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グランドガーラ西新宿イーストの口コミ・評判｜マンションレビュー
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グランドガーラ西新宿イーストの口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6617
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グランドガーラ西新宿イーストの総合評価

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口コミ平均点

4.9
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

グランドガーラ西新宿イーストの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄最寄駅や新宿行きのバス停が徒歩2分圏内で大変便利。
周辺環境 5 メリット 電信柱がなく、歩道は煉瓦を敷き詰めているので、街並みがとてもきれい。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 歩道からエントランスまで少し距離があり優雅。宅配boxやオートロック完備、屋根つき駐輪場、24時間ゴミ捨て可。エレベーターは1台。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 玄関以外はバリアフリー、日当たりは南向きのため、大変明るい。ハイデラックスドア、木目は上品なバードアイ。
買い物・食事 4 メリット スーパーは1軒だが、コンビニは4軒ある。飲食店も様々なジャンルがあるため、飽きない。
暮らし・子育て 5 メリット 大学病院も近く、オフィスビルに入っている眼科なども近い。お祭りもマンションの目の前で開催される。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年1月

よーこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット 近くにあるスーパーが、思っている以上に広かった。
デメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 新宿に行けば何でもそろうと言って良いほどお買い物が出来るところが多いです。
百貨店やファッションビルが多いため１日楽しむ事が出来るのが新宿だと思います。デパ地下巡りおすすめです。
駅が新しくなったためとても綺麗です。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 電車の本数が非常に多い。
上りと下りが別のホームのため、人が錯綜せず、混雑しづらい。
小田急へのアクセスが非常によく、電車を降りてからすぐに行くことができる。
西口へのアクセスはもちろんのこと、東口へも問題なくアクセス可能。
デメリット（1件）
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2022年8月 新宿駅

みかさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRやメトロ、京王線などさまざまな路線が乗り入れており便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店数が多く生活にするには便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からカフェ、レストランなど幅広くある。
治安
2 		メリット 南口はデパートが多いので比較的安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えると相当なコストパフォーマンスだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年4月 新宿駅

phamhungさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ビッグなターミナル駅なので、JR、私鉄ともどこにいくにも便利。西口、東口、南口など出口によって特徴がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺の商業施設は非常に充実している。西口には小田急、京王とデパートもあり、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカの多機能トイレは増えてきたと思う。花園神社は風情がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは色々なところに設置されているし、公共にしては綺麗にされている。
治安
4 		メリット 街の整備が進んできて、ごみ清掃もきちんとされていてきれいになった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的にオフィス街だと思うため、利便性は抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大都心の新宿駅なので、周囲には小田急百貨店、京王百貨店、ルミネ、高島屋等、商業施設には事欠……

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（残り309文字）

2020年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 様々な路線で地方や都心にもアクセス出来る。商業施設が多く、買い物において多くの選択肢から選……

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（残り139文字）

2019年8月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 3カ月ほど新宿に住んでいた時期がありますが、新宿駅の最大のメリットはなんといってもアクセス……

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（残り131文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西新宿五丁目駅 徒歩2分
    西新宿駅 徒歩7分
    都庁前駅 徒歩7分
    新宿駅 徒歩14分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿5丁目10-12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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