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ゼファー四つ木ザナドゥ２１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 四つ木 > 四ツ木駅 > ゼファー四つ木ザナドゥ２１

中古

ゼファー四つ木ザナドゥ２１

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 21349
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:166件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪 賃料:約7143円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.40％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／四ツ木駅 徒歩8分
    京成本線／お花茶屋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区四つ木4丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立よつぎ小学校

  • 中学校区域

    区立よつぎ中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「イトーヨーカドー四ツ木店」約380m ●公園「四つ木四丁目公園」約40m ●「四ツ木地区図書館」約60m ●「葛飾四つ木郵便局」約240m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ゼファー四つ木ザナドゥ２１の【中古】販売情報

ゼファー四つ木ザナドゥ２１
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ゼファー四つ木ザナドゥ２１の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ゼファー四つ木ザナドゥ２１の口コミ・評判

2023年9月

marioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。
学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。
外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。
日当たりが良い。
ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。
スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校、図書館、公園がそろっています。
年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

TAKAYAMA2222さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーが徒歩圏内にいくつかあります。
ジムもあります。
小中学校が近いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 四ツ木駅は徒歩１０分くらいで、途中歩きに関係する信号はありません（歩道橋はありますが）。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミをいつでも捨てられて、管理も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内フラットです。
防音も、いくつかのマンションに住みましたが、不満なしです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーがいくつか徒歩圏内です。
ベーカリーはあり、サンドウィッチがおいしいです、
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校が近いです。
図書館があります。
葛飾警察署が近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

みあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは入口まで長く高級感がある。管理人さんも必ずあいさつをしてくれるし、住人の小学生が慕っている印象。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【四ツ木駅に対する口コミ】お年寄りが多く、治安の良い街。
味のある飲み屋さんが数件あります。
小学校や中学校も多く、子育てする環境としては良い場所だと思います。
土手が近くにあり、川沿いを散歩したり、ランニングできる点が良いと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 お花茶屋駅

そらこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急電車は止まりませんが、上野駅まで13分で着きます。田舎育ちで、井沢八郎さんの歌、ああ上野駅、を聞いて育った私には、週1回は上野に行く今の自分の状況に、昔を思い出してびっくりする事もあります。大好きな銀座にも25分ぐらいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 下町ならでのご近所との付き合いもあります。町会にも参加してますので、田舎での付き合いを再現してます。
飲食店の充実
4 		メリット おいしくて値段も安く手ごろなレストランが多いです。買い物や食事で利用する駐車場も広く、運転が下手な自分には大助かりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自宅近くに公園も多く、子供たちの遊ぶ声に癒されています。
治安
4 		メリット 東京都の中では所得も低く、下町なので、ご近所との付き合いがあり、お互いに見慣れない人は警戒してます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内でも貧乏区だから、友人が住んでる港区や目黒区と比べて、びっくりするくらい家賃が安いです。土地も。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2022年1月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ商店街がある。
公園やスーパーなどもあるため、便利である。

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（残り199文字）

2017年12月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気があります。
電車は上りは混雑しま……

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（残り127文字）

2017年11月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には商店街やスーパーが多くあります。また、駅前は居酒屋やファーストフード店なども多く……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区四つ木ランキング

位
(33物件中)

四ツ木駅ランキング

位
(82物件中)
お花茶屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,473万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,786円～7,500円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.40％
価格帯別判定 i

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,809 ～ 4,920万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,585 ～ 4,809万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,361 ～ 4,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,138 ～ 4,361万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,914 ～ 4,138万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 321位 / 762物件中
葛飾区四つ木 13位 / 31物件中
四ツ木駅 28位 / 67物件中
お花茶屋駅 46位 / 143物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 314位 / 413物件中
葛飾区四つ木 14位 / 17物件中
四ツ木駅 26位 / 35物件中
お花茶屋駅 58位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,317～4,539万円

※中央値：4,428万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年1カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区四つ木ランキング

位
(19物件中)

四ツ木駅ランキング

位
(31物件中)
お花茶屋駅の騰落率ランキング

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年5月）		 1階 －
2階 －
3階 西 /南
4階 －
5階 －
5階 －
7階 西
9階 －
9階 南
14階 －
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ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年2月 2025年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
4 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2024年10月 2024年10月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
7 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 西 ー ー
10 2023年9月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2023年9月 2023年12月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2023年7月 2023年9月 10階 3LDK 南 ー ー
13 2023年5月 2023年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2022年12月 2023年2月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 南 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
17 2022年8月 2022年9月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 西 ー ー
19 2022年5月 2022年9月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2022年5月 2022年7月 9階 3LDK 西 ー ー
21 2022年4月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 南 ー ー
23 2022年1月 2022年6月 10階 3LDK 西 ー ー
24 2022年1月 2022年4月 9階 3LDK 西 ー ー
25 2021年11月 2021年12月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2021年10月 2021年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2021年9月 2021年9月 10階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
31 2020年7月 2020年8月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2020年6月 2020年9月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
33 2020年4月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
35 2020年1月 2020年2月 12階 3LDK 南 ー ー
36 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2019年10月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2019年9月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年9月 2018年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2018年9月 2018年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2018年8月 2018年8月 11階 3LDK 南 ー ー
43 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
44 2018年4月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
46 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 西 ー ー
47 2016年4月 2016年5月 10階 3LDK 南 ー ー
48 2016年3月 2016年3月 6階 2SLDK 南西 角部屋 ー
49 2016年1月 2016年4月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
50 2016年1月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
51 2015年11月 2016年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
52 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
53 2015年7月 2015年9月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2015年4月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年1月 2015年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
56 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2014年12月 2014年12月 10階 3LDK 南 ー ー
58 2014年6月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
59 2014年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
60 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
61 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
62 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
63 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
64 2013年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
65 2013年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
66 2013年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
67 2012年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
68 2012年2月 ー 1階 4LDK ー ー ー
69 2011年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
70 2010年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
71 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
72 2009年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り52件
平均 6階 75.93㎡ 12.17㎡ 3,551万円 ＠155万円 ＠47万円 9,623円
125円		 14,156円
185円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゼファー四つ木ザナドゥ２１の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区四つ木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.2～85.52㎡｜73.64㎡ 3,352万円｜151万円/坪
4階～6階 75.01～96.04㎡｜77.85㎡ 3,273万円｜138万円/坪
7階～9階 70.2～85.52㎡｜75.33㎡ 3,572万円｜159万円/坪
10階～12階 70.2～82.22㎡｜75.93㎡ 3,779万円｜166万円/坪
13階～14階 75.32～85.52㎡｜81.6㎡ 4,825万円｜196万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.2～96.04㎡｜77.94㎡ 3,681万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.2～82.22㎡｜71.7㎡ 3,681万円｜170万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 19 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 14階 3LDK 南 80.5
2024年11月 5階 2LDK 南東 60.9
2024年8月 7階 3LDK 東 60.9
2024年5月 7階 3LDK 東 67.5
2024年3月 4階 3LDK 東 65.1

…残り72件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゼファー四つ木ザナドゥ２１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区四つ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.9～85.52㎡｜69.41㎡ 138,147円｜6,604円/坪
4階～6階 60.9～80.5㎡｜66.85㎡ 138,064円｜6,859円/坪
7階～9階 60.9～73.12㎡｜67.37㎡ 141,750円｜6,963円/坪
10階～12階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 140,000円｜5,877円/坪
13階～14階 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ 164,000円｜6,735円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.9～85.52㎡｜72.79㎡ 144,535円｜6,611円/坪
東向き 60.9～78.75㎡｜66.42㎡ 136,625円｜6,809円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 55 8 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス四ツ木

    住所 東京都葛飾区四つ木4丁目12番23号
    最寄駅 京成押上線 四ツ木駅 徒歩8分
    築年月 1997年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス四ツ木     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 534万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス四ツ木     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 474万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス四ツ木     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランシティユーロシエラ

    住所 東京都葛飾区四つ木2丁目3番3号
    最寄駅 京成押上線 四ツ木駅 徒歩7分
    築年月 2007年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    ライオンズシティ四ツ木

    住所 東京都葛飾区四つ木2丁目12番6号
    最寄駅 京成押上線 四ツ木駅 徒歩8分
    築年月 1998年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズシティ四ツ木
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズシティ四ツ木     		4,980万円 243.1万円 67.71m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ダイアパレスグランデージ四ツ木

    住所 東京都葛飾区四つ木2丁目6番23号
    最寄駅 京成押上線 四ツ木駅 徒歩7分
    築年月 2002年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレスグランデージ四ツ木
    割安 新着 オーナーチェンジ
    ダイアパレスグランデージ四ツ木     		4,680万円 205.2万円 75.39m² 3LDK 5階 西 9万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    D’クラディア葛飾親水公園

    D’クラディア葛飾親水公園の外観
    住所 東京都葛飾区四つ木4丁目27番9号
    最寄駅 京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分
    築年月 2005年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6666
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    Ｄクラディア葛飾親水公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
    割安
    D'クラディア葛飾親水公園
    新着
    D'クラディア葛飾親水公園     		4,180万円 184.2万円 75.01m² 3LDK 4階 - 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    Ｄクラディア葛飾親水公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァンテ四つ木

    ヴァンテ四つ木の外観
    住所 東京都葛飾区四つ木2丁目19番
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩10分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンテ四つ木 503 ヴァンテ四つ木 503 11.2万円
    (6,000円)    		 56,000円 168,000円 41.21m² 1LDK 5階 北東
  • 賃貸

    セレスティア四つ木

    セレスティア四つ木の外観
    住所 東京都葛飾区四つ木1丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩6分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア四つ木 セレスティア四つ木 13.7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 42.16m² 2LDK 3階 北東
    セレスティア四つ木 セレスティア四つ木 14.3万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 45.44m² 2LDK 2階 北西
    セレスティア四つ木 セレスティア四つ木 14.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 52.41m² 2LDK 1階 北
    セレスティア四つ木 302 セレスティア四つ木 302 15.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 52.41m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    サン・ノーブル

    住所 東京都葛飾区四つ木3丁目2番5号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩8分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    UPGODHORIKIRI

    UPGODHORIKIRIの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目20番2号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UP GOD HORIKIRI UP GOD HORIKIRI 17.6万円
    (6,500円)    		 無 無 67.09m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    リバーパーク四つ木

    リバーパーク四つ木の外観
    住所 東京都葛飾区四つ木5丁目6番6号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパーク四つ木 リバーパーク四つ木 11.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.47m² 2LDK 1階 南

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  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1464
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2022

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