パールレジデンスII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,652円 |
| 平均坪単価 | ＠3,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,001円 |
| 上位専有面積 | 65m²：5件 65.88m²：4件 60.53m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3LDK：5件 1LDK：5件 |
パールレジデンスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩24分
名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 バス11分
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利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
『喜多山駅』 名鉄瀬戸線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区引山3丁目580 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立引山小学校
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中学校区域
名古屋市立香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールレジデンスIIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【喜多山駅に対する口コミ】線路が上になっていいです！ すぐ前に100円ローソンがあるし、休講も止まります！とてもいい土地です！色々と便利なことが多いです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【喜多山駅に対する口コミ】駅内に買い物できる場所はないですがあまり気になりません！治安はいいと思います！ あまり悪い噂は聞きません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【喜多山駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー等があり便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【喜多山駅に対する口コミ】近くに中学校、高等学校がありいいと思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の駅に近いので朝の通勤ラッシュも座れたりする 本数が多く2分に一本の時もありとても便利、栄や名古屋へのアクセスもよく最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多く安心感がある、病院や飲食店も適度にあり良い 美容院は沢山あるので困らないのがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当やさんはありました ベントマン お惣菜屋さんの柿安もありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープはありました 公園は少し歩くといくつかあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので治安は悪くない気がします。駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はありました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすさは抜群です。 探せばいい物件もあったりします。 |
2024年2月 本郷駅
ラタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本郷駅は東山線のみで路線は1本のみですが、本数は5分に1本くらいのペースで来ます。そのため、乗り遅れても多少の時間のロスですみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋とコンビニ(ファミリーマート)が近くにあります。UFJのATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダーコーヒーがあります。比較的大きな店舗なのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープは完備されています |
| 治安 |
4 |
メリット | 特になにかトラブルにあったというのはありません。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺の割には静か落ち着いていると思います。 |
2023年3月 本郷駅
仮面ライターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線の始発駅から2つ目の駅です。朝の通勤ラッシュでも座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには生鮮食品の売っているスーパーもあるので、買い物は便利だと思います。コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。(ローソン) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本郷亭と言うラーメンが昔から変わらずおいしいです。パイタンラーメン最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いので、安心して子育てができそうです。緑もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ平和です。危険なことを感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生向けのアパートも多くあり、家賃も安いところが多いです。 |
2023年2月 本郷駅
あはれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅まで30分ほど栄へも30分ほど少し行けばリニモもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニもたくさんありドラッグストアもあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の裏にお店は何店舗かあります。昔よりは減りました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校ともに近いです。大変よいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りもよくて安心です。優しい人が多いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地や家賃は高いですけど住み心地はめっちゃいいですね。 |
パールレジデンスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 58 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.24 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.53 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区引山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜多山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～65㎡｜57.3㎡ | 58,750円｜3,398円/坪 |
| 3階～4階 | 45.36～65.88㎡｜59.6㎡ | 62,214円｜3,477円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65㎡｜65㎡ | 65,000円｜3,306円/坪 |
| 6階～6階 | 60.53～62.24㎡｜61.38㎡ | 67,500円｜3,636円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～65.88㎡｜60.19㎡ | 65,090円｜3,599円/坪 |
| 東向き | 45.36～62.24㎡｜54.64㎡ | 58,600円｜3,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
