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ハイムビーオールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイムビーオール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 631
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 123,778円
平均坪単価 ＠5,780円
平均m²単価 ＠1,748円
上位専有面積 85.74m²：25件 76.99m²：22件 86.23m²：20件
上位間取り 3LDK：66件 4LDK：22件 5LDK：4件

ハイムビーオールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩10分
    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区富が丘50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムビーオールの【賃貸】物件情報

ハイムビーオール
ハイムビーオール
賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
85.74m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ハイムビーオール 1A
ハイムビーオール 1A
賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
76.99m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイムビーオール 1A
ハイムビーオール 1A
賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
76.98m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイムビーオール
ハイムビーオール
賃料(管理費)
13万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
75.77m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ハイムビーオール 4C
ハイムビーオール 4C
賃料(管理費)
13.5万円(4,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
85.74m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイムビーオール 1B
ハイムビーオール 1B
賃料(管理費)
14万円(4,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
75.77m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイムビーオールの口コミ・評判

2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 藤が丘駅から歩いて10分圏内で、医療施設も近くに充実しており、子育て世帯にはうれしいロケーションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 藤が丘駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年9月 藤が丘駅

はなみずきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが２店舗あり１店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。
スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。
治安
4 		メリット ２か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。
少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニモと東山線の乗り換えができる便利な駅。駅周辺には藤が丘(リニモ)への乗り換え口だけでな……

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（残り113文字）

2019年5月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の始発駅であるため、通勤ラッシュの時間であろうが確実に座席を確保できる。終点でもある……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムビーオールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3LDK 南 75.77
2025年4月 1階 3LDK ー 76.98
2025年4月 1階 4LDK 南 77.77
2025年3月 1階 3LDK 南 76.99
2025年3月 1階 3LDK 南 75.77

…残り90件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区富が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.77～86.23㎡｜78.04㎡ 118,638円｜5,055円/坪
2階～2階 75.77～86.23㎡｜80.69㎡ 127,000円｜5,211円/坪
3階～3階 85.74～86.23㎡｜86.09㎡ 130,454円｜5,009円/坪
4階～4階 75.77～86.23㎡｜81.91㎡ 125,464円｜5,067円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.77～86.23㎡｜80.5㎡ 123,306円｜5,078円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 21 14 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 18 32 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレシール

    フレシールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘165番2号
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレシール 101 フレシール 101 12.3万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.08m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グレイス富ヶ丘

    グレイス富ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス富が丘 グレイス富が丘 8万円
    (3,000円)    		 160,000円 無 81.87m² 4LDK 5階 南
    グレイス富が丘 グレイス富が丘 9万円
    (3,000円)    		 180,000円 無 81.87m² 4LDK 4階 南
    グレイス富が丘 4A グレイス富が丘 4A 9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 82.71m² 3SLDK 4階 南西
  • 賃貸

    グレイス富が丘

    グレイス富が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス富が丘 グレイス富が丘 8万円
    (3,000円)    		 160,000円 無 81.87m² 4LDK 5階 南
    グレイス富が丘 グレイス富が丘 9万円
    (3,000円)    		 180,000円 無 81.87m² 4LDK 4階 南
    グレイス富が丘 4A グレイス富が丘 4A 9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 82.71m² 3SLDK 4階 南西
  • 賃貸

    ヒルズ富が丘

    ヒルズ富が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ富が丘 ヒルズ富が丘 9万円
    (3,000円)    		 270,000円 無 69.37m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    ルフレフラーヴ

    ルフレフラーヴの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフレ　フラーヴ ルフレ　フラーヴ 13.4万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 63.18m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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