ラゼッタ台東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ラゼッタ台東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩3分
JR山手線／御徒町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区台東3丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2001年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平成小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「区立竹町公園」約10m ●「三井記念病院」約600m ●「佐竹商店街」約80m ●「御徒町吉池本店ビル」約640m ●「上野松坂屋本館」約700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラゼッタ台東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラゼッタ台東の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】残念ですがあまり良いところはないです。駅の出口を出てすぐにユニクロがあるのと改札を出てすぐのところにミスターミニットがあるのは便利でした。 良し悪しですが駅全体が狭いので歩く距離が少なくて済むと言ったところでしょうか。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】小さな駅ながら山手線と京浜東北線が通っているため、上野や渋谷、新宿、品川といった場所へのアクセス性はどれも良好です。駅の地下をはじめ周囲には様々な店が軒を連ねており、買い物をする際にも便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御徒町駅
カゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に様々な路線に乗り継ぎが可能でありまた主要ターミナル駅へのアクセスもし易く移動しやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の上野、秋葉原に挟まれておりその結果、お店は駅周辺から多くあり買い物には不便は感じませんし、娯楽施設、公共施設もありますので不便を感じる事は少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など様々な種類のお店があるので日々飽きることはないと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業ビルは入り口を大きくエレベータや幼児向けに整備されているかと感じます。歩道も大通りは道幅は大きくとられており不便に感じる事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 複数ある出口も大きく開かれておりゴミの散乱などもなく周辺も大型商業施設がある影響もあり綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や周辺の利便性は高く生活をするのにいい環境と概ねいえるかと思います。 ただ駅から徒歩5分以内というよりもう少し離れてところに住むのがいいかと思います。 |
2023年1月 御徒町駅
甘ネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である御徒町駅はJRが走り、都内へのアクセスは非常に良い。バスやタクシーなどの交通手段も豊富で選択肢も大変広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので買物には便利。秋葉原や上野には徒歩でも行ける好立地。生活に飽きが来ないエリアでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店、チェーン店が非常に多く、食生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育機関、病院はチラチラと見うけられる。娯楽施設も多いので飽きはこない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については常時人が多いため、その点についは安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 御徒町から離れたら、まだまだ格安の物件がチラチラ見受けられます。 |
2022年7月 御徒町駅
SOLさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR御徒町駅、銀座線上野広小路まで徒歩0分の便利な駅で新宿や六本木、青山なども1本で行けるので便利な路線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で松坂屋上野店があり駅前には複合施設パルコヤ、吉池など有り、アメヤ横丁の入り出口なので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開のお店は駅前からたくさん有るので便利です。アメヤ横丁界隈にも居酒屋なども多く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 年配の方々が多い街なのでバリアフリーはかなり進んでます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配者が多く、近隣が宝石商の街なので警察巡回は徹底していて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 台東区と千代田区、文京区に面しているので家賃相場はかなりバラツキ有りますが山手線圏内では廉価です。 |
2022年5月 新御徒町駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と乗り換えできる。また、1駅乗ると秋葉原駅。大江戸線に乗り換え1駅で4路線が乗り入れる御徒町駅に出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街が近くにある。救急病院が徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 佐竹商店街側に出ればお店が比較的固まっており外食には困らない。また、徒歩圏内にアメ横がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。また、保育園も最近増えてきて入りやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街で静か。また、駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、静かなため暮らしやすい。 |
ラゼッタ台東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1199物件中) |
台東区台東ランキング(70物件中) |
新御徒町駅ランキング(245物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年1カ月) |
台東区ランキング(378物件中) |
台東区台東ランキング(22物件中) |
新御徒町駅ランキング(90物件中) |
ラゼッタ台東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ラゼッタ台東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 46.63㎡ | 5.3㎡ | 3,866万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 9,004円 205円 |
11,362円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラゼッタ台東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■台東区台東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラゼッタ台東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.09 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.9 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 1K | ー | 30.9 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 北 | 30.9 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 1K | ー | 30.09 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラゼッタ台東の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■台東区台東の賃料相場
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(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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■御徒町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
