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シャインスマイリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャインスマイリー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
平均賃料相場 90,384円
平均坪単価 ＠5,062円
平均m²単価 ＠1,531円
上位専有面積 58.5m²：9件 57.96m²：4件
上位間取り 2LDK：13件

シャインスマイリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャインスマイリーの【賃貸】物件情報

新着 シャインスマイリー 205
シャインスマイリー 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
9.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.5m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 本郷駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで20分でつきます。
始発から2駅目なので、座れる事が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドラックストア、コンビニ、病院、市バスロータリーなどあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にパン屋、居酒屋、喫茶店など、いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が近くにたくさんあり、幼稚園バスも多く見かけます。
治安
4 		メリット 駅は夜でも明るい。
駅に23:00までのコンビニがあり、お迎えの車がたくさん停まっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅や栄に交通の便はいいが少し離れているので、家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年11月 本郷駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 東山線は本数が多いので、待ち時間が少ない。
名古屋市営地下鉄のメイン路線なので、主要なエリアに乗換なしでアクセス出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲み屋や食べ物やさんが少しだけたる。駅にパン屋さんがある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにコメダがある。かろうじて飲み屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅から少し離れているが、学校・幼稚園・保育園はたくさんある。
治安
4 		メリット お店が少ないので、酔っ払いや変な人もほとんどいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット メリットとしては、中心部に比べたらコスパがいい点が挙げられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年9月 本郷駅

なみへいさん

10件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なのに本郷は外の景色が見れるところが良い点です。また広さも広いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 下に降りれば、コンビニ、パン屋、そして大きなバスターミナルがあるため交通の便は最高です。
飲食店の充実
5 		メリット 個人的に近くのインドカレーが好きです。気に入ります。
治安
4 		メリット 夜になると急いでいる通行人が多いイメージです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・175文字）

2022年4月 本郷駅

ぽいさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の目の前にバスターミナルがあり、利便性がよく使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスにのることにためらいがなければ、バスターミナルがあるため便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が充実しており、少し歩けば食べるところがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに大きな公園があるため、子供が遊べるところがある。
治安
3 		メリット 強いてゆうなら、新しいタワーマンションができたため、人の往来がおおい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 藤が丘に比べると少し家賃がやすいので、住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインスマイリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 西 58.5
2025年4月 2階 2LDK 西 58.5
2025年2月 1階 2LDK 西 58.5
2025年1月 3階 2LDK 南 57.96
2024年11月 3階 2LDK 西 58.5

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区上社の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ル・ポール

    ル・ポールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール
    ル・ポール     		10万円
    (4,000円)    		 300,000円 無 77.76m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール 301
    ル・ポール 301     		10万円
    (4,000円)    		 無 無 75.73m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール
    ル・ポール     		12万円
    (4,000円)    		 360,000円 無 95.58m² 5LDK 4階 南
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）
    新着
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.13m² 5LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ル・ポール
    ル・ポール     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルポール

    ルポールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール
    ル・ポール     		10万円
    (4,000円)    		 300,000円 無 77.76m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール 301
    ル・ポール 301     		10万円
    (4,000円)    		 無 無 75.73m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール
    ル・ポール     		12万円
    (4,000円)    		 360,000円 無 95.58m² 5LDK 4階 南
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）
    新着
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.13m² 5LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ル・ポール
    ル・ポール     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 3階 南
  • 賃貸

    カトーレジデンス

    カトーレジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩2分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトーレジデンス 2C
    カトーレジデンス 2C     		7.5万円
    (-円)    		 無 無 78.53m² 2LDK 2階 南西
    カトーレジデンス
    カトーレジデンス     		7.5万円
    (-円)    		 無 無 71.27m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フェアモント21

    フェアモント21の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアモント21
    フェアモント21     		6.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 46.89m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン真永

    メゾン真永の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩4分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｒｔｈｅｎｏｎ上社
    Ｐａｒｔｈｅｎｏｎ上社     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.22m² 1LDK 3階 南

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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