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ビューネ谷塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ビューネ谷塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5715
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

草加市
307物件中の順位

ビューネ谷塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    草加市立谷塚小学校

  • 中学校区域

    草加市立谷塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ビューネ谷塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ビューネ谷塚の【賃貸】物件情報

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ビューネ谷塚の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【谷塚駅に対する口コミ】駅からすぐにいなげややダイソーなど日用品や食材を買える店があるので、非常に便利です。他にもファミレスやファストフード店なども多いので食事には困りません。
電車は伊勢崎線が通っており、北千住や春日部などにも一本で行けます。
交通量が多い道もありますが、道が整備されて歩道もしっかりあるので安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 谷塚駅

rieirさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線・日比谷線に乗り入れできるので、通勤に便利です。準急ではないですが、北千住まで15分、上野まで25分なので各駅でも気にならない場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前すぐにスーパー・ATMなどあり、買い物に便利です。徒歩5分ほどに総合病院もあり、周辺にはクリニックも開業されています。
飲食店の充実
5 		メリット 高架下の開発が済み、ファーストフードや居酒屋が入っています。駅周辺にも居酒屋や蕎麦屋、ラーメン店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはスロープやエレベーターもついているので、ベビーカーでも便利に利用で来ます。
治安
3 		メリット 駅前の商店街はタイルで舗装されていて、人通りもやや多くにぎやかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩いて通学できる所に大学が新設されたので、これから若者がいくようなお店が大学から駅にかけてオープンして楽しい街になりそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年10月 谷塚駅

Yuzuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉から東京へ行く、東武伊勢崎の最も東京寄りの駅
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、薬局、100均、本屋、あると便利なものは大体揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 最近リニューアルされ、駅前に綺麗な飲食店が数店入った。マクドナルド、すき家等大手のチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたところに立派な幼稚園あり。公園等も少し移動すれば多い印象
治安
5 		メリット 飲み屋等も少なく夜になっても治安の悪さは感じられない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃等高すぎるということはない。アパート、一軒家、マンション、どちらもバランスよくある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年2月 谷塚駅

マルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にタクシー乗り場とバス乗り場がありますので、竹ノ塚駅（東武伊勢崎線、東京方面）や草加駅（東武伊勢崎線・埼玉方面）などへの駅からの移動が非常に楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にスーパーのいなげや、100円ショップのダイソー、本屋のよむよむがあります。またいなげやの上には歯医者のコリーナしかもあります。ドコモショップもあるので、駅前で多くの用事が済ます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に好好ラーメン、助六そば、ちよだ寿司などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分くらいの大通り（国道四号線）沿いに幼稚園がありますので子供の送り迎えは楽です。
治安
5 		メリット 大きな駅ではありませんし、季節によっては駅前がライトアップされています。駅前に交番もあるので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い方だと思います。都内のスーパーに比べたら食材などはかなり安く購入することができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年2月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 だいぶ前ですが、トイレが綺麗になりました。何もないけど酔っ払いが少ないからいいですね。地域……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューネ谷塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

草加市ランキング

位
(307物件中)

草加市谷塚ランキング

位
(17物件中)

谷塚駅ランキング

位
(100物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビューネ谷塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
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ビューネ谷塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 3階 4LDK 東 ー ー
2 2022年7月 2022年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
5 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
6 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
7 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
8 2020年12月 2021年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 東 ー ー
10 2020年3月 2020年8月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
11 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
13 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
14 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
16 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年10月 2016年12月 5階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
20 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2013年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
22 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
23 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
24 2012年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
25 2011年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー
26 2011年7月 ー 5階 2LDK ー ー ー
27 2011年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
28 2009年9月 ー 6階 4LDK ー ー ー

…残り8件
平均 3階 70.6㎡ 15.83㎡ 2,261万円 ＠106万円 ＠33万円 14,765円
207円		 19,918円
279円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビューネ谷塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューネ谷塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■草加市谷塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■草加市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.82～74.3㎡｜74.2㎡ 2,638万円｜117万円/坪
3階～4階 60.72～80.7㎡｜70.8㎡ 2,193万円｜102万円/坪
5階～5階 56.64～74.3㎡｜65.18㎡ 2,135万円｜108万円/坪
6階～6階 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ 2,280万円｜86万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.64～75.22㎡｜70.68㎡ 2,397万円｜112万円/坪
東向き 60.72～80.7㎡｜70.7㎡ 2,580万円｜120万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目5番34号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分
    築年月 2006年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6171
  • 中古

    ベルシャトウ谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目5番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分
    築年月 1989年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    ライオンズマンション谷塚

    ライオンズマンション谷塚の外観
    住所 埼玉県草加市谷塚1丁目26番14号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩6分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション谷塚駅前
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション谷塚駅前     		2,980万円 157.0万円 62.72m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ライオンズマンション谷塚駅前 303号室
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション谷塚駅前 303号室     		2,980万円 157.1万円 62.70m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    レクセルプラザ谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目4番12号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 185戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセルプラザ谷塚
    レクセルプラザ谷塚     		3,790万円 142.3万円 88.03m² 4LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズガーデン谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚1丁目23番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩5分
    築年月 1996年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    偏差値 53
    アクセス数 9657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    草加妙見屋ビル

    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目10番1号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 485
  • 賃貸

    メゾンデュール

    メゾンデュールの外観
    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目10番11号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンデュール メゾンデュール 5.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 24.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オルドワン

    住所 埼玉県草加市谷塚1丁目25番12号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩7分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 13
    アクセス数 136
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    サンファミリー徳岡

    住所 埼玉県草加市谷塚2丁目9番1号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 10
    アクセス数 5169
  • 賃貸

    メディカルガーデン谷塚

    住所 埼玉県草加市谷塚1丁目22番10号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩7分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 296

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    レーベン草加CROWNEL

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    価格 未定
    所在地 埼玉県草加市氷川町2116番17、2116番35の一部、2116番36の一部、2116番37の一部、2116番38（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 35.45㎡～65.49㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ネベル草加ティアレ

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    価格 2,900万円～5,400万円
    所在地 埼玉県草加市住吉一丁目9番1の一部（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 32.53㎡～55.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 872

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