ドヌール小沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,236円 |
| 平均坪単価 | ＠5,270円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 42.58m²：8件 30.85m²：8件 42.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1SK：5件 1K：2件 |
ドヌール小沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線／奥田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
『奥田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市小沢4丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
稲沢市立稲沢西小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドヌール小沢の口コミ・評判
2023年12月
こまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し道を出れば大通りに出れてドラッグストアや飲食店が並んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅街で物うるささはないので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周りの物件とは明らかに違う外装でオシャレで注目されやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オシャレなだけあって中もイケている。基本的な設備は備えてあって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店はないが少し離れた所にあるアピタタウンとリーフウォークという大型商業施設ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は手前の道を真っ直ぐすぐそこなのでファミリー層にはいいかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国府宮駅
国府宮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが駅前にあり便利優等種別がすべて止まるので本数が多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあり便利だと思う他にはマンションが多くて住みやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多数あるのがいいと思うところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | たくさん幼稚園があっていいと思う先生もとても親切 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもいいと感じてる酔っ払らいもすくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いと高いのがナンセンスだと思う人もいるかもしれない |
2023年4月 国府宮駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐにたくさんのコンビニがあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山の種類の飲食店があるので楽しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがあり、駅を出たら明るい街灯があり安心できて安全。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周りにはコンビニが沢山あるので明るくて万が一の時には逃げ込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は基本的に安く、コンビニなども近くにあるので利便性の面からしていい。 |
2022年2月 国府宮駅
【メリット】 特急も急行も普通電車も停るからアクセスしやすい！
名古屋駅まで20分で着くのはあ……
2017年10月 国府宮駅
【メリット】 電車の本数が多く、快速に乗れば名古屋駅まで１０分ちょっとで到着できる。駅前には飲食店、コン……
ドヌール小沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1SK | 南 | 30.85 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.58 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1SK | 南 | 30.85 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 30.85 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1SK | 南 | 30.85 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市小沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奥田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ | 51,125円｜5,479円/坪 |
| 2階～2階 | 42.58～42.6㎡｜42.58㎡ | 58,227円｜4,521円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.85～42.6㎡｜38.44㎡ | 55,676円｜4,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
