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オークス向ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークス向ヶ丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 765
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  • オークス向ヶ丘のエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,254円
平均坪単価 ＠3,174円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 65.52m²：43件 70.98m²：7件 65.49m²：4件
上位間取り 2LDK：29件 3LDK：24件 4LDK：1件

オークス向ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立平針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オークス向ヶ丘の【賃貸】物件情報

オークス向が丘
オークス向が丘
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.52m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オークス向ヶ丘の口コミ・評判

2025年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 7年間住みましたが、非常に広く住みやすかった！
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年3月 平針駅

かんとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな駅で言うと、鶴舞線で大須や伏見には出られます。ＪＲを利用したい場合は鶴舞に出られます。所要時間は各20分程度です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には大きな病院があり、スーパーやコンビニも多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン、定食屋など色々あるので、飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園や幼稚園などは多数あります。住宅街なので、充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通りが多いですし、街灯も多いです。治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市のなかでは家賃相場は低いかと思います。1LDKで7万程度で住んでいました。駅から離れるとさらに安くなります。周辺駅に買い物できる場所も多数ある閑静な住宅街であるので、コスパはよいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2021年10月 平針駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて、すぐにピアゴ平針店、ウェルシア平針店があります。ウェルシアは24時までやってい……

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（残り105文字）

2021年9月 平針駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには飲食店がとてもたくさんあります。喫茶店から居酒屋まで。薬局もウエルシアがあるの……

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（残り224文字）

2018年6月 平針駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋・豊田方面へ乗換なしで移動できます。また、平針駅周辺にはスーパー、飲食店が充実してい……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークス向ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 南 70.98
2025年2月 3階 2LDK 南 70.98
2025年1月 5階 2LDK 南 65.52
2025年1月 5階 3LDK 南 70.98
2024年2月 4階 2LDK 南 65.52

…残り50件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区向が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平針駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 42 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークス向が丘

    オークス向が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークス向が丘
    オークス向が丘     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 65.52m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    GREENHILL平針

    GREENHILL平針の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 4階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    第二尾崎ビル

    第二尾崎ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    築年数 1980年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2尾崎ビル
    第2尾崎ビル     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 49.5m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    グリーンヒル平針

    グリーンヒル平針の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩8分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 4階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    カゴメビル平針

    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目612番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 839

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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