パレステージ竹ノ塚第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
パレステージ竹ノ塚第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区六月1丁目24-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
保木間小学校
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中学校区域
六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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パレステージ竹ノ塚第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレステージ竹ノ塚第２の【賃貸】物件情報
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パレステージ竹ノ塚第２の口コミ・評判
2012年6月
inadakさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
竹ノ塚行きのバス停から１分と近い。 横断歩道を渡れば、 北千住行の停留所も有る。 但し、道路状況によって時間が掛かるケースも有る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
公園が近く、 小学校や中学校も近く、 スーパーも近い。 郵便局も近く、 不在時の郵送物の直接受け取りも可能である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築浅の建物なのでデザインは良い。 宅配ボックスが有る。 駐車場は少しなので、 周辺で借りる必要が有る。 室内は段差のないフラットになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
道路に面しているので日照は良い。 室内設備は風呂に乾燥機が有る。 バリアフリーなので段差は無い。 訪問者はモニターで確認できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにHotto Mottoと言うホカ弁が有る。 パールと言うディスカウントスーパーも近い。 コンビニやスーパーも徒歩圏に有って、 生活しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小中学校まで近い。 郵便局や警察も近く、 その警察署で免許更新が可能である。 郵便局も不在時の郵送物の受け取りが可能である。 公園も近い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚駅の良い点は駅の側に本屋さんやカフェ、スーパーなどの生活に必要な商店が揃っているところにあると思います。居酒屋やカラオケ、漫画喫茶、ゲームセンターなど、遊ぶ場所も困らない程度にあることも便利です。電車は始発や終点の電車もあり、時間によっては混んでいない電車に乗れます。北千住まで５駅で、そこまで出てしまえば、都心へのアクセスもとても簡単です。駅の西口と東口どちらに出るかにもよりますが、商店街を通って帰れ、人通りも夜遅くまであるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 竹ノ塚駅
さからさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改装工事が終わったので、綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的スーパーが多いので、買い物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、エレベーターもあるので、そこは助かる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 全くない。自転車の窃盗数が減ったらしいが、他の地区と比べたら全然多い方。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃の安さと治安の悪さが連動している。まず友達には勧めない。 |
2019年8月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅東口側徒歩５分くらいのところにイトーヨーカドーがあります。
またドン・キホーテ……
2019年4月 竹ノ塚駅
【メリット】 北千住などの繁華街へ1本だし、隣駅の北千住からは準急列車が出ているので移動をより円滑にする……
2018年11月 竹ノ塚駅
【メリット】 ・東口は商店街を抜けて帰れる。商店街を抜けると大型スーパーがあります。また西口は駅前に大型……
パレステージ竹ノ塚第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区六月ランキング(16物件中) |
竹ノ塚駅ランキング(220物件中) |
パレステージ竹ノ塚第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 13階 | － |
パレステージ竹ノ塚第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 64.17㎡ | 13.26㎡ | 2,057万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区六月の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 2,280万円｜117万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 1,956万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 2,480万円｜127万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 2,190万円｜112万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 2,190万円｜112万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
