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中古

フレスト江南

総合評価：

3.0 アクセス数： 3440

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	江南市 70物件中の順位

フレスト江南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄犬山線／江南駅徒歩6分
利用可能路線
『江南駅』　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県江南市古知野町杉山95 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年9月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
古知野南小学校
中学校区域
古知野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Aさま

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フレスト江南の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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フレスト江南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

フレスト江南の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【江南駅に対する口コミ】駅前のロータリーは広く、名鉄バスへの乗り換えはしやすい。暮らしやすさには申し分のないエリアだと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【江南駅に対する口コミ】駅舎にはコンビニが隣接している。駅から江南市役所・警察署までも近い。駅から徒歩15分ほどで江南警察署にたどりつく。夜は人通りがほぼなくなるが、そもそも人があまりいないので治安は良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【江南駅に対する口コミ】駅舎にカフェや居酒屋が隣接している。近隣には居酒屋や個人飲食店も多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【江南駅に対する口コミ】緑が多く犯罪も少なく塾も多く子育て世代に対する行政支援もしっかりとされているエリア。

江南駅のデメリット（4件）

江南駅の総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【江南駅に対する口コミ】江南駅は、名古屋鉄道の犬山線の駅の一つとなっています。1日あたり13,000人前後の方が利用しており、駅も市の中心部に位置しています。駅西口からは、名鉄バスが発着しておりバスへの乗り換えもスムーズです。

江南駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月江南駅

ゆりゆりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まるため名鉄名古屋駅まで 18分でいける
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやクリーニング店や飲食店は駅前にある
飲食店の充実	3	メリット	イタリアンやパン屋の美味しいお店は二軒ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育園、市役所等はひと通り揃ってはいる
治安	4	メリット	駅前に交番があるため交通等取り締まりはしている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は名古屋市郊外のため他の地域より安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年9月江南駅

Dorafa_24さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	色々な路線が通っていて、使いやすい。名古屋にも20分弱で行けるからいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	昔ながらの商店街があって、その辺は楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	串カツ田中や、居酒屋はある。よく言えば行く場所が決まっていて考えなくていい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に保育園があり、仕事終わりでもすぐ迎えにいける。
治安	3	メリット	昼間とかは他のところに比べるといいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋にも電車で20分でいけるので土地はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月江南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】江南駅から20分ほどで名古屋にも行けますし岐阜にも行けて便利な場所です。駅前が大きなロータ……

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（残り139文字）

2018年5月江南駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】江南市の夏祭りの時には駅のロータリーを使って毎年違ったイベントを行っていてとても賑やかです……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレスト江南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江南市ランキング

位
(70物件中)

江南市古知野町杉山ランキング

位
(4物件中)

江南駅ランキング

位
(68物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フレスト江南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年7月	6階	3LDK	南西	角部屋							ー
2	2023年4月	2023年5月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2022年9月	2022年9月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2022年9月	2022年9月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2022年7月	2022年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
6	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
7	2016年3月	2016年7月	1階	3LDK	ー	角部屋専用庭リフォーム							ー
平均			3階				74.6㎡	13.65㎡	1,495万円	＠67万円	＠21万円	8,233円 110円	10,042円 134円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フレスト江南の売買相場緑線＝江南市古知野町杉山の売買相場青線＝江南市の売買相場江南駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フレスト江南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■江南市古知野町杉山の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■江南市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■江南駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	5	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フレスト江南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年8月	1階	3LDK	南	72.33
2016年8月	2階	3LDK	南西	70.09
2014年5月	1階	3LDK	南	72.33
2014年4月	1階	3LDK	南西	73.28
2014年2月	1階	3LDK	南西	75.14
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フレスト江南の賃料相場緑線＝江南市古知野町杉山の賃料相場青線＝江南市の賃料相場江南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フレスト江南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■江南市古知野町杉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■江南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■江南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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フレスト江南の周辺地図

フレスト江南の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

荘苑江南

住所	愛知県江南市古知野町杉山102番1号
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩5分
築年月	1991年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5766
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	荘苑江南	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ロイヤルマンション江南

住所	愛知県江南市古知野町杉山62番
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩5分
築年月	2002年12月
階建	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4989

中古

ダイアパレス江南駅前

住所	愛知県江南市古知野町広見167番
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩4分
築年月	2000年8月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	5004
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス江南駅前	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ナビシティ江南ステーション

住所	愛知県江南市古知野町杉山174番2号
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩3分
築年月	1992年4月
階建	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4409
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

中古

コープ野村江南中央公園

住所	愛知県江南市宮後町砂場東62番
最寄駅	名鉄犬山線江南駅徒歩8分
築年月	1987年12月
階建	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	4087
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフローラ

住所	愛知県江南市古知野町広見150番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩5分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン　フローラ 203	7.2万円 (5,500円)	無	95,000円	41.95m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

モンルポ瑞穂

住所	愛知県江南市古知野町瑞穂37番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着モンルポ瑞穂	6.3万円 (4,000円)	無	無	49.58m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ネオパラッツォ

住所	愛知県江南市宮後町砂場北8番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩13分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1161

賃貸

レスカトール

住所	愛知県江南市高屋町遠場117番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩11分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レスカトール	6.6万円 (3,000円)	132,000円	無	60m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

LIEN

住所	愛知県江南市古知野町瑞穂142番
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩2分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＬＩＥＮ 102	7.3万円 (6,000円)	無	73,000円	40.04m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月02日
	ＬＩＥＮ（リアン） 301	7.9万円 (5,500円)	20,000円	100,000円	40.04m²	1LDK	3階	東
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ロフティ江南セントラルアベニュー

価格	2,850万円～3,450万円
所在地	愛知県江南市古知野町宮裏94番地（地番）
交通	名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	70.00㎡～81.80㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	3560

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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