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レオパレス鴻の巣の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス鴻の巣

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1036
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レオパレス鴻の巣の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 73件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:11件
平均賃料相場 41,616円
平均坪単価 ＠5,769円
平均m²単価 ＠1,745円
上位専有面積 22.35m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレス鴻の巣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩24分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『植田駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目202-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    名古屋市立植田北小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立植田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス鴻の巣の【賃貸】物件情報

レオパレス鴻の巣 105
レオパレス鴻の巣 105
賃料(管理費)
3.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス鴻の巣 204
レオパレス鴻の巣 204
賃料(管理費)
3.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス鴻の巣 103
レオパレス鴻の巣 103
賃料(管理費)
4.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス鴻の巣 101
レオパレス鴻の巣 101
賃料(管理費)
5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス鴻の巣の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅までの距離が少し離れており徒歩では厳しいけどバスが出ている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で車通りも少なくて穏やか。
ビジネスマンにはとてもいい環境
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 綺麗なエントランスに緩やかな階段のために生活しやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりがあまり良くないが夕方になると日が照ってくる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にショッピングモールがあり、日用品から食品まで揃えることが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 保育園や病院などは近くにないために車を利用しなければならない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 地下鉄の最寄り駅までは徒歩で20分ですが、バスが出ている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街にある為、日夜ともに穏やかで静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 明るく広々としたエントランスがあり、とても爽やかである。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット レオパレス物件独特のユニットバスやキッチンがとてもオシャレである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分の所にショッピングモールがあり、何でも揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 閑静な住宅街のため、子供を育てるには向いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 周辺には、大きな薬局や大型ショッピングモールがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に立地しており、静かで穏やかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスがとてもおしゃれな作りになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット レオパレス特有のロフトタイプの部屋のため、広く感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内で大型ショッピングモールがあるため買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内で公園があり、日中はよく子供が遊んでいます。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 徒歩1分のところにコンビニがあり、ちょっとした買い物に重宝する。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩五分程度で公園があり歩いてでも気軽に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清潔感のあるエントランスに見やすい掲示板。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井も高くロフトの為、部屋が広く感じ開放的。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーマーケットが徒歩５分程度にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 閑静な住宅地な為、子育て向きで公園も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 植田駅

みふさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤池から近く便利。車内がうるさくなく、あまり混まないから過ごしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は商店街になっており、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファミレスの他にもオシャレなカフェなどもあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの小学校はすごく治安が良く、子供たちは学校生活が過ごしやすい。
治安
5 		メリット 商店街となっており街頭は沢山ある上、交番もあるため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の物件でも家賃はそこまで高くなく、駅前でなんでも揃うためよい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・148文字）

2023年4月 原駅

はらたいらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで約20分。
地上に上がってすぐバスターミナルがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院など揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、イタリアン、お好み焼き、足をのばせばファミレスなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校施設は沢山あります。
広い公園が沢山ありこどもたちが喜んで遊んでいます。
治安
4 		メリット 深夜まで人通りが多く賑やかです。
働いている人にはいいかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内では地価や物件の価格はおさえ気味です。
ですので、駐車時のあるスーパーやドラッグストアがあるので買い物しやすく庶民向けのお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年9月 原駅

ゆっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがあり、天白区内外へのアクセスが良い。メガバンク店舗、各種クリニック、スーパー、大手学習塾、美容院、飲食店も多く便利。コインパーキングが安い。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが、小ぢんまりとしているが駅利用後ちょっとした買い物に良く生鮮食品（野菜等）も充実しております。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、個人店舗、チェーン店舗のどちらもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。周辺に認定こども園や乳幼児（2歳まで）の保育園もある。
治安
2 		メリット 風営法のかかるような店が駅周辺に無い。駅の周りはクリーンなイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市で人気の学区植田学区があり、のびのびしつつも、子どもたちの学力は高め。団地の無い学区。閑静で暮らしやすい。持ち家所有の私は地下鉄徒歩圏内で、値崩れしにくいのが決め手となり資産性もあると思い購入。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2020年2月 原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きいので迷わず行けます。
駅の中にパン屋さんやコンビニがある。
……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス鴻の巣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年4月 2階 1K ー 22.35

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区鴻の巣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■植田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 40,365円｜5,971円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 43,218円｜6,393円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    びいIV植田

    びいIV植田の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目117番
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    びいIV植田 びいIV植田 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスルプラン

    レオパレスルプランの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1604番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 バス10分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルプラン 104 レオパレスルプラン 104 3.3万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスルプラン 210 レオパレスルプラン 210 3.8万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスルプラン 109 レオパレスルプラン 109 4.5万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスルプラン 101 レオパレスルプラン 101 4.6万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスルプラン 205 レオパレスルプラン 205 4.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャインビル

    シャインビルの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1904番
    築年数 1991年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインビル シャインビル 5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 57.97m² 2LDK 3階 南
    シャインビル シャインビル 5.3万円
    (6,000円)    		 106,000円 無 57.97m² 2LDK 4階 南
    シャインビル シャインビル 5.7万円
    (6,000円)    		 114,000円 無 57.97m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    greenpalaceOT

    greenpalaceOTの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1605番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩31分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    green palace OT green palace OT 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラハイナハイツ焼山

    ラハイナハイツ焼山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目414番
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラハイナハイツ焼山 ラハイナハイツ焼山 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 39.96m² 1DK 4階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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