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サウス名駅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サウス名駅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2885
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 533件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 59,624円
平均坪単価 ＠6,185円
平均m²単価 ＠1,871円
上位専有面積 29.28m²：332件 33.59m²：115件 31.79m²：48件
上位間取り 1K：533件

サウス名駅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩10分
    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩15分
    JR中央本線／名古屋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 小学校区域

    名古屋市立笹島小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立笹島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウス名駅の【賃貸】物件情報

サウス名駅 308
サウス名駅 308
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
サウス名駅 208
サウス名駅 208
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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サウス名駅
サウス名駅
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.28m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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サウス名駅 601
サウス名駅 601
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.59m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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サウス名駅 1010
サウス名駅 1010
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.59m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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サウス名駅 1202
サウス名駅 1202
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.28m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
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サウス名駅
サウス名駅
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.59m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サウス名駅の口コミ・評判

2024年3月

matsuyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションを出てすぐのところにバス停がある。
大須観音駅に徒歩約10分。名古屋駅にも徒歩20分弱で着く。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺の道幅は広く、夜間でも十分明るいと感じる。
伏見駅周辺の会社へ徒歩で通える、愛知大学にも近い、ということから単身赴任、学生と思われる方が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配BOXが10個ほどあるので不在時でも受取可能。
駐輪スペースが広め。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家電（TV、洗濯機、冷蔵庫、エアコン）は備え付けであるため、単身赴任や学生といった数年間だけ住む方であれば余計な出費をせずに済む。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にローソンがあるため便利。
最近できたテラッセ納屋橋にMEGAドンキも入っているので、食材の調達にも困らない。
外食店も有名チェーン店から個人経営の飲食店まで豊富に有る。
徒歩5分でEDION本店にも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 荒川内科、歯科名駅南が近くにあるため、かかりつけ医には特に困らなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

quigon2106さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大須観音駅周辺への通勤途中には、スーパー、コンビニ多数あり

デメリット（1件）

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2018年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 名古屋駅、大須駅、伏見駅が利用できるてん
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 名古屋駅

にきさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広くて何でもそろい、賑わっているので楽しめる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 広くて基本的になんでもそろっているので困らない。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなお店がそろっていて、観光客にはもってこい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちょっと離れるとファミリー向けのエリアもある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃に比べて物件の充実度や利便性はよいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2024年2月 名古屋駅

めありーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も走っているので県外の移動もでき便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ゲートタワーやタカシマヤなどお店が多いので良いです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェもご飯屋さんもパン屋さんもあり色々選べるのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 授乳室やおむつ替えシートが周辺に多いので便利です。
治安
3 		メリット 夜でも周辺が明るいのは目立って良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くは色んな施設があり車はなくても困らないと思うので、そこはコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年2月 名古屋駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄、名鉄、地下鉄、新幹線が利用出来て便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 高級百貨店や商店街があり買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 若干高いがラーメン街があり、利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多い、色んな人がいる、お金があれば、良い環境
治安
3 		メリット 今は悪くない、特に何も無いと思う、色んな人がいる
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車を利用すれば悪くないと思う、マンションは良いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2023年4月 名古屋駅

いっぽ2202さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が停車しますし、新幹線とも連結しています。
近鉄や地下鉄にも乗り換え可能で、交通の便は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ミッドランドスクエアがあって、あらゆる日用品から高級品が揃います。
総合病院の、名古屋セントラル病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 選ぶのに困ってしまうほどの店数で、種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろな分野の専門学校が多く、私立高校もあります。
治安
4 		メリット 交番には常に警察官がいて、治安を守ってくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームなら6万円前後で契約できて、大都市にしては安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウス名駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1K ー 33.59
2025年6月 12階 1K 南 29.28
2025年6月 3階 1K 南 31.79
2025年6月 10階 1K 南 33.59
2025年6月 7階 1K 南 29.28

…残り528件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区名駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 345 174 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーバンハイツ名駅南

    アーバンハイツ名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9番14号
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) ささしまライブ駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ名駅南
    アーバンハイツ名駅南     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.08m² 1K 1階 南
    アーバンハイツ名駅南 202
    新着
    アーバンハイツ名駅南 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 22.08m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    TSDREAM名駅南

    TSDREAM名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 3階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 7階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 6階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    T′Sドリーム名駅南

    T′Sドリーム名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 3階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 7階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 6階 南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南
    Ｔ’ｓドリーム名駅南     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    昴名駅南

    昴名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昴名駅南
    昴名駅南     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 2階 南
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    レガーロ名駅uno

    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 83

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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