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FS幅下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FS幅下

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1636
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  • FS幅下のエントランス：ＴＶ付きモニターホン、宅配ボックスがついてます
  • FS幅下のその他：その他
  • FS幅下のその他：ベランダ
  • FS幅下のその他：下駄箱付きです
  • FS幅下のその他：室内洗濯機置き場です。
  • FS幅下のその他：敷地内ゴミ置き場
  • FS幅下のその他：洋間です。天井も高くてオススメです。
  • FS幅下のその他：眺望
  • FS幅下のその他：ＴＶ付きモニターホンです

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 367件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,455円
平均坪単価 ＠6,065円
平均m²単価 ＠1,835円
上位専有面積 37.5m²：264件 43.1m²：87件 37.38m²：12件
上位間取り 1LDK：367件

FS幅下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区幅下1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    名古屋市立なごや小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立菊井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FS幅下の【賃貸】物件情報

エフエス．幅下（ＦＳ．幅下）
エフエス．幅下（ＦＳ．幅下）
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.5m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
FS.幅下
FS.幅下
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
35,000円・70,000円
専有面積
37.5m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

FS幅下の口コミ・評判

2018年8月

やとんむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鉄骨のため防音が整っております、静かだった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 浅間町駅

Origoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ１０分程（待ち時間含まず）で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。
治安
5 		メリット 名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年5月 浅間町駅

ぽいたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋や栄駅までは乗り換え１回で15分程度です。伏見駅までは乗り換えなしで２駅で3分程度です。利便性はとても良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅まで徒歩圏内ですので、日用品の買い物から食料品まで困りません。駅近くにはスーパー（フィール花の木）があります。歯科や内科の病院も多くあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食には困りません。定食屋も多くあるし、居酒屋も豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校はあります。養育施設には困りません。
治安
4 		メリット 駅の周辺は住宅街であり、少し歩くとビジネス街にも近くなります。治安はとてもよいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸は1Ｒで7万円程度です。3LDKで10-16万程度です。築年数によってバラツキ大きいですが、名古屋の主要駅は近いので、アクセスを考えると家賃相場は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2022年1月 浅間町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 浅間町駅（鶴舞線）
名古屋城正門への最寄り駅が浅間町駅、この駅が名古屋城正門への……

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（残り726文字）

2019年3月 浅間町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周りが住宅街で落ち着いた場所です。大きな道路が走っているので名古屋駅までも栄までも車でのア……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FS幅下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1LDK 東 37.5
2025年4月 8階 1LDK 東 37.5
2025年4月 9階 1LDK 東 37.5
2025年3月 3階 1LDK 東 37.5
2025年2月 6階 1LDK 東 37.5

…残り362件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区幅下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅間町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.38～43.1㎡｜38.01㎡ 68,094円｜5,929円/坪
3階～4階 37.5～43.1㎡｜39.39㎡ 70,315円｜5,918円/坪
5階～6階 37.5～43.1㎡｜39.05㎡ 70,987円｜6,020円/坪
7階～8階 37.5～43.1㎡｜38.75㎡ 71,763円｜6,136円/坪
9階～10階 37.5～43.1㎡｜38.93㎡ 72,435円｜6,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.38～43.1㎡｜38.83㎡ 70,502円｜6,016円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 269 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    F.S幅下

    F.S幅下の外観
    住所 愛知県名古屋市西区幅下1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフエス．幅下（ＦＳ．幅下） エフエス．幅下（ＦＳ．幅下） 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 37.5m² 1LDK 9階 東
    FS.幅下 FS.幅下 7万円
    (6,000円)    		 35,000円 70,000円 37.5m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    レイディエンス丸の内

    レイディエンス丸の内の外観
    住所 愛知県名古屋市西区幅下1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイディエンス丸の内 （ＲａｄＩＡｎｃｅ丸の内） レイディエンス丸の内 （ＲａｄＩＡｎｃｅ丸の内） 5.9万円
    (4,600円)    		 無 無 29.97m² ワンルーム 1階 西
    ＲａｄＩＡｎｃｅ丸の内（レイディエンス） ＲａｄＩＡｎｃｅ丸の内（レイディエンス） 6万円
    (4,600円)    		 無 無 29.97m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    メゾン幅下

    メゾン幅下の外観
    住所 愛知県名古屋市西区幅下1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン幅下 メゾン幅下 8.3万円
    (3,000円)    		 無 無 50.02m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    プランベイム幅下South

    プランベイム幅下Southの外観
    住所 愛知県名古屋市西区幅下1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランベイム幅下　Ｓｏｕｔｈ プランベイム幅下　Ｓｏｕｔｈ 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.95m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    プランベイム幅下North

    プランベイム幅下Northの外観
    住所 愛知県名古屋市西区幅下1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランベイム幅下　Ｎｏｒｔｈ プランベイム幅下　Ｎｏｒｔｈ 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.95m² ワンルーム 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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