ステージファースト慶應三田の外観
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ステージファースト慶應三田のエントランス
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ステージファースト慶應三田のエントランス
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ステージファースト慶應三田のその他：その他共有部分
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ステージファースト慶應三田のその他：その他共有部分
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ステージファースト慶應三田のその他：セキュリティ
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ステージファースト慶應三田のその他：セキュリティ
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ステージファースト慶應三田のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ステージファースト慶應三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝5丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ステージファースト慶應三田の【中古】販売情報
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ステージファースト慶應三田の【賃貸】物件情報
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ステージファースト慶應三田の口コミ・評判
2023年11月
ケンタさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
田町駅が最寄りになり、山手線と三田線、浅草線が利用可能。少し歩けば大江戸線もあり、交通の便はとても良い。 港区、ということもあり、管理は一通りされ共用部はある程度綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 港区や大通り沿いということもあり夜も比較的明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーはオートロックで安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特にはないが、ユニットバスではない点は良かったかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲屋街が近くにあり、飲食には割と困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
港区であるため、防災などはしっかりしているかと思う。 行政の窓口が田町駅横にあり、設備がしっかりとしていて安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
sudaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三田線、浅草線、山手線、京浜東北線が全て近く、飲食店やスーパー、ドラッグストアも揃っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
kshさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 田町駅と三田駅が近く、都心に出るのに便利です。周辺にまいばすけっとやコンビニがあり買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】企業が多く、そのため飲食店がとても多くて会社出勤時のランチには困りません。飲み会を開催する際も、お店がたくさんあって迷うほどです。駅周辺にはいろいろな銀行がたくさんあり、とても便利です。また、カフェもたくさんあり、始業前に寄り気分を上げることが出来ます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田町駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。 |
2023年10月 田町駅
けいぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは2路線（山手線・京浜東北）があるため、東京・新宿・渋谷・横浜など主要ターミナル駅へ乗換なしでアクセス可能。また徒歩数分で地下鉄三田駅（都営浅草線・三田線）への乗り換えも可能。また、お台場方面へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 芝浦口側で近年再開発が進んでおり、目新しいオフィスビル内に各種レストランやスーパー、ドラッグストアがある。また三田側も慶応仲通り商店街は歴史あり、良心的な値段でコスパの良い飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街かつ学生街でもあるため飲食店は充実しており種類は豊富。普段使いから接待向きのお店までバラエティ豊富と言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに小学校（港区立芝浜小学校）・保育園（しばうら保育園・にじのそら保育園）もあり共働き世帯向きと言える。駅付近のバリアフリーは進んでおり、移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三田側、芝浦側ともに治安は良い。駅前に交番があり、飲食店は多いが歓楽街という雰囲気ではない。度をこえた酔っ払いを見かけることもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は抜群で、飲食店や教育関係も概ね充実しているといえる。 |
2023年6月 田町駅
みーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町は地下鉄三田駅とも距離が近く利便性がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くはスーパーや飲食店など様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは美味しいパン屋さんや、スターバックス、タリーズなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数も多く近くに子ども専用の大きな病院やスポーツセンター、大きな公園などある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる層が品が高く治安がいい。芝浦口は駅ビルが新しくできてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅まで行けば大きなスーパーや薬局などなんでもある |
2021年10月 田町駅
【メリット】 メリットは男子トイレのおしっこする箇所がさすが東京で約２５個はあって、幅もとても広いので、……
ステージファースト慶應三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ステージファースト慶應三田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 西 | ||||||
| 11階 | 東 |
ステージファースト慶應三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年8月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年4月 | 10階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年1月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年11月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年4月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年10月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年9月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2009年4月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | 23.44㎡ | 2.99㎡ | 2,190万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 10,397円 437円 |
7,811円 326円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト慶應三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.18～29.36㎡｜23.64㎡ | 2,000万円｜276万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.9～23.21㎡｜23.1㎡ | 1,863万円｜267万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.9～23.21㎡｜23.1㎡ | 2,100万円｜300万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.9～29.36㎡｜23.49㎡ | 2,291万円｜322万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.21～23.24㎡｜23.22㎡ | 2,350万円｜334万円/坪 |
| 東向き | 20.18～29.36㎡｜23.26㎡ | 2,140万円｜303万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 2,970万円｜334万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ステージファースト慶應三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.9 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 23.24 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト慶應三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.18～29.39㎡｜23.81㎡ | 91,687円｜12,735円/坪 |
| 4階～6階 | 22.21～29.36㎡｜24.01㎡ | 93,695円｜12,911円/坪 |
| 7階～8階 | 22.9～29.36㎡｜24.27㎡ | 100,312円｜13,677円/坪 |
| 9階～10階 | 22.9～29.36㎡｜23.74㎡ | 96,642円｜13,453円/坪 |
| 11階～12階 | 22.53～23.24㎡｜23.09㎡ | 93,636円｜13,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～23.21㎡｜23.05㎡ | 88,250円｜12,653円/坪 |
| 東向き | 20.18～29.36㎡｜22.89㎡ | 90,900円｜13,121円/坪 |
| 西向き | 23.21～29.39㎡｜29.09㎡ | 113,347円｜12,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 97,000円｜14,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
