アクアフィオーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,431円 |
| 平均坪単価 | ＠4,887円 |
| 平均m²単価 | ＠1,478円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：37件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
アクアフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区丁田町85 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
12戸
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
名古屋市立猪高小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアフィオーレの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、お店などもあり生活の利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名古屋市内でも、人気のエリアのため住宅も多くとても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタイル外壁のため、見た目はとてもおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋が広い為、開放感もありとてもゆったりと生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多く単身者には生活しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 名古屋でも人気のエリアのため学校や病院などの施設が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上社駅
白石さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線なので、通勤時はすぐ電車がきます。栄にも名古屋駅にも乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩けばパン屋、スーパー等もあります。基本的に静かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩けばパン屋、居酒屋がある。もっと歩けば有名ベーグル屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具のある公園や学校、保育園も見かけました。駅から歩けば大きな公園があります。スイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近いのと、住宅街なので治安は悪くないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく家賃も高すぎない。物価もまあまあ。 |
2023年12月 上社駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいい。上社駅付近に住むのはとてもいいと思う。栄や名古屋といったほど騒々しくはないが、名古屋市内でもあり大都市に直結できる東山線であり、平日昼間など間隔が遅くても5分に1本は来る。ピーク時は2分に1本。栄までも20~30分ほどでつくから通勤通学にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に薬局がある。フィールというスーパーも数年前にできた。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少なくとも有名なチェーン店(スタバ、コメダ、サイゼリヤ、CoCo壱番屋等)は駅付近にまったくない。メリットはないに等しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにある。公園も多く、3LDKのマンションも多く子持ち家族が多い印象。子育てにはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件もなく、平和だと思う。そこまで心配することはないと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く田舎過ぎず都会過ぎないため家賃も高すぎずとてもいいと思う。 |
2023年4月 上社駅
由良さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の中心部栄駅を名古屋駅に乗り換えなしで行く事は可能です。20分程度に行くことが可能でとても便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもすぐ近くにあり、スーパーも充実しています。多くの会社の出店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理の美味しいお店がたくさんあるので、いろんな店を回ることをおすすめします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんも近くにあるので、時間を潰すには十分な場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いのでとても人気のエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりアポー届かないですが、親戚が住んでいたアパートとても安かったです。 |
2018年9月 上社駅
【メリット】 新幹線が乗り入れる名古屋栄駅まで25分、栄にも20分、しかも１本でアクセス出来るので、買い……
アクアフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40.32 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 40.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 40.32 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区丁田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 62,205円｜5,100円/坪 |
| 2階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 63,041円｜5,169円/坪 |
| 3階～3階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 65,133円｜5,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 63,418円｜5,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
