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ユニーブル原央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 天白区 > 原 > 原駅 > ユニーブル原央

賃貸

ユニーブル原央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,528円
平均坪単価 ＠3,795円
平均m²単価 ＠1,148円
上位専有面積 74.52m²：37件 89.15m²：16件 77m²：15件
上位間取り 3LDK：60件 4LDK：18件 1DK：8件

ユニーブル原央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区原1丁目2214 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針北小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユニーブル原央の口コミ・評判

2025年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【原駅に対する口コミ】今までで不審な人は一人も見たことないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月 原駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八事に近いので、名城線などに乗り換えたい場合すぐ、乗り換えれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにバス停、コンビニがあり充実している。塾なども多くあるため通いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 周りに居酒屋、美容室などがあり、なんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに保育園、幼稚園があるので遠くからでも大丈夫
治安
3 		メリット 昼などは静かでとても治安が良い。
人目が多いので、大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションがあり、それなりの値段はするが、駅が近くにあるので交通が便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年9月 原駅

ゆっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがあり、天白区内外へのアクセスが良い。メガバンク店舗、各種クリニック、スーパー、大手学習塾、美容院、飲食店も多く便利。コインパーキングが安い。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが、小ぢんまりとしているが駅利用後ちょっとした買い物に良く生鮮食品（野菜等）も充実しております。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、個人店舗、チェーン店舗のどちらもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。周辺に認定こども園や乳幼児（2歳まで）の保育園もある。
治安
2 		メリット 風営法のかかるような店が駅周辺に無い。駅の周りはクリーンなイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市で人気の学区植田学区があり、のびのびしつつも、子どもたちの学力は高め。団地の無い学区。閑静で暮らしやすい。持ち家所有の私は地下鉄徒歩圏内で、値崩れしにくいのが決め手となり資産性もあると思い購入。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2022年5月 原駅

みささぎてんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天白区の原駅を始発とする市バスが隣接する緑区方面まで複数路線ある事です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 原駅ビルの中にコンビニとパン屋さんが入居して営業されています。駅ビルの上階には他の企業や公共機関が入居されています。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は原駅周囲の複数のビルに店舗を構えられています。居酒屋さんが多く目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 原駅周辺には学習塾が複数あるので、この近くでお子様の塾を検討されるのも良いと思います。
治安
4 		メリット 交通局の職員さんも見回等されているので、事故や事件のニュースを聞くこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天白区内のマンション群立地域の駅の為、通勤利用者と逆に大学も近くにあるので通学学生に向けてきれいな駅に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・656文字）

2021年10月 原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口は２つ。１番出口はバスターミナル直結。屋根があるので雨の日でも濡れません。２番出口……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニーブル原央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 3LDK ー 74.52
2025年3月 4階 3LDK 南 74.52
2025年1月 3階 1DK 南 37.37
2024年10月 10階 3LDK 南 74.52
2024年9月 4階 3LDK 南 74.52

…残り82件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.37～89.15㎡｜54.96㎡ 65,625円｜4,090円/坪
4階～6階 59.4～89.15㎡｜81.65㎡ 90,285円｜3,644円/坪
7階～9階 74.52～83.61㎡｜77.06㎡ 81,230円｜3,479円/坪
10階～11階 74.52～77㎡｜75.47㎡ 80,153円｜3,514円/坪
12階～13階 74.52～77㎡｜75.51㎡ 78,500円｜3,438円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.37～89.15㎡｜75.42㎡ 81,962円｜3,618円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.37～37.37㎡｜37.36㎡ 50,666円｜4,482円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 53 9 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リーブル原II

    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目2206番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 650
  • 賃貸

    サニーコートはら

    サニーコートはらの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原4丁目202番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートはら 301 サニーコートはら 301 9.4万円
    (6,000円)    		 無 無 71.27m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アブレスト原

    アブレスト原の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目520番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アブレスト原 アブレスト原 6万円
    (6,000円)    		 120,000円 60,000円 31.32m² 1K 5階 南
    アブレスト原 アブレスト原 6.2万円
    (6,000円)    		 124,000円 62,000円 31.32m² 1K 6階 南
    アブレスト原 1003 アブレスト原 1003 6.2万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.32m² 1K 10階 南
    アブレスト原 アブレスト原 6.4万円
    (6,000円)    		 128,000円 64,000円 36.02m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    ヒルズ丸和

    住所 愛知県名古屋市天白区原1丁目2211番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1514
  • 賃貸

    サウス中平

    サウス中平の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中平1丁目601番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 28
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス中平 サウス中平 8万円
    (8,000円)    		 無 無 73.32m² 3LDK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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