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プレシャス藤ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレシャス藤ヶ丘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
平均賃料相場 109,324円
平均坪単価 ＠4,703円
平均m²単価 ＠1,423円
上位専有面積 73.8m²：37件
上位間取り 2LDK：36件 2SLDK：1件

プレシャス藤ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区朝日が丘 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャス藤ヶ丘の【賃貸】物件情報

プレシャス藤ヶ丘
プレシャス藤ヶ丘
賃料(管理費)
10.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
73.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年2月 藤が丘駅

ハヤトさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット リニモの終着駅。
駅周りは飲食店（居酒屋も含む）が多く待ち合わせ場所として最適。
市バス、地下鉄東山線への乗り換え、タクシー乗り場もあり利便性は最高です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、飲食店がさまざまあり、生活しやすい。
皮膚科、内科、歯医者などの病院施設も整っている。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲食店、パン屋、パスタ屋、ファーストフード店、うどん屋など、とりあえずであればなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに藤が丘小学校がある。公園も10分以内の場所に確認できている。
治安
3 		メリット 駅及び駅周辺はとてもキレイ（駅のトイレもキレイ）。北口はミスタードーナツがあり、比較的若者が多い。
南口は居酒屋が多い。なので駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには利便性は最高です。間違いなく住んでよかったと思える場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2023年10月 藤が丘駅

数学まんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄を使って乗り換えをすることなく、中心部やビジネス街に行けることができるので便利だと思いますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しくきれいでおしゃれなお、店が多い印象がありました。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店が多いので、人を誘って行くところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 雰囲気がとても落ち着いており、緑も豊かなで子育てしやすいと思います
治安
5 		メリット 名古屋市の中でも、人気のエリアなので、治安はとてもいいと思います。すごい
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生も多く住んでいるので家賃は安めかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年8月 藤が丘駅

tgさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
治安
2 		メリット 利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年11月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには成城石井、マツモトキヨシ、マックスバリュ（イオン系）があります。その他、サーテ……

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（残り361文字）

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プレシャス藤ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 73.8
2024年11月 2階 2LDK 南 73.8
2024年5月 2階 2LDK 南 73.8
2023年11月 2階 2LDK 南 73.8
2023年7月 3階 2LDK 南 73.8

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ 105,000円｜4,703円/坪
2階～2階 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ 109,411円｜4,901円/坪
3階～3階 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ 110,000円｜4,927円/坪
4階～4階 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ 111,428円｜4,991円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ 109,324円｜4,897円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレシャス藤が丘

    プレシャス藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス藤ヶ丘 プレシャス藤ヶ丘 10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 73.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィエント朝日が丘

    ヴィエント朝日が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘) GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘) 7.8万円
    (3,500円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 南
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘） ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘） 8万円
    (5,000円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 3階 南
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘） ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘） 8万円
    (5,000円)    		 無 無 54.54m² 2LDK 4階 南
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘) GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘) 8万円
    (3,500円)    		 3ヶ月 無 54.54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シティライフ朝日ヶ丘

    シティライフ朝日ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ朝日ヶ丘 シティライフ朝日ヶ丘 8万円
    (5,000円)    		 240,000円 無 54.45m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エストA

    エストAの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1055
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストA エストA 7万円
    (6,500円)    		 無 無 53.94m² 2DK 1階 南
    エストA エストA 16万円
    (6,500円)    		 3ヶ月 無 154m² 4SLDK 6階 南
  • 賃貸

    ホワイトホフマン

    ホワイトホフマンの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトホフマン ホワイトホフマン 11.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.05m² 2LDK 4階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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