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カゴメビル平針の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カゴメビル平針

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 840
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,764円
平均坪単価 ＠3,135円
平均m²単価 ＠948円
上位専有面積 81.48m²：9件 81.84m²：4件 66.48m²：4件
上位間取り 2LDK：17件

カゴメビル平針の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目612 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立平針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カゴメビル平針の口コミ・評判

2023年4月

szk8さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 病院に銀行や郵便局、スーパーもあり生活しやすい環境

デメリット（1件）

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2023年5月 平針駅

とうこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伏見駅までは乗り換えなしで22分、名古屋駅までは乗り換え１回で27分ほどです。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはピアゴやザ・ビッグエクスプレスが近くにあります。また隣の赤池には複合型のショッピングモールもありますので、買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には食堂やファミレスやラーメン店や居酒屋などあります。飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 養育施設多くあります。天白区は子育て支援に手厚い地域です。人気のみゆき山保育園やアスク平針北保育園も近くにあります。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街ですので、治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸は1Ｒで5-6万円。3LDKで9-10万程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年7月 平針駅

みろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺で住むなら、最高です！生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。
治安
5 		メリット 飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。
頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年6月 平針駅

なかちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑は気になるほどでなく平和な印象。
使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にスーパー、飲食店、薬局、等々ありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドがあっていいです。飲食店も居酒屋も多く、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープあり。点字ブロック等もありますし、混雑が少ないので、ぶつかったり危険はない。
治安
5 		メリット いいほうだと思います。
夜も早く静かになる印象。
学生や働いている方が多く利用しているように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 雰囲気が好きです。
家からも近いので、助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2021年10月 平針駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにタクシーやバス乗り場があるため便利です。近くにはミスタードーナツ、ピアゴ、フ……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カゴメビル平針の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月 2階 2LDK 南 81.48
2016年3月 2階 2LDK 南 81.84
2016年2月 2階 2LDK 南 81.48
2015年10月 2階 2LDK 南 81.48
2015年9月 2階 2LDK 南 81.84

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区向が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平針駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 13 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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カゴメビル平針の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NTビル平針

    NTビル平針の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目612番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＴビル平針
    新着
    ＮＴビル平針     		6.5万円
    (2,000円)    		 130,000円 無 66.48m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レジーナ・マルフク

    レジーナ・マルフクの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジーナマルフク 406
    レジーナマルフク 406     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 123.22m² 3LDK 4階 南
    レジーナマルフク
    レジーナマルフク     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 123.2m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    オークス向が丘

    オークス向が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークス向が丘
    オークス向が丘     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 65.52m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    オークス向ヶ丘

    オークス向ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークス向が丘
    オークス向が丘     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 65.52m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    GREENHILL平針

    GREENHILL平針の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 4階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南
    グリーンヒル平針
    グリーンヒル平針     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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