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MODULOR社台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MODULOR社台

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 225件
平均賃料相場 57,115円
平均坪単価 ＠7,667円
平均m²単価 ＠2,319円
上位専有面積 23.79m²：40件 24.54m²：31件 22.48m²：30件
上位間取り 1K：187件 ワンルーム：19件 1R：17件

MODULOR社台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『上社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区社台3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    名古屋市立猪高小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立猪高中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MODULOR社台の【賃貸】物件情報

ＭＯＤＵＬＯＲ社台
ＭＯＤＵＬＯＲ社台
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
24.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ＭＯＤＵＬＯＲ社台
ＭＯＤＵＬＯＲ社台
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
23.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 上社駅

弓太郎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、また栄などにも行きやすいのが便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにはコンビニがあるので、買い物には不便がしない場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 本郷や藤が丘に比べると飲食店が少ない感じはあるが、老舗の店があるので、そこはとてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かでバッティングセンターなどもあり、とても楽しめる場所だと思う。
治安
5 		メリット 犯罪が起きるような場所ではないなと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は非常に安く感じるアパートなども多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年12月 上社駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 　駅に薬局（ウエルシア）があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 　カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 　名古屋市名東文化小劇場（名古屋市文化小劇場）、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。
治安
4 		メリット 　お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 　比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2023年1月 上社駅

トモユキさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄東山線の上社駅は、名古屋駅から乗り換えなしで到着できるから便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中に営業時間の長いドラッグストアが入ってますし、近くにはコープのスーパーがあり、生活に必要なものはおよそ周辺に揃っています。また、高速道路が充実している地区なので、車を使う人にも便利な場所です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には特に飲食店はありませんが、少し離れたところに、パン屋さん、牛丼やカレーといった一人でより安いお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車で名古屋の中心に向かうこともできますし、車で豊田方面へのアクセスも良いです。
緑豊かな大きな公園も近くにいくつかありますし、小学校などもたくさんあります。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないので、人が多くはありません。
わりと転勤族の方も多く住む地区ということもあり、治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は家賃は高いですが、少し離れると比較的住みやすい値段かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2019年7月 上社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても治安が良く、また最寄駅の近くには居酒屋やコンビニ、スーパーなどの商業施設も多く夜中で……

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（残り122文字）

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MODULOR社台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 23.68
2025年6月 2階 1K 東 23.6
2025年6月 1階 1K 東 23.6
2025年6月 2階 1K 東 23.61
2025年6月 1階 1K 西 24.1

…残り220件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区社台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.1～24.9㎡｜23.71㎡ 55,969円｜7,811円/坪
2階～2階 22.48～24.54㎡｜23.56㎡ 57,590円｜8,084円/坪
3階～3階 22.47～24.9㎡｜23.55㎡ 57,361円｜8,058円/坪
4階～4階 22.72～24.9㎡｜23.76㎡ 56,875円｜7,918円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.48～24.33㎡｜23.01㎡ 59,230円｜8,505円/坪
東向き 22.84～24.54㎡｜23.73㎡ 56,802円｜7,912円/坪
西向き 22.1～24.54㎡｜24.02㎡ 57,375円｜7,906円/坪
北・北東・北西向き 22.47～24.9㎡｜23.29㎡ 56,452円｜8,024円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 225 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルッシュフィールド社台

    ブルッシュフィールド社台の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルッシュフィールド社台 ブルッシュフィールド社台 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24.9m² 1K 1階 南
    ブルッシュフィールド社台 ブルッシュフィールド社台 5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 南
    ブルッシュフィールド社台 ブルッシュフィールド社台 5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フェステS・K

    フェステS・Kの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェステＳ．Ｋ 305 フェステＳ．Ｋ 305 6.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 58.96m² 3LDK 3階 南
    フェステＳＫ フェステＳＫ 7.8万円
    (4,000円)    		 156,000円 無 58.96m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ピアネーズ上社

    ピアネーズ上社の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩6分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアネーズ上社 ピアネーズ上社 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 54.91m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    CASANOAH名東

    CASANOAH名東の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩5分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 933
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASANOAH名東 CASANOAH名東 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 47.35m² 2DK 1階 南
    CASANOAH名東 CASANOAH名東 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 47.35m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    柴昭ハイツ

    柴昭ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩8分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柴昭ハイツ 柴昭ハイツ 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
    柴昭ハイツ 柴昭ハイツ 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 3階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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