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ダイアパレス鶴見並木通りを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 下野谷町 > 鶴見小野駅 > ダイアパレス鶴見並木通り

中古

ダイアパレス鶴見並木通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4982
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

ダイアパレス鶴見並木通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鶴見線／鶴見小野駅 徒歩6分
    京急本線／京急鶴見駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鶴見小野駅』　JR鶴見線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下野谷小学校

  • 中学校区域

    潮田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス鶴見並木通りと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ダイアパレス鶴見並木通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス鶴見並木通りの【賃貸】物件情報

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ダイアパレス鶴見並木通りの口コミ・評判

2013年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ京浜東北線鶴見駅より徒歩14分 京浜急行線京急鶴見駅より徒歩12分 ＪＲ鶴見線鶴見小野駅より徒歩6分とアクセスに3駅3路線があるので人によってはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桜の花は春にしか楽しめませんが、近くを通る鶴見川の流れは一年を通して楽しむ事ができます。
桜並木と鶴見川がとても素敵です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット タイルを輝かせたシックでかっこいいマンションです。
エントランスもとても綺麗で広いので気持ちいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自分は一階に住んでいました。
テラスと専用庭が付いていて、リビングには開放感があり、ストレスを感じません。
リビングは床暖房完備です。
その他の設備も便利なので快適に生活できます。
収納も多いので助かってます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にはあまりお店がないのですが、少し歩くとヨコサンがあるので買い物には特別困ることはありません。
ただ大きな買い物は駅前になります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 下野谷小学校が隣なので小学校に通うお子さんがいる人は安心して通わせられます。
人も結構通るので治安的にも安心感があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパーや病院など、生活に必要な施設は何でも一通り揃っています。東京駅方面への通勤にも京浜東北線一本で行けますし、運がよければ座って通勤できるので非常に便利です。東京方面だけでなく横浜方面へのアクセスも非常に便利です。
鶴見駅・京急鶴見駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 鶴見駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜方面にも東京方面にも乗り換え無しですぐ出られます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルがあるため、本や洋服などは揃えることが出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にカフェや飲み屋さん、駅ビル内に飲食点があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中にはエレベーターもエスカレーターもあります。さらに多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット 大きな駅のため、不審者はあまりいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜にも東京にもでやすいので利便性はかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年8月 鶴見駅

なさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで約10分、東京まで乗り換えなし。京浜東北線なので本数も多いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット シャルが直結している点や駅前も西友があります。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやホットヨガ等もありお店が充実しています。シャルの中にも複数飲食店があるので困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは遠いですが、三ツ池公園は広いので子供連れにいいと思う。
治安
4 		メリット お店が多いので人の目は多い。
ですが、東口は昔から治安が良くないと噂を聞きますが最近はシャルができて綺麗になり以前とは違うかもしれないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 困ることはないです。ふつうに暮らせます。飲食店が多く、カラオケやヨガ等の施設もあります。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・191文字）

2022年1月 鶴見小野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地元の駅ですが、駅すぐ近くにコンビニが2件あり、薬局や郵便局まで近くにあるため非常に便利で……

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（残り145文字）

2020年8月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の下にスーパー、飲食店、があり目の前が商店街になっていることから、帰りがけに買い物をする……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス鶴見並木通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区下野谷町ランキング

位
(12物件中)

鶴見小野駅ランキング

位
(31物件中)
京急鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス鶴見並木通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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ダイアパレス鶴見並木通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK ー ー ー
2 2016年8月 2016年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
3 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
4 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2015年12月 2016年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK ー ー ー
7 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
8 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
9 2013年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
10 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
11 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
12 2012年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
13 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
14 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
15 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
16 2011年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
17 2011年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
18 2011年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
19 2010年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
20 2010年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
21 2009年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
22 2009年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
23 2009年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り3件
平均 2階 71.73㎡ 21.58㎡ 2,816万円 ＠130万円 ＠40万円 14,325円
191円		 13,350円
178円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区下野谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス鶴見並木通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 3階 3LDK 南西 70.56
2020年2月 3階 3LDK 南西 70.56
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス鶴見並木通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス鶴見並木通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ダイアパレス鶴見並木通りの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ダイアパレス鶴見並木通りの周辺地図

ダイアパレス鶴見並木通りの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズ鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目26番
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分
    築年月 1988年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
  • 中古

    ローズハイツ鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目24番3号
    最寄駅 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩3分
    築年月 1978年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    ラポール鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目18番1号
    最寄駅 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    ニックハイム鶴見第５

    ニックハイム鶴見第５の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目1番1号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分
    築年月 1980年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニックハイム鶴見第５
    割安 新着
    ニックハイム鶴見第５     		1,680万円 128.5万円 43.20m² 2DK 6階 南東 205万円
    割安
    情報取得日:2025年07月14日
    小野宮ニックハイム鶴見第5
    新着 リノベorリフォーム済み
    小野宮ニックハイム鶴見第5     		3,380万円 181.5万円 61.56m² 2LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通

    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15番1号
    最寄駅 JR鶴見線 国道駅 徒歩8分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5999
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通
    割安 価格値下げ
    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通     		3,780万円 193.1万円 64.70m² 2SLDK 1階 南東 515万円
    割安
    価格更新日:2025年07月07日
    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通     		3,880万円 198.2万円 64.70m² 2SLDK 1階 南東 415万円
    割安
    情報取得日:2025年07月10日
    ネット公開物件
    エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5番
    交通 JR鶴見線 国道駅 徒歩7分
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    階建て 地上6階建
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    ボヌール鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目29番2号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
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    リトハウス2

    住所 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
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    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2857

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