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ゴールドパレス香流の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 名東区 > 香流 > 小幡駅 > ゴールドパレス香流

賃貸

ゴールドパレス香流

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2107
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ゴールドパレス香流の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 50,639円
平均坪単価 ＠3,350円
平均m²単価 ＠1,013円
上位専有面積 48.6m²：23件 59.4m²：13件 58m²：7件
上位間取り 3DK：25件 1LDK：20件 2LDK：14件

ゴールドパレス香流の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩30分
    名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立香流小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立香流中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゴールドパレス香流の【賃貸】物件情報

ゴールドパレス香流 201
ゴールドパレス香流 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.06m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ゴールドパレス香流
ゴールドパレス香流

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.06m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ゴールドパレス香流の口コミ・評判

2012年6月

犬族さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・バス停が歩いてすぐの場所にいくつかあります。
バスのルートは多方面にあるため移動がしやすいです。
・自家用車での移動の場合は、東名高速道路と名古屋高速がそばにあるので
遠出したい時でも比較的すぐに高速道路に乗ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・夜になるとほとんど騒音はありません。
・近くに小学校があったり、少し歩くと川もあり自然が近くにあります。
・朝夕は、犬の散歩をしている方々が多いので、治安は良いように思います。
・すぐそばが消防署なので、万が一火事になってもすぐ対処していただけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・現在、階により外観が異なっていますが、１階ポスト周辺はとてもきれいで
モダンなつくりになっています。
・監視カメラも１階のみ設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・全体的に広々とした空間のとり方となっており、とても気に入っております。
・収納に関しては、とても充実しており荷物が多い方でもこれならば
大丈夫だろうと思えるようなスペースが各部屋にあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・歩いて行ける距離に、大きなお店から小さなお店まで
近所にいくつかありとても充実しています。
・スーパー・ドラッグストア・コンビニにおいては、
同距離程の場所に２件ずつあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校や保育園が付近にあり、とても明るい環境です。
・家族で住まれている方が多いので、ご近所さんとコミュニケーションを
とっている方も多いです。
・個人医院が近所にあり、総合病院も車ですぐのところにあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2015年5月

パワフルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納はたっぷりあります、部屋も広めの造りです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 小幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にコンビニやスーパーマーケット、本屋などのさまざまな施設があり、大変便利。時間を潰す……

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（残り158文字）

2021年11月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栄駅から快速で10分ほど、普通でも15分ほどでアクセス良好です。通勤や通学に便利。終電も遅……

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（残り125文字）

2021年10月 一社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅から30分ほど離れた位置にあり少し古さがありますが、東区の地下鉄駅としては利用客が……

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（残り116文字）

2020年2月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 表側にはそれなりに飲食店等があります。それに比較して裏側は全く違う雰囲気の静かな受託値が広……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールドパレス香流の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK ー 48.6
2025年6月 2階 2DK 南 48.06
2024年4月 4階 3DK 南 59.4
2024年4月 4階 3DK 南 48.6
2023年4月 3階 2LDK 南 48.06

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区香流の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 11 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 13 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタルコート

    クリスタルコートの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115番1号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩31分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 998
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルコート
    クリスタルコート     		4.6万円
    (4,000円)    		 46,000円 無 30.36m² 1DK 1階 南
    クリスタルコート
    クリスタルコート     		4.7万円
    (4,000円)    		 47,000円 無 30.36m² 1K 2階 南
    クリスタルコート
    新着
    クリスタルコート     		4.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.36m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    メゾン神の木

    メゾン神の木の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区香流1丁目825番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 バス14分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン神の木
    メゾン神の木     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.6m² 2LDK 4階 南
    メゾン神の木
    メゾン神の木     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 54.45m² 2LDK 4階 南
    メゾン神の木 401
    メゾン神の木 401     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 54.61m² 2LDK 4階 南
    メゾン神の木
    メゾン神の木     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54.45m² 3DK 3階 南
    メゾン神の木
    メゾン神の木     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54.61m² 3DK 2階 南
    メゾン神の木 301
    メゾン神の木 301     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54.61m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    サンローヤル名東

    サンローヤル名東の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1012番
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩33分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローヤル名東
    サンローヤル名東     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 64.4m² 3LDK 7階 南
    サンローヤル名東
    サンローヤル名東     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 64.4m² 3LDK 5階 南
    サンローヤル名東
    サンローヤル名東     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 65m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    オオタかなれ川ハイツ

    オオタかなれ川ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区香坂1816番
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩27分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オオタかなれ川ハイツ
    オオタかなれ川ハイツ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 3階 南
    オオタかなれ川ハイツ
    オオタかなれ川ハイツ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 1階 南
    オオタかなれ川ハイツ
    オオタかなれ川ハイツ     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 68.76m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ブルーメ

    メゾン・ド・ブルーメの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区香坂1314番
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩28分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ブルーメ
    メゾン・ド・ブルーメ     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 54,000円 43.82m² 3DK 4階 南
    メゾン・ド・ブルーメ
    メゾン・ド・ブルーメ     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 54,000円 56.63m² 3DK 3階 南
    メゾン・ド・ブルーメ
    メゾン・ド・ブルーメ     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 59.1m² 3DK 4階 南
    メゾン・ド・ブルーメ
    メゾン・ド・ブルーメ     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 59.1m² 3DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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