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PASSAGGIOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PASSAGGIO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3141
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  • PASSAGGIOの周辺：【その他】ラピオまで680ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 122件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 83,008円
平均坪単価 ＠4,364円
平均m²単価 ＠1,320円
上位専有面積 65.1m²：54件 60.2m²：25件 63.9m²：20件
上位間取り 2LDK：122件

PASSAGGIOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄小牧線／小牧駅 徒歩7分
    名鉄小牧線／小牧原駅 徒歩14分
    名鉄小牧線／小牧口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『小牧駅』　名鉄小牧線　
    『小牧原駅』　名鉄小牧線　
    『小牧口駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地(住所)

    愛知県小牧市小牧原新田450-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PASSAGGIOの【賃貸】物件情報

新着 PASSAGGIO 203
PASSAGGIO 203

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.1m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 PASSAGGIO(パサージオ) 203
PASSAGGIO(パサージオ) 203

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.09m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ（パサージオ） 203
ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ（パサージオ） 203

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

PASSAGGIOの口コミ・評判

2013年5月

クリキントンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄り駅小牧駅始発の電車もあり、朝の通勤でも座れることもある
・徒歩8分程度、幹線道路で広い歩道があり安心して歩ける
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット ・高層階は小牧城、名駅や一宮方面までの眺望が望める
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ・エントランスは音楽が流れており賃貸にしては良い演出
・オートロックで一応防犯カメラらしきものはある
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・商業地域に属するが南南西向きで、日当たり良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・徒歩圏ではスーパー、車であれば10分圏内でホームセンター、30分圏内で複数の大型ショッピングモールもあり
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・小中高ともに近く、大きい病院も近い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 小牧駅

だてさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにホテルがあり泊まれたり近くにバス停があるので色々なとこに行けて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々お店などが駅のなかや駅の周りにあり色々と便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に色々なお店があり色々な弁当や飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に色々な習い事や幼稚園ご育て施設がある。
治安
5 		メリット えいせい面的にはきれいに整備されていて心配はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の地域と比べてすごく安く家も広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年4月 小牧口駅

メケメケさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターが完備されており、駅の外には無料トイレもあります。
小牧駅行きや春日井方面のバス停もすぐそばにあり、利便性は高いと思います。
隣には体をストレッチできる器具（高齢者向け？）がある公園もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分圏内にセブンイレブンやドミノピザ、唐揚げ専門店などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット ドミノピザや唐揚げ専門店、やじろべえ、小粋なワインバーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに生徒数の多い小学校があり、公園の数も小さいながら充実しています。
治安
5 		メリット とても良いと思います。駅周辺のベンチには灯りもあるので、よく座っておしゃべりしている人を見かけます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車やバスに関しては、かなり利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年2月 小牧駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小牧駅の西側に小牧市立図書館が新装移転され活気が出てきたこと。駅ロータリーが利用しやす……

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（残り268文字）

2021年10月 小牧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄小牧線の中で最も利用者が多い栄えている駅だと思います。
駅近くにコンビニ、銀……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PASSAGGIOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2LDK 南 63.9
2025年5月 8階 2LDK 南 65.1
2025年5月 8階 2LDK 南 65.09
2025年4月 7階 2LDK 南 65.09
2025年4月 7階 2LDK 南 65.1

…残り117件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小牧市小牧原新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小牧口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラッフィナート

    ラッフィナートの外観
    住所 愛知県小牧市小牧2丁目
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラッフィナート 305
    ラッフィナート 305     		6.3万円
    (2,900円)    		 無 83,000円 53m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アルヴァクレール

    アルヴァクレールの外観
    住所 愛知県小牧市中央3丁目159番
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩6分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルヴァクレール 102
    アルヴァクレール 102     		6.6万円
    (8,000円)    		 33,000円 165,000円 33.16m² 1LDK 1階 北
    アルヴァクレール 101
    アルヴァクレール 101     		6.6万円
    (8,000円)    		 33,000円 165,000円 31.53m² 1LDK 1階 南
    アルヴァクレール 302
    アルヴァクレール 302     		6.8万円
    (8,000円)    		 34,000円 170,000円 33.16m² 1LDK 3階 北
    アルヴァクレール 103
    アルヴァクレール 103     		10.5万円
    (8,000円)    		 52,500円 262,500円 55.42m² 2LDK 1階 南
    アルヴァクレール 203
    アルヴァクレール 203     		11.1万円
    (8,000円)    		 55,500円 277,500円 55.42m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・リオン

    カーサ・リオンの外観
    住所 愛知県小牧市中央3丁目234番
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩6分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・リオン
    カーサ・リオン     		6.3万円
    (5,500円)    		 30,000円 90,000円 33.39m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    大平コーポラスII

    住所 愛知県小牧市新町2丁目85番
    交通 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 447
  • 賃貸

    サンパーク伊藤

    サンパーク伊藤の外観
    住所 愛知県小牧市中央3丁目200番2号
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパーク伊藤
    サンパーク伊藤     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 51.84m² 3DK 3階 東
    サンパーク伊藤 205
    サンパーク伊藤 205     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.15m² 3DK 2階 東
    サンパーク伊藤
    サンパーク伊藤     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.84m² 3DK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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