タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区元代々木町25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】ほぼ終電まで営業のスーパーマルマンや２４時間営業の肉のハナマサやお美味しいパン屋さん数軒、最近はカフェも増えました。代々木公園至近、環境はかなり良い。都心や、城西方面のアクセスも便利です。金銭の余裕があると生活はし易いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 代々木八幡駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗。 駅に駅員さんが作った手作りのイラストなど飾ってあることがあり、アットホームな感じを感じられる。 千代田線代々木公園駅がすぐなので、乗り換えにも利用しやすい。 バス停も駅の前にあり、利用している人が多い。 自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのお店はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な珈琲屋さんやパン屋さんなど多く、行列ができていることもしばしば。 飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーなので、ベビーカーやお年寄りは良いと思う。 幼稚園、学校もわりと近くにある。 代々木公園が近いので、公園は申し分ないと思う。 駅に授乳室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、あまり悪い話しは聞かないので、治安は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的な買い物は困らない。 美味しい飲食店も多い。 わりとどこの街に行くのでも、新宿や渋谷に近いので交通の便はよい。 |
2021年11月 代々木八幡駅
【メリット】 通学の時に、この電車を使うのですが、朝は女性専用車両があり、いつも安心して電車に乗っていま……
2021年8月 代々木八幡駅
【メリット】 麻布十番や代官山などと同じぐらいの高級住宅地として知られており，高台には大使館が多くあるの……
2020年4月 代々木八幡駅
【メリット】 代々木公園駅は、都内の中心にあるのでどこに行くにも便利です。
一駅、二駅行けば全……
タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区元代々木町ランキング(38物件中) |
代々木八幡駅ランキング(318物件中) |
タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － |
タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | -1階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | -1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年12月 | -1階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 98.37㎡ | 18.87㎡ | 11,731万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 19,433円 197円 |
14,209円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンハウス元代々木ＰＯＩＮＴの売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■渋谷区元代々木町の売買相場
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(2024年05月)
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■渋谷区の売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■代々木八幡駅の売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.48～100.34㎡｜97.98㎡ | 11,846万円｜400万円/坪 |
| 2階～2階 | 98.37～98.37㎡｜98.37㎡ | 12,400万円｜416万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.48～100.34㎡｜98.37㎡ | 11,623万円｜391万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
