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賃貸

第三塚本ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 335

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第三塚本ハイツの外観

第三塚本ハイツのエントランス
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他
第三塚本ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,181円
平均坪単価	＠3,051円
平均m²単価	＠923円
上位専有面積	56m²：5件 61.98m²：2件 60m²：2件
上位間取り	3DK：6件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第三塚本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／国府宮駅徒歩7分
利用可能路線
『国府宮駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県稲沢市小沢3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
9戸
小学校区域
稲沢市立稲沢西小学校
中学校区域
稲沢市立稲沢西中学校
学区情報
稲沢市小学校学区稲沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三塚本ハイツの【賃貸】物件情報

第3塚本ハイツ

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 100,000円・無

専有面積: 60m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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第三塚本ハイツの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【国府宮駅に対する口コミ】昔は止まらない特急がありましたが、今は全て止まるので電車が多くて便利です。空いている土地はそれなりにありそう。まだ発達しそう。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【国府宮駅に対する口コミ】コンビニが２つあるので便利だとは思いますが、２つも必要ないとも思います。駅裏に交番があります。それなりに人通りもあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【国府宮駅に対する口コミ】駅にトイレがありますがあまりきれいとは言えない。コンビニにお借りするのが良いでしょあー。

国府宮駅のデメリット（4件）

国府宮駅の総合レビュー

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2023年11月国府宮駅

たんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄国府宮駅は名鉄本線の駅であり、特急電車で、一宮駅まで４分程度、名古屋駅まで１２分程度で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	国府宮駅のある稲沢市には総合病院（稲沢市民病院）があります。また、ショッピングモールが２店補（アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢）があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には笑笑国府宮駅前店、名古屋名物味噌とんちゃん屋国府宮ホルモン、鉄板バル LaTanta等があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地下階にあり、階段の他、エレベータ、スロープも設置されています。
治安	4	メリット	駅の東口には稲沢警察署国府宮交番があります。駅東口にはロータリがあり、その周辺にコンビニや商店が並んでいるので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅や一宮駅までの所要時間は少なく、利便性が良い割りには物価は名古屋と比較すると安価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年10月国府宮駅

にんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いちばん早い特急でもとまるので便利な駅だと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	まあまあいいのではないかと思う。ベッドタウンなりに。
飲食店の充実	5	メリット	よく韓国料理屋さんの、「てじかん」に行っている。美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	まあまあ子育てには困らないところだと思う
治安	4	メリット	よくわからないがそこまで悪い噂は聞かない
コストパフォーマンス	4	メリット	全然高級住宅街ではないし、家を建てるにも苦労しなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年5月国府宮駅

いわんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄国府宮駅は特急電車が止まります。一宮駅まで３分、名古屋駅まで１５分程度で行けます。駅には名鉄バスターミナルとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅西口には駅前ロータリーがあり、その周辺にはコンビニが２軒あります。診療所は泉耳鼻咽喉科、遠山歯科医院があります。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋（パティスリーラルゴ）が駅西口にあります。東口には喫茶店（モンシュエル）があります。飲食店は西口側に焼肉屋（肉ラボ×焼肉ヒミツキチ/焱吉）があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札口は地下にあるため、階段の他、エレベータが設置されています。トイレはバスターミナル側にあります。
治安	4	メリット	駅東口には駅前交番（稲沢警察署国府宮交番）があります。西口側は駅前ロータリーに沿ってコンビニがあるので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅や一宮駅への利便性が良い割りには物価は名古屋駅周辺に比べると安価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年2月国府宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】国府宮駅の近くには駐輪場がたくさんあり、学生が通学時に利用しやすくなっている。またホームか……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三塚本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3DK	南	60
2024年5月	2階	3LDK	南	56
2023年11月	2階	3LDK	南	56
2023年9月	3階	3DK	南	60
2023年5月	2階	3LDK	南	56
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲沢市小沢の賃料相場青線＝稲沢市の賃料相場国府宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲沢市小沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国府宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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