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ヒルズ丸和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒルズ丸和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 174件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 96,770円
平均坪単価 ＠4,651円
平均m²単価 ＠1,407円
上位専有面積 70.23m²：126件 71.64m²：32件 70.48m²：14件
上位間取り 3LDK：174件

ヒルズ丸和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区原1丁目2211 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針北小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルズ丸和の口コミ・評判

2023年4月

めかぶちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くにいくつもあり、さらにスーパーや薬局も近くかなり暮らしやすい。治安もよく、不安を感じたことは一度もない。ファミリーも多く子育てに向いている。地下鉄の駅も近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

mdaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 原駅から2分程度の距離。終電以降まで営業している店は少ないので23時以降は人気がなくなり寂しい雰囲気。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年8月

mdaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 経年劣化がひどい。特に床の沈みが数ヶ所あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 相生山駅

海子さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点から3番目の駅であり、混雑時以外は通勤でも座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐそばにはココイチやローソン、モスバーガー、ミスドがあります。
駅周辺には、整形外科や皮膚科、産婦人科などの個人病院が多くあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐそばにはココイチ、モスバーガー、ミスドがあります。
油そばの人気店「東京油そば本舗　相生山店」もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット カトリックの「あけの星幼稚園」が地元では人気で、一種のステータスです。
駅のトイレは広く、比較的綺麗なので、子ども連れでも安心して利用できます。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、治安は特に問題ありません。
夜も部活や塾帰りの学生が多く、夜歩くのも問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋の中心地から距離があるため、家賃相場は低いです。
雰囲気は悪くなく治安も良いため、学生や一人暮らしにはもってこいでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2021年11月 原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学生が多く利用しているため降りる人が多いが、駅が広いため窮屈感が少ない。ホームの広さも丁……

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（残り121文字）

2021年10月 相生山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 開業してまださほど年月が経っていないことから非常に綺麗な駅となっています。駅は綺麗でコンパ……

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（残り128文字）

2018年9月 原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分圏内にファミリーマートが２件、セブンイレブンが1件、パン屋が1件、TSUTA……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ丸和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK ー 71.64
2025年5月 14階 3LDK ー 71.64
2025年5月 6階 3LDK 南東 70.23
2025年2月 14階 3LDK 南 70.23
2024年11月 2階 3LDK ー 70.23

…残り169件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.23～71.64㎡｜70.52㎡ 94,000円｜4,407円/坪
4階～6階 70.23～71.64㎡｜70.65㎡ 92,228円｜4,316円/坪
7階～9階 70.23～71.64㎡｜70.66㎡ 94,733円｜4,432円/坪
10階～12階 70.23～71.64㎡｜70.31㎡ 95,904円｜4,509円/坪
13階～14階 70.23～71.64㎡｜70.46㎡ 105,050円｜4,929円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～71.64㎡｜70.38㎡ 97,176円｜4,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンドエル原

    アーバンドエル原の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンドエル原 アーバンドエル原 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 53.57m² 2LDK 12階 南東
    アーバンドエル原 アーバンドエル原 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 53.75m² 2LDK 12階 南
  • 賃貸

    第2水野マンション

    第2水野マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩5分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2水野マンション 第2水野マンション 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リーブル原II

    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目2206番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 650
  • 賃貸

    サウス中平

    サウス中平の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平1丁目601番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 28
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス中平 サウス中平 8万円
    (8,000円)    		 無 無 73.32m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ユニーブル原央

    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目2214番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1316

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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