レーベンハイム常盤台エルステージ２
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
レーベンハイム常盤台エルステージ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩11分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩12分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩12分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム常盤台エルステージ２の【賃貸】物件情報
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レーベンハイム常盤台エルステージ２の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 中板橋駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナルの池袋駅まで４つ目で、時間にして１０分少々で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店街があります。 昔ながらの激安の個人商店も多いです。 日大板橋病院にも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の飲食店が多いです。 昔ながらの激安の街中華などが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 春には石神井川沿いの桜並木が見事です。 これだけでこの街に住んで良かったと思えます。 自転車があれば、大山商店街まで行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺をのぞけば、住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件も安く、激安の個人商店も多いのでコスパは良いです。 |
2022年10月 板橋本町駅
じゅりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区の中では比較的都心寄りであり、大手町までは20分。池袋へもバスで20分と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは大きな病院が多く安心である。少し行けば仲宿や大山など大きな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の美味しん坊はいつも賑わっている洋食屋である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は古いがエレベーターが新設されており安心だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、人通りも多く店も多いので治安の不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や個人商店の八百屋などがあり物価は安いと感じる。 |
2021年11月 本蓮沼駅
【メリット】 こちらの駅周辺では、メロンパン専門店やから揚げ専門店が有名で美味しいお店が充実しています。……
2021年10月 ときわ台駅
【メリット】 駅前の噴水広場は有名で、洗練された印象があります。それほど大きくはないですがスーパーもあり……
レーベンハイム常盤台エルステージ２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区前野町ランキング(92物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
レーベンハイム常盤台エルステージ２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
レーベンハイム常盤台エルステージ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 73.81㎡ | 11.48㎡ | 3,180万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 13,975円 189円 |
18,106円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム常盤台エルステージ２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区前野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 3,242万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ | 2,680万円｜152万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.04～75.79㎡｜73.57㎡ | 3,180万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
