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ザ・スクエアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・スクエア

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1236
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,860円
平均坪単価 ＠5,192円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 26.35m²：30件 28.96m²：13件
上位間取り 1K：43件

ザ・スクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩18分
    名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 バス9分
    平子橋バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『野並駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『桜本町駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区中坪町110 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立野並小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立南天白中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・スクエアの【賃貸】物件情報

THE　SQUARE
THE　SQUARE
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.35m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ＴＨＥ　ＳＱＵＡＲＥ
ＴＨＥ　ＳＱＵＡＲＥ

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
26.35m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ＴＨＥ　ＳＱＵＡＲＥ
ＴＨＥ　ＳＱＵＡＲＥ

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
28.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ザ・スクエアの口コミ・評判

2016年2月

deeo_lilyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が、隣のアパートのすぐ前にある。
街頭も多く夜道は怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 野並公園が近い。
下の階が事務所であり、住むのは２階以上なので基本虫は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は悪くない。駐輪場も掃除してくださる方がいたためいつもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良好。
トイレ後ろの収納が広い。
靴箱が充実している。
バストイレ別・独立洗面台と水回りの使い勝手が良い。
玄関がさほど狭くない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット v`drugが徒歩２分。食糧品の取り扱いがあるため重宝した。その手前にはお弁当屋さんのほっともっとがある。
車を使用するなら、feel・バローなどのスーパーや、新瑞橋イオンが１０分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏は野並公園で夏祭りが行われる。
そんなに広い会場ではないが、結構人が来ていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 桜本町駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・616文字）

2023年4月 野並駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで乗り換え無しでいける所。
朝もそれほど混雑しておらずスムーズに乗車できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるのは便利です。
飲食店もいくつかあります
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋さんや居酒屋
中華料理店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシートもありま
治安
3 		メリット 特に治安が悪いと感じたことはない。酔っ払いも見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋まで直通でいける割には地価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2021年10月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名城線と桜通線が乗れる駅です。
とても綺麗な駅とは言えませんが問題はありません。……

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（残り174文字）

2021年10月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市営地下鉄桜通線と
名城線が交差する駅で
乗り換えが便利です。<……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 南 28.96
2025年5月 4階 1K 南 26.35
2025年4月 4階 1K 南 26.35
2025年1月 4階 1K 南 28.96
2025年1月 4階 1K 南 28.96

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区中坪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新瑞橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス福池

    レジデンス福池の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区福池1丁目240番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩22分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス福池
    レジデンス福池     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 西
    レジデンス福池
    レジデンス福池     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ウォーレン

    ウォーレンの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区中坪町173番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩13分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウォーレン 302
    ウォーレン 302     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 32.29m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    リヴァイア野並

    住所 愛知県名古屋市天白区野並1丁目41番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 53
  • 賃貸

    SunnyWell

    SunnyWellの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区関取町59番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩17分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーウェル（Sunny Well）
    サニーウェル（Sunny Well）     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 49.5m² 1DK 2階 東
    サニーウェル（Sunny Well）
    サニーウェル（Sunny Well）     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 49.5m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス野並

    レオパレス野並の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区野並1丁目76番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩28分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス野並 201
    レオパレス野並 201     		3.15万円
    (4,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 -
    レオパレス野並 104
    レオパレス野並 104     		3.15万円
    (4,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 -
    レオパレス野並 202
    レオパレス野並 202     		3.35万円
    (4,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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