ダイアパレス武蔵野中央の外観：外観
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ダイアパレス武蔵野中央の外観：外観
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ダイアパレス武蔵野中央の外観：エントランス
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ダイアパレス武蔵野中央のエントランス：エントランス
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ダイアパレス武蔵野中央のエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約212万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ダイアパレス武蔵野中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩10分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス17分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都西東京市柳沢2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
保谷第２小学校
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中学校区域
柳沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ビックエー・田無向台店」約1260m ●「武蔵野公園」約750m ●「セブンイレブン西東京柳沢２丁目店」約330m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス武蔵野中央の所有者様へ】
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主な登録企業
ダイアパレス武蔵野中央と同じエリアの物件を
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ダイアパレス武蔵野中央の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス武蔵野中央の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス武蔵野中央の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】三路線あるのでアクセスは良いと思います。井の頭公園があるので緑地も多く、三鷹にあるジブリ博物館等々珍しい施設もあります。駅近くにお店も豊富でショッピングもグルメも楽しめる。夜道でも駅周辺はお店が開いているので灯りはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉祥寺駅
リクームくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にデパートが入っていて、どの世代にも有難いという点。 中央線と井の頭線が入っているため、都心にもすぐ行けるし、ちょっとした下町チックなところにも行けるのがよりよい。タクシー、バスも駅出てすぐにあるし、本数も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあるし、食べ物やさんも豊富。商店街があって、食べ物はもちろん、古着も盛んで、少し歩いたとこでも多くの古着屋があり、若者から年寄りまでのんびりとした雰囲気で、居心地がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古着のブームが来てから、おしゃれなカフェとかが増えたような気がする。飲み屋もそこそこあり、若者が集まる大衆酒場からちょっと飲みたいような小さな酒場もあったり、お母さん世代がいくようなカフェ？的なものま多くあり、全世代に優しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないのでわからないですが、比較的、人が多い街なので、最低限の暮らしやすさは感じ取れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くにぎわってるため、犯罪チックな治安で言えば全然ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに高いとこは高いと思うが、住みやすい街なので、それ相当なのかなと思う。 |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 利用人口は多いと思いますがホームに人が溢れ返っているようなことはなく、エスカレーター付近も……
2019年9月 吉祥寺駅
【メリット】 アトレがあり、20時を過ぎると惣菜の値引きがある。
飲食店も多く、業種も多様。<……
2019年4月 吉祥寺駅
【メリット】 駅にアトレが入っていたり、キラリナがある為、駅内でなんでも買えると言っても過言ではないくら……
ダイアパレス武蔵野中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市柳沢ランキング(32物件中) |
西武柳沢駅ランキング(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,983万円
推定相場坪単価212万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
ダイアパレス武蔵野中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,357 ～ 5,482万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,108 ～ 5,357万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,859 ～ 5,108万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,609 ～ 4,859万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,360 ～ 4,609万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年1カ月) |
西東京市ランキング(113物件中) |
西東京市柳沢ランキング(9物件中) |
西武柳沢駅ランキング(23物件中) |
ダイアパレス武蔵野中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ダイアパレス武蔵野中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 12 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 76.37㎡ | 18.55㎡ | 3,703万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 9,932円 129円 |
17,988円 233円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス武蔵野中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市柳沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.99～79.99㎡｜79.98㎡ | 3,605万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.74～79.66㎡｜74.96㎡ | 3,473万円｜153万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.89～79.99㎡｜79.34㎡ | 4,020万円｜167万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.74～67.74㎡｜67.73㎡ | 3,890万円｜189万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.74～76.45㎡｜71.2㎡ | 3,547万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 75.46～79.99㎡｜79.62㎡ | 3,971万円｜165万円/坪 |
| 西向き | 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ | 2,986万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.66～79.99㎡｜79.77㎡ | 4,003万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
