エンゼルブレッサ二俣川の外観
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エンゼルブレッサ二俣川の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:89件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
エンゼルブレッサ二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩17分
相鉄本線／二俣川駅 バス5分
中沢町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中尾小学校
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中学校区域
希望ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「相鉄ライフ」約1550m ●「中尾町第４公園」約110m ●「肥後クリニック」約520m ●「県立公文書館」約770m ●「ファミリーマート」約510m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルブレッサ二俣川の所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
エンゼルブレッサ二俣川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エンゼルブレッサ二俣川の【賃貸】物件情報
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エンゼルブレッサ二俣川の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から歩けてバス停も近い。 管理人がいつも掃除をしていて綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音等は全くなく静かで落ち着いた住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 先日も大規模修繕を行っていて大変綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良好で、気分が良いです。高い建物も周りになく眺望も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前には大きなショッピングモールが出来たので便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区内で一番人気の小学区なので安心です。近くに公園あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】都内に比べてそんなに人も多くなく静かな街ですが、最近新しい施設が出来てとても便利になりました。駅から出なくても駅中に色々あるので全て完結します。ファッションのお店から食品類のお店まで沢山あるので楽しいです。横浜まで急行で行けるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 二俣川駅
シラタマさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大体のお店が揃っており不便はしない。しかも、綺麗。他の駅に行く必要がないくらいの充実度。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 二俣川駅
ポイ活マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄・東急直通線が2023年3月に開業予定になる注目の駅！ 現在は相鉄線とＪＲ直通線の２線が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（ジョイナステラス二俣川）があり、買い物等の利便性は良好です☆ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最低限の飲食店が駅ビル（ジョイナステラス二俣川）と周辺のビルにあり、とりあえず困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいで、トイレも充実しています。 駅からはだいぶ離れていますが、とても大きな公園「こども自然公園（大池公園）」も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。警察の取り締まりも比較的あり、交番もあるので、安心です。 駅周辺で酔っ払いを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道と保土ヶ谷バイパス入口が近く、とても便利がいい場所だと思います。 都内への通勤も可能な場所ですので、コスパはよく感じています。 |
2022年1月 二俣川駅
【メリット】 相鉄本線の急行で横浜から一つ目の駅で、横浜への利便性は以前からとてもよいです。
……
2021年11月 二俣川駅
【メリット】 北口から歩いて15分くらいのところに神奈川県の運転免許センターがあるので更新の時など便利で……
エンゼルブレッサ二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区中尾ランキング(4物件中) |
二俣川駅ランキング(226物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年11カ月) |
横浜市旭区ランキング(65物件中) |
横浜市旭区中尾ランキング(2物件中) |
二俣川駅ランキング(26物件中) |
エンゼルブレッサ二俣川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － |
エンゼルブレッサ二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年3月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 83.93㎡ | 18.2㎡ | 3,042万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 15,588円 179円 |
18,963円 220円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルブレッサ二俣川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市旭区中尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.43～101.28㎡｜81.96㎡ | 3,035万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.88～81.97㎡｜76.61㎡ | 2,882万円｜124万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.55～101.28㎡｜94.97㎡ | 3,310万円｜116万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.61～101.28㎡｜88.44㎡ | 3,130万円｜117万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.8～87.85㎡｜83.83㎡ | 2,910万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.8～101.28㎡｜88.54㎡ | 3,200万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 66.88～76.55㎡｜71.71㎡ | 2,630万円｜120万円/坪 |
| 西向き | 87.64～87.64㎡｜87.64㎡ | 2,985万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 2,280万円｜115万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エンゼルブレッサ二俣川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 101.28 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区中尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.28～101.28㎡｜101.28㎡ | 105,000円｜3,427円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.28～101.28㎡｜101.28㎡ | 105,000円｜3,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
