シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘の外観
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シャルマン藤ヶ丘のエントランス
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シャルマン藤ヶ丘のその他
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シャルマン藤ヶ丘のその他
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シャルマン藤ヶ丘の周辺：その他「ほっともっとまで70m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,108円 |
| 平均坪単価 | ＠6,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 29m²：33件 28.6m²：31件 29.6m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：92件 |
シャルマン藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目265 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立本郷小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤が丘駅
とぅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線とリニモの乗り換えが出来ます。周辺は飲食店が多く、生活には便利な場所になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、服屋に本屋等あり、生活に必要なものを揃えるのに十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、イタリアン、ラーメン、中華、居酒屋など様々な飲食店が集まっていて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小・中学校があります。フリースクールのようなところもあり子供が育つ環境は出来ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安定していると思います。警察もちょくちょくまわっているようなのでその点も安心できる材料です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の地下鉄の中でも特に便利な東山線の始発で、生活用品は一通り揃えられて家賃等に見合うかそれ以上の利便性がある場所です。 |
2021年5月 藤が丘駅
【メリット】 名駅まで乗り換えなしの30分程だし始発なので座りやすい。
リニモ駅やバスターミナ……
2020年12月 藤が丘駅
【メリット】 リニモが通っている区間が短いこともあり、車内はそこまで混んでいないです。座れなかったことも……
2018年1月 藤が丘駅
【メリット】 名古屋市の中心部の栄駅や名古屋駅に1本で行くことができます。しかも始発なので、電車を見送る……
シャルマン藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 28.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 29 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 28.6 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.6 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～29.6㎡｜29.08㎡ | 55,000円｜6,252円/坪 |
| 3階～4階 | 28.6～30㎡｜29.06㎡ | 54,416円｜6,191円/坪 |
| 5階～5階 | 28.6～30㎡｜29.07㎡ | 53,620円｜6,099円/坪 |
| 6階～6階 | 28.6～30㎡｜29.14㎡ | 53,565円｜6,077円/坪 |
| 7階～7階 | 28.6～29.6㎡｜28.92㎡ | 54,800円｜6,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 55,000円｜6,357円/坪 |
| 東向き | 28.6～30㎡｜29.07㎡ | 54,084円｜6,151円/坪 |
| 西向き | 29～30㎡｜29.6㎡ | 54,200円｜6,055円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
