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レオパレス藤里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス藤里

アクセス数 ： 608
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 55,664円
平均坪単価 ＠5,284円
平均m²単価 ＠1,598円
上位専有面積 39.74m²：50件 43.06m²：17件
上位間取り 2DK：67件

レオパレス藤里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区藤里町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    名古屋市立豊が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス藤里の【賃貸】物件情報

レオパレス藤里 104
レオパレス藤里 104
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス藤里 204
レオパレス藤里 204
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス藤里 301
レオパレス藤里 301
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.06m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 藤が丘駅

納豆さんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線の始発駅なので栄方面に向かう時には座席に座っていける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファーストフード店がたくさんあるので老若男女便利な地域です。
飲食店の充実
5 		メリット 充実しています。マクド、ミスド、ドトール、スタバ等があるので軽食をとりたいときにも最適な地域です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 転勤族のファミリー世代が多い地域なので学区としても教育・子育てに向いていると思います。
治安
3 		メリット 特に犯罪等が起こったというニュースなどは耳にしたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく生活に便利な藤が丘駅です。
人が多いですがそれが苦にならない人なら便利に生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2024年2月 藤が丘駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線の始点なので、高確率で席に座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スターバックス側のお手洗いが広くていい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに、マクドナルド、サーティワン、ミスド、スタバなど沢山のお店があるのでとても助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがあるのがとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 駅自体は清潔感が保たれていてとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安い方だと思います。住宅地も多めで安心だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2024年2月 藤が丘駅

いしいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市バスが沢山出ている
始発駅なので座れるのがありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局が多い
飲食店が多く、物価が少し安い
駅前の成城石井の野菜が安い時がある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋のランチが安くて良い
たこ焼き屋が有名
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 物価が安いので、少し離れれば戸建も買える
治安
5 		メリット 駅周辺が明るいので困ることはない
広い範囲で飲食店や美容院があるので明るい道が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 団地が近くに多いので、リノベーション物件に住めば、東山線上の暮らしが手に入る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年4月 藤が丘駅

ドールさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。
始発のため、座ることも可能。
名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェが少しある。
おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。
公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。
道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じたことはありません。
時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。
もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市（長久手市）に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス藤里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 39.74
2025年6月 1階 2DK ー 43.06
2025年6月 1階 2DK ー 39.74
2025年6月 3階 2DK ー 43.06
2025年5月 1階 2DK ー 39.74

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区藤里町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 38 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    G&Y藤が丘

    G&Y藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤里町54番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G&Y藤が丘 404
    G&Y藤が丘 404     		5万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 38.5m² 2DK 4階 南西
    Ｇ＆Ｙ藤ヶ丘
    Ｇ＆Ｙ藤ヶ丘     		5万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 33.5m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    アーバン藤里

    アーバン藤里の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤里町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン藤里
    アーバン藤里     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46.86m² 2LDK 4階 南
    アーバン藤里 4B
    アーバン藤里 4B     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 46.86m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオネクストファミリア藤里

    レオネクストファミリア藤里の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤里町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩16分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストファミリア藤里 104
    レオネクストファミリア藤里 104     		6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.26m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    香流グリーンハイツ

    香流グリーンハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤里町
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香流グリーンハイツ 208
    香流グリーンハイツ 208     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドガーデン藤ヶ丘EX

    グランドガーデン藤ヶ丘EXの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤里町
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 206
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 206     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.16m² ワンルーム 2階 南
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 303
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 303     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.16m² ワンルーム 3階 南
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 301
    新着
    グランドガーデン藤ヶ丘ＥＸ 301     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.16m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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