グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柳島小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの【賃貸】物件情報
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グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの口コミ・評判
2013年3月
ユッキイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンション名に本所錦糸町とありとてもややこしいですが一番近いのは押上です。住所も業平なので本当ややこしいです。 まぁ錦糸町も歩いていけますが…。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に大きな都営団地があり遠くからでも家の位置がわかりやすいです。(団地が概ね40階建てなので)スカイツリーから近い静かな町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ここの特徴はとにかく外観だと思います。 他になかなかないんじゃない？ってくらいおしゃれな造りでかわいいです。男性にはちょっと可愛すぎるかなというデザイン。 あまりファミリーを意識した外観ではないですね(笑) |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外観はとても可愛いですが反面、部屋はとても機能性を重視しています。掃除がしやすく換気・日当たりもよいため特に不満点はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ近くに東武スーパーがあります。 こちらが24時間営業なのでどの時間でも買い物ができるのがとても便利です。 あとはすぐ横にセブンイレブン・ファミリーマートがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が少し離れています。また幼稚園などが周囲に全然ないのが気になります。しかし図書館がとても近くそのよこには児童館もあるので施設面では最高に良いです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】お押上駅大きな駅です。駅の中は綺麗で、広いです。エレベーターとか、エスカレーターもあります。駅員のみんなは熱心だし、真面目だし、いろいろお世話になりました。自分は良く利用しています。本当にありがとうございます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 押上駅
はっすんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロと都営と京成があり、複数路線が利用可能。また駅直結でショッピングセンターもあり、便利。朝は始発もあり、座って通勤ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のソラマチがあり、水族館やプラネタリウムもあり、1日中楽しめるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ソラマチ以外にも2フロアのくら寿司旗艦店があり、楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はそんなに見かけないが、治安がよく本所方面や曳舟方面は下町の落ち着いた雰囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | ソラマチ付近は観光客が多いが外れると下町の雰囲気で、比較的治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心内でも比較的家賃相場は低い(単身の場合)。 |
2023年5月 押上駅
月湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻も遅いから助かるし 最悪ホテルもある。 電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。 コンビニがあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中で困ることはない。 たいていなんでも揃っている。 ディズニーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて清潔感のあるお店が多い。 マナーのあるお客様でいい。 1人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様づれでも遊びやすい。 エレベーターもベビーカー使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。 席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーができてから活気あふれたと思う。 |
2022年10月 錦糸町駅
バッファローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門、総武線、総武快速線が通っており主要駅へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テルミナ、マルイ、PARCOがありなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店沢山あり、食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口は落ち着いていて家族連れもおおく、錦糸公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどない。北口は比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性抜群。アクセス良好で場所によっては住みやすい。 |
2022年2月 押上駅
【メリット】 改札を出てすぐソラマチへ入れる。エスカレーターで少々上がらなければならないが、アクセスは良……
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区業平ランキング(58物件中) |
押上駅ランキング(306物件中) |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.47㎡ | 7.36㎡ | 4,494万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 17,928円 244円 |
16,239円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 72.96 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区業平の賃料相場
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(2025年05月)
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■墨田区の賃料相場
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
