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ガラシティ芝公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ガラシティ芝公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10355
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 304件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約398万円/坪 賃料:約12314円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.71％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

ガラシティ芝公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／大門駅 徒歩7分
    都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
    東京モノレール／浜松町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『芝公園駅』　都営三田線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝2丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ガラシティ芝公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済方法
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ガラシティ芝公園の【賃貸】物件情報

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ガラシティ芝公園の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 浜松町駅、大門駅、芝公園駅が近く多くの路線を利用できるため便利。山手線は混んでいるが、芝公園駅の三田線は比較的空いていて利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット すぐ近くに商店街や公園があり、少し歩けば港区のスポーツセンターなどもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観のデザインはよく、ゴミ捨て場や廊下の清掃も行き届いている。宅配BOX、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照は良く、小さくではあるが東京タワーも見える。バストイレ別。壁は厚く隣の家の音が聞こえてくることはほぼなし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くに商店街とスーパーがある。浜松町駅と田町駅の間にあるため、飲食店はとても多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に公園があり、地元の祭りやイベントなども行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

つよしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く東向きで朝は日当たりも良かったです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニが有り便利でした。
24時間営業の飲食店も近くにあります
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安心でした。
またゴミ捨て場も基本綺麗です
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数がそこそこあるので、設備は普通でした。
隣の音はほとんど聞こえないです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は多くありました。ただスーパーはあまりなかった記憶です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 家族連れは見たことがなかったです。
どちらかというと社会人の単身が多めでしょうか

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

つよしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス街にあるため、平日は人通りが多いです。飲屋街でもないため、治安はよかったです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

pinoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小さいが、まいばすけっと、マルエツプチといったスーパーが近い。セブンイレブンが近い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 芝公園駅

naochanさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口が何個もあってとても素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市民プールが近くにあったり広い公園があるので良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに商店街があり、すごく充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにプールがあったり、広い公園があるのでとても良いです。
治安
5 		メリット 危ない人とかも特にいなくて、全く治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ただえさえ円安なのでべつに物価は高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年12月 芝公園駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅までは約15分、新宿駅までは約22分でアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最寄りのスーパーは、赤羽駅周辺に「まいばすけっと」「マルエツプチ」などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地ですので飲食店は多くあります。芝公園でランチをするのもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 芝公園は自然が豊かで四季折々の花が植えられている花壇もあり、どの季節に行っても楽しめます。
治安
3 		メリット 芝二丁目付近は犯罪件数も少なく、比較的落ち着いたエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 増上寺付近は緑が多く自然も楽しめるため、都内でも落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方にピッタリです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 大門駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 黒を基調とした駅です。
とてもかっこいいイメージです。
上品で品高い駅……

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（残り211文字）

2021年11月 浜松町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京モノレール浜松町駅はモノレールの始発駅であり、JR線とも接続しており、羽田空港に向かう……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガラシティ芝公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区芝ランキング

位
(87物件中)

大門駅ランキング

位
(96物件中)
芝公園駅の偏差値ランキング / 浜松町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,125万円

推定相場坪単価398万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,699円～12,930円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.71％
価格帯別判定 i

ガラシティ芝公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,359 ～ 3,437万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,203 ～ 3,359万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,047 ～ 3,203万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,890 ～ 3,047万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,734 ～ 2,890万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 973位 / 1,312物件中
港区芝 47位 / 73物件中
芝公園駅 84位 / 106物件中
大門駅 63位 / 86物件中
浜松町駅 74位 / 102物件中

坪賃料ランキング

港区 1,033位 / 1,172物件中
港区芝 60位 / 66物件中
芝公園駅 90位 / 99物件中
大門駅 81位 / 85物件中
浜松町駅 92位 / 99物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,013～3,167万円

※中央値：3,090万円

予測坪単価：393万円/坪

予測㎡単価：119万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ガラシティ芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年11月）		 2階 東 /北
2階 南
3階 南
5階 東
5階 南
6階 東 /北
7階 東 /北
11階 東
11階 東 /北
12階 東
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ガラシティ芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 10階 1K 東 ー ー
2 2024年9月 2024年12月 8階 1K 南 ー ー
3 2021年5月 2021年6月 13階 1K 東 角部屋 ー
4 2020年11月 2021年2月 13階 1K 東 ー ー
5 2019年7月 2019年7月 4階 1K 南 ー ー
6 2019年3月 2019年3月 9階 1K 東 ー ー
7 2018年12月 2019年2月 4階 1K 南 ー ー
8 2018年6月 2018年8月 4階 1K 南 ー ー
9 2018年4月 2018年5月 9階 1K 南 角部屋 ー
10 2017年12月 2018年5月 4階 1K 南 ー ー
11 2017年9月 2018年4月 9階 1K 南 角部屋 ー
12 2017年7月 2017年7月 9階 1K 南 ー ー
13 2017年6月 2017年10月 4階 1K 南 ー ー
14 2016年9月 2016年10月 12階 1K 東 ー ー
15 2016年7月 2017年1月 8階 1K 東 ー ー
16 2016年6月 2016年7月 2階 1K 南 ー ー
17 2016年5月 2016年7月 2階 1K 南 角部屋 ー
18 2015年11月 2016年5月 2階 1K 南 角部屋 ー
19 2015年10月 2015年11月 13階 1K 南 ー ー
20 2015年8月 2015年10月 13階 1K 南 ー ー
21 2014年12月 2015年2月 2階 1K 東 ー ー
22 2014年11月 ー 2階 1 K 東 ー ー
23 2014年10月 ー 2階 1 K 南 ー ー
24 2014年10月 ー 2階 1 K 東 ー ー
25 2014年9月 ー 2階 1 K 東 ー ー
26 2011年9月 ー 2階 1 K 南 ー ー
27 2011年7月 ー 10階 1 K 東 ー ー
28 2011年3月 ー 9階 1 K 東 ー ー
29 2010年8月 ー 5階 1 K 南 ー ー
30 2009年1月 ー 2階 1 K 東 ー ー

…残り10件
平均 6階 26.14㎡ 2.86㎡ 2,469万円 ＠313万円 ＠95万円 8,577円
320円		 6,082円
225円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガラシティ芝公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガラシティ芝公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区芝の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.12～28.31㎡｜25.21㎡ 2,131万円｜280万円/坪
4階～6階 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ 2,263万円｜334万円/坪
7階～9階 25.58～28.31㎡｜27.14㎡ 2,815万円｜341万円/坪
10階～11階 22.12～25.58㎡｜23.85㎡ 2,300万円｜322万円/坪
12階～13階 27.89～33.84㎡｜32.07㎡ 2,976万円｜307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.37～33.84㎡｜26.86㎡ 2,566万円｜318万円/坪
東向き 22.12～32.39㎡｜25.2㎡ 2,342万円｜305万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガラシティ芝公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 南 28.31
2025年5月 10階 1K 南 28.31
2025年4月 10階 1K ー 25.58
2025年4月 5階 1K 東 25.58
2025年4月 4階 1K 東 22.12

…残り299件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガラシティ芝公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガラシティ芝公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.12～28.31㎡｜24.04㎡ 91,322円｜12,574円/坪
4階～6階 21.87～28.31㎡｜24.24㎡ 91,443円｜12,498円/坪
7階～9階 20.12～28.31㎡｜23.24㎡ 92,618円｜13,219円/坪
10階～11階 22.12～32.29㎡｜23.87㎡ 92,050円｜12,759円/坪
12階～13階 22.08～33.84㎡｜30.6㎡ 109,200円｜11,837円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.08～33.84㎡｜25.86㎡ 96,089円｜12,339円/坪
東向き 20.12～32.39㎡｜24.13㎡ 93,072円｜12,807円/坪
西向き 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ 90,000円｜13,300円/坪
北・北東・北西向き 27.89～27.89㎡｜27.89㎡ 105,000円｜12,446円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 216 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 61 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンテミリオン芝公園

    サンテミリオン芝公園の外観
    住所 東京都港区芝2丁目3番19号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 2002年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 6259
  • 中古

    トーシンフェニックス芝アストラーレ

    トーシンフェニックス芝アストラーレの外観
    住所 東京都港区芝1丁目10番12号
    最寄駅 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分
    築年月 2006年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 10462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,766万円
    414万円
    126万円
  • 中古

    芝マンション

    住所 東京都港区芝2丁目27番8号
    最寄駅 東京モノレール 浜松町駅 徒歩5分
    築年月 1979年2月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 55戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 10871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    ライオンズプラザ芝公園

    ライオンズプラザ芝公園の外観
    住所 東京都港区芝2丁目5番15号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 1982年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 12264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズプラザ芝公園
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズプラザ芝公園     		2,080万円 362.4万円 18.97m² ワンルーム 4階 南西 相応
  • 中古

    エスコート芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目10番8号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 2000年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 55
    偏差値 52
    アクセス数 8748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,651万円
    503万円
    153万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミアステージ芝公園II

    住所 東京都港区芝1丁目10番8号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1294
  • 賃貸

    なわ安ビル

    住所 東京都港区芝1丁目3番1号
    交通 都営浅草線 大門駅 徒歩6分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 668
  • 賃貸

    芝パークアベニュー

    住所 東京都港区芝2丁目16番10号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 884
  • 賃貸

    CRACIA三田

    住所 東京都港区芝1丁目
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    コンフォート芝

    住所 東京都港区芝2丁目17番9号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩6分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 97

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 11票
    アクセス数 2937
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 3910
  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2660
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 510
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2228

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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