マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ダイアパレス藤が丘北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩21分
東部丘陵線/藤が丘駅 バス4分
新藤森橋バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤森西町111 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊が丘小学校
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中学校区域
藤森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「明徳公園」約350m ●「香流温泉喜多の湯」約400m ●「B&Dドラッグストア豊が丘店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス藤が丘北の【賃貸】物件情報
ダイアパレス藤が丘北の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】電車の本数も多く、栄や名古屋など愛知県の主要駅にも一本で行ける。アクセスが良い。 駅の周辺はスーパーやごはん屋さんが充実していて騒音もないので駅近でも住みやすい。 バスやタクシーも多いので、家から駅までの交通手段も豊富にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 藤が丘駅
n_nさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線は5分に1本あり大変便利を実感している。リニモも豊田方面に出るには便利。また高速道路の入り口も5分程度でアクセスできるため、名駅方面にも、関東方面にも、関西方面にもアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井、スタバ、クリエイトが便利。ファーストフードが駅前に多くいざというとき便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や飲み屋などが多い。ファーストフードが多く便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤が丘小、藤森中が近くて駅前からも通学に便利 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはない。以前はキャバクラがあったが、なくなって良くなった |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東山線沿線にしては安くコストパフォーマンスが良いと思う |
2023年4月 藤が丘駅
2580さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大体5分おきに電車が来る。東山戦の終点なので乗車する時は必ず席に座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのエフやスタバが入っているビルが近くにある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅裏にミスドやマクドなどのファーストフードがあるので立ち寄りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども向けの耳鼻科や公園やコンビニなどあって便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんや小料理屋さんなど幅広く飲食店も充実していると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東山線は名古屋のメイン線なので駅近の物件は、魅力的だと思います。 |
2021年10月 藤が丘駅
【メリット】 東山線と直結しており名古屋などの都市部へ出やすいです。普段は道路の上を走っているリニモが地……
2019年11月 藤が丘駅
【メリット】 栄まで21分、名古屋駅まで25分と、名古屋市中心部へのアクセスが良い。
周辺には……
ダイアパレス藤が丘北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区藤森西町ランキング(9物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
ダイアパレス藤が丘北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年9月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年9月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 5階 | 75.02㎡ | 15.89㎡ | 1,743万円 | @77万円 | @24万円 | 9,657円 128円 |
8,967円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス藤が丘北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区藤森西町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.29~81.96㎡|73.2㎡ | 1,647万円|75万円/坪 |
3階~4階 | 74.01~74.01㎡|74.01㎡ | 1,486万円|66万円/坪 |
5階~6階 | 74.01~81.96㎡|77.98㎡ | 1,978万円|83万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 70.29~81.96㎡|72.62㎡ | 1,584万円|72万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.29~81.96㎡|75.37㎡ | 1,795万円|79万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ダイアパレス藤が丘北の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |||||||
2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |||||||
2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |||||||
2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |||||||
2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス藤が丘北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区藤森西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 74.01~74.01㎡|74.01㎡ | 106,000円|4,735円/坪 |
7階~8階 | 70.29~70.29㎡|70.29㎡ | 100,000円|4,703円/坪 |
9階~9階 | 70.29~70.29㎡|70.29㎡ | 98,750円|4,645円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.29~74.01㎡|71.35㎡ | 101,000円|4,679円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: