング

位
(325物件中)

墨田区石原ランキング

位
(19物件中)

本所吾妻橋駅ランキング

位
(42物件中)
錦糸町駅の騰落率ランキング / 両国駅の騰落率ランキング

マイキャッスル錦糸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
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マイキャッスル錦糸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 北 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年4月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年12月 2024年2月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年12月 2024年4月 3階 1SLDK 西 角部屋 ー
11 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
12 2023年10月 2023年12月 3階 1SLDK 西 角部屋 ー
13 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
14 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2023年7月 2023年10月 3階 1SLDK 西 角部屋 ー
16 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2023年1月 2023年4月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
20 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2022年6月 2022年7月 6階 1LDK 東 ー ー
22 2022年2月 2022年2月 6階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2020年1月 2020年3月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年10月 2019年11月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2018年8月 2018年9月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
26 2018年4月 2018年4月 6階 1LDK 東 ー ー
27 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
28 2018年1月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
29 2017年12月 2018年1月 2階 1SLDK 南 角部屋 ー
30 2017年11月 2017年12月 2階 1SLDK 南 角部屋 ー
31 2017年10月 2017年11月 2階 1SLDK 南 角部屋 ー
32 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 北 ー ー
33 2017年9月 2017年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
34 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 北 ー ー
35 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 北 ー ー
36 2015年2月 2015年5月 8階 2LDK 南 ー ー
37 2015年2月 2015年2月 8階 2LDK 南 ー ー
38 2012年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
39 2012年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
40 2011年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
41 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
42 2010年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
43 2010年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
44 2010年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
45 2009年1月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り25件
平均 3階 61.97㎡ 11.46㎡ 4,544万円 ＠243万円 ＠74万円 13,701円
224円		 11,873円
192円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル錦糸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル錦糸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区石原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.84～65.87㎡｜63.93㎡ 4,354万円｜224万円/坪
3階～4階 58.74～65.87㎡｜62.19㎡ 4,886万円｜260万円/坪
5階～6階 45.04～65.87㎡｜60.24㎡ 4,622万円｜253万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 55.79～65.87㎡｜59.48㎡ 4,180万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.79～65.43㎡｜62.67㎡ 4,708万円｜247万円/坪
東向き 45.04～65.87㎡｜58.29㎡ 4,938万円｜277万円/坪
西向き 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ 5,360万円｜291万円/坪
北・北東・北西向き 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ 4,736万円｜238万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マイキャッスル錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 5階 3LDK 北 65.87
2020年2月 2階 3LDK 東 65.87
2019年12月 2階 3LDK 東 65.87
2018年3月 3階 2LDK 南西 60.84
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル錦糸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル錦糸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区石原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ 193,000円｜9,686円/坪
3階～4階 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ 145,000円｜7,879円/坪
5階～6階 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ 160,000円｜8,030円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ 145,000円｜7,879円/坪
東向き 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ 193,000円｜9,686円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ 160,000円｜8,030円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リビオ錦糸町

    住所 東京都墨田区石原4丁目25番
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分
    築年月 2020年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 7124
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
  • 中古

    レクセル錦糸町シティ

    住所 東京都墨田区石原4丁目34番3号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分
    築年月 2009年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    アイルイマージュ錦糸町

    アイルイマージュ錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区石原4丁目26番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年月 2015年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
  • 中古

    シャリエ錦糸町

    住所 東京都墨田区石原4丁目32番16号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
    築年月 1999年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    レクシオ錦糸町

    住所 東京都墨田区石原4丁目23番1号
    最寄駅 都営大江戸線 両国駅 徒歩11分
    築年月 2004年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 6909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円

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周辺の賃貸物件

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    ジェノヴィア本所吾妻橋III

    ジェノヴィア本所吾妻橋IIIの外観
    住所 東京都墨田区石原4丁目25番18号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェノヴィア本所吾妻橋III ジェノヴィア本所吾妻橋III 11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.04m² ワンルーム 2階 北
    ジェノヴィア本所吾妻橋III ジェノヴィア本所吾妻橋III 11.6万円
    (10,000円)    		 無 無 26.04m² ワンルーム 8階 北
    ＧＥＮＯＶＩＡ本所吾妻橋III 1002 ＧＥＮＯＶＩＡ本所吾妻橋III 1002 21.5万円
    (15,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    RECIO ISHIWARA

    住所 東京都墨田区石原4丁目24番1号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 312
  • 賃貸

    レシオ石原

    住所 東京都墨田区石原4丁目24番1号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 52
    アクセス数 4933
  • 賃貸

    GENOVIA錦糸町IIskygarden

    GENOVIA錦糸町IIskygardenの外観
    住所 東京都墨田区石原4丁目16番5号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GENOVIA錦糸町IIskygarden GENOVIA錦糸町IIskygarden 15.5万円
    (15,000円)    		 無 無 41.7m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    キャッスルパレス本所

    住所 東京都墨田区本所4丁目1番11号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 276

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1537
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1174

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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