SHINE幸栄II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,266円 |
| 平均坪単価 | ＠3,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 57.47m²：16件 57.83m²：10件 57.23m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
SHINE幸栄IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
名古屋市立本郷小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SHINE幸栄IIの口コミ・評判
2022年11月
サンタマリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で住みやすいが駅から遠いのが難点 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本郷駅
ラタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本郷駅は東山線のみで路線は1本のみですが、本数は5分に1本くらいのペースで来ます。そのため、乗り遅れても多少の時間のロスですみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋とコンビニ(ファミリーマート)が近くにあります。UFJのATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダーコーヒーがあります。比較的大きな店舗なのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは完備されています |
| 治安 |
4 |
メリット | 特になにかトラブルにあったというのはありません。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺の割には静か落ち着いていると思います。 |
2024年1月 本郷駅
湯葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのターミナルもあり、地下鉄で名古屋の中心まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン本郷亭があるので、ぜひ行ってみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いい感じの雰囲気の街並みなので、子供を育てやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区は安全な方なので、あまり気にする必要ないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い地域なのでとてもいいと思います。ただし、一戸建て建てるとなると結構土地が高いかも。 |
2023年4月 本郷駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 転勤族の多い住宅街のため、朝はサラリーマンや通学に使う学生が多い。駐輪場も整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店もある為、生活するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高速道路付近の道路にたくさん飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に学校や幼稚園があり、公園もあるので友達との交流に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 転勤族のサラリーマンが多いからか、終日閑静な住宅街のイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの部屋が多く、広々とした物件が多い。 |
2022年9月 本郷駅
一般20代男性さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。 |
SHINE幸栄IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
