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FELICEIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FELICEIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
平均賃料相場 46,727円
平均坪単価 ＠7,361円
平均m²単価 ＠2,227円
上位専有面積 19.9m²：23件 19.09m²：16件 21.54m²：12件
上位間取り 1K：63件 1SK：3件

FELICEIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目47-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立ほのか小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立笈瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FELICEIIIの【賃貸】物件情報

FELICE III 205
FELICE III 205
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
FELICE III
FELICE III
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フェリーチェスリー（ＦＥＬＩＣＥ　III）
フェリーチェスリー（ＦＥＬＩＣＥ　III）
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 本陣駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名駅まで5分で行けます。また、近くには名鉄栄生駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名駅に5分で行けます。そのため、百貨店にも行きやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にコンビニが3件あるため、気分で選んで利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅近に保育園が何軒かあるので、自宅→保育園→駅と移動しやすいです。
治安
3 		メリット 大きい通りが多いため、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性に対して、土地の値段は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年4月 本陣駅

ダルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで二駅と近く、地下鉄を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあります。
移転された中村区役所も徒歩圏内にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中村区役所が移転してきて便利になったこと
今まで別の場所にあって不便だった保健所も中村区役所の同じ場所になった事
中村日赤病院が近く
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、くら寿司、あみやき亭、しゃぶしゃぶと焼き肉の食べ放題のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や託児所も多くあり仕事からの送迎が便利
小学校も駅を中心に3校ある
治安
5 		メリット 駅から少し中に入ると閑静な住宅街になり、夜も静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅から近く新しくマンションやアパートが増えている
少し中に入ると閑静な住宅街になり夜も静か
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年5月 本陣駅

saiさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅に近い点と本数が多い点は良いと思います。また駅からは市営バスが出ています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 名古屋市内ですので、一通りの商業施設や公共施設は近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにカレー屋やファミレス、ファストフード店が数店あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺にも公園はそれなりにあります。遊具も最低限は揃っていると思います。
治安
2 		メリット 駅周辺は交番がありますし、街灯も多いので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活利便性は高くはないが悪くはないので、名古屋駅に近く家賃が比較的安い点を考えると超すとパフォーマンスはそれなりに良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2017年12月 本陣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商業施設などがたくさんあるのがメリット。詳しくはコンビニ（ファミリーマート、ロー……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FELICEIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 西 22.71
2025年6月 2階 1K 西 19.9
2025年6月 2階 1K 南 19.46
2025年4月 2階 1K 西 19.9
2025年3月 1階 1K 西 22.71

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区大秋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本陣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.09～22.71㎡｜20.33㎡ 46,000円｜7,507円/坪
2階～2階 19.09～22.71㎡｜20.31㎡ 47,371円｜7,743円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.46～21.54㎡｜19.75㎡ 47,857円｜8,025円/坪
東向き 19.09～21.54㎡｜20.39㎡ 47,043円｜7,657円/坪
西向き 19.09～22.71㎡｜20.32㎡ 46,382円｜7,577円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アイリス本陣

    アイリス本陣の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目42番7号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩7分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス本陣 201 アイリス本陣 201 4.45万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ナディアK・N

    ナディアK・Nの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目3番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナディアK・N 101 ナディアK・N 101 4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.59m² 1K 1階 南
    ナディアK・N ナディアK・N 4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.59m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アベリアレジデンス

    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目97番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 484
  • 賃貸

    コンフォート本陣

    コンフォート本陣の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目15番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート本陣 106 コンフォート本陣 106 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    さくら館 大秋

    さくら館 大秋の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目48番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩7分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくら館大秋 さくら館大秋 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.64m² 1K 1階 南
    さくら館大秋 205 さくら館大秋 205 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.26m² 1K 2階 南
    さくら館大秋 さくら館大秋 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.26m² 1K 1階 南
    さくら館大秋 さくら館大秋 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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