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賃貸

ガーデンハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 430

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,715円
平均m²単価	＠1,124円
上位専有面積	44.71m²：2件 49.68m²：1件
上位間取り	2DK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／国府宮駅徒歩12分
名鉄名古屋本線／奥田駅徒歩37分
利用可能路線
『国府宮駅』　名鉄名古屋本線　
『奥田駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県稲沢市稲葉3丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年2月
総戸数
8戸
小学校区域
稲沢市立稲沢西小学校
中学校区域
稲沢市立稲沢西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲沢市小学校学区稲沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンハウスの口コミ・評判

2023年9月

Mammaamaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	敷地内の駐車場に大木があり、季節を感じられ癒される。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月奥田駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道本線のローカル無人駅で周りは田んぼと近くに高校があり、駐輪場が結構利用されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには商業施設はありませんが駅数分で焼肉屋や線路沿いにベーカリー店があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から近くの焼肉屋と少し離れたパン屋さん、距離がありますが宅配ピザやがあるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	線路沿いに稲沢市民病院や小中高校などがあり暮らしに欠かせないです。
治安	4	メリット	朝夕はそれなりに人が多いことから治安は普通です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると住宅街とあって比較的家賃や物価は安くなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年6月国府宮駅

いわいわいわちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄の駅ですが、特急も止まります。市バスが連携しています。タクシー乗り場もあります。小さいですがロータリーがあり、ちょっとした車での送り向かいもできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	三菱ＵＦＪ銀行が50ｍ以内の近くにあります。駅ロータリー周りにコンビニやマクドナルドがあります。歯医者もあります。居酒屋は駅周辺に数店舗あります。郵便局は３分程歩くとあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のロータリー沿いにコンビニ、マクドナルド、居酒屋があります。居酒屋は少し歩くと色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅改札は地下１階、ホームは地上階になりますが、駅にはエレベータが付いています。また改札へ降りる階段にはスロープもついています。
治安	5	メリット	駅は南北を走る線路に対して西口、東口があります。西口にはロータリーがあり、東口には派出所があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋－国府宮間の運賃はＪＲ（名古屋－稲沢）と競っており、価格は抑えられている印象があり割安と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年2月国府宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まるので、名古屋方面も岐阜方面もアクセスが良好。駅の西側にはエレベーターがあり、体……

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（残り135文字）

2021年11月国府宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋で２０分くらいで行けます
特急も止まる駅なので通勤、通学も便利だと思います……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年8月	1階	2LDK	南	49.68
2013年8月	2階	2DK	南	44.71
2013年8月	1階	2DK	南	44.71
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲沢市稲葉の賃料相場青線＝稲沢市の賃料相場奥田駅の賃料相場国府宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲沢市稲葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■稲沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■奥田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	3	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ガーデンハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ドヌール小沢

住所	愛知県稲沢市小沢4丁目10番3号
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩14分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	136

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ハイツ稲沢G棟

住所	愛知県稲沢市小沢2丁目21番20号
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩12分
築年数	1977年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	315

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House of Y

住所	愛知県稲沢市稲沢町北山185番1号
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩16分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｈｏｕｓｅ　ｏｆ　Ｙ	5万円 (4,000円)	無	無	61.81m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

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メゾンスガワラ

住所	愛知県稲沢市小沢2丁目3番7号
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩12分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	906

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ハイツ稲沢J棟

住所	愛知県稲沢市小沢1丁目4番10号
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩14分
築年数	1978年5月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	520

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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