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ヴェルシェーヌ桜橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルシェーヌ桜橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2161
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ヴェルシェーヌ桜橋の外観：外観写真（昼）
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  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：エントランス
  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：ベランダ
  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：ベランダ
  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：共有部分
  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：共有部分
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  • ヴェルシェーヌ桜橋のその他：共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 296件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:6件
平均賃料相場 72,081円
平均坪単価 ＠7,570円
平均m²単価 ＠2,290円
上位専有面積 33.03m²：85件 33.39m²：81件 34.18m²：55件
上位間取り 1K：191件 ワンルーム：75件 1R：30件

ヴェルシェーヌ桜橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    名古屋市立笹島小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立笹島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルシェーヌ桜橋の【賃貸】物件情報

ヴェルシェーヌ桜橋
ヴェルシェーヌ桜橋
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
ヴェルシェーヌ桜橋
ヴェルシェーヌ桜橋
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェルシェーヌ桜橋の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 桜通りのすぐ近くで、伏見駅と名古屋駅に近いので便利。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 10階に住んでたが、高層階だと車の音はあまり聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンションの敷地からエントランスまで少しアプローチがあってデザイン的に気に入ってた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 玄関から廊下左右にキッチン、バス、トイレがあって、突き当りに部屋があるが、部屋にドアがあって、玄関から部屋の中が見えないのはいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 国際センタービル、名古屋駅、地下鉄伏見駅が近い。名古屋駅の地下街には徒歩1分で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット とにかく都会なので24時間の飲食店がある。ラーメン屋さんとか夜中に食べたくなったらすぐに行ける。近くの那古野商店街も昔ながらでいい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年7月

kooさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近で車通りは多いが、人通りはそこまで多くないと感じる。夜は静かです。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2020年9月

いつきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 交渉次第で家具家電を付けてくれますよ。個人的にはおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 丸の内駅

レオさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 「丸の内駅、久屋大通駅」
名古屋駅にも近く、地下鉄名城線、桜通り線、東山線ととても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店などもたくさんあり最高です。
また、久屋大通公園も徒歩圏内なので散歩にも行けて最高です
飲食店の充実
5 		メリット 日常生活、困る事はないです。また、お洒落なお店も多いので一人でもふらっと行けそうで最高です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が徒歩圏内なので子育て環境には良いです。
治安
4 		メリット 地下鉄入口が近いので明るく安心です。また、街も綺麗で住みやすい感じです
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件の築年数から考えると割高かなと思います。
リノベ済みで有り難いけど、むしろリノベ無しで安い方が良いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年2月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に自販機が複数あったり、ファミリーマートもいくつかあるためとても便利な駅である。また……

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（残り129文字）

2022年2月 国際センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 位置的には徒歩10～15分くらいで名駅に到着できる場所にあります。
近くには飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

2022年2月 伏見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前から改装工事が行われており、改装後、ココカラファイン、ファミリーマート、靴下屋、スタ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルシェーヌ桜橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 東 33.03
2025年6月 9階 ワンルーム 西 34
2025年5月 9階 1K 東 33.03
2025年4月 10階 ワンルーム 西 33.39
2025年3月 2階 ワンルーム 西 33.39

…残り291件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区那古野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 266 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルシェーヌ桜橋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライフコア那古野

    ライフコア那古野の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39番5号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフコア那古野
    ライフコア那古野     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.07m² 1K 8階 西
    ライフコア那古野
    ライフコア那古野     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.07m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    ラコルタブローン

    ラコルタブローンの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目40番6号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラコルタ　ブローン 105
    ラコルタ　ブローン 105     		6.5万円
    (5,500円)    		 無 無 29.36m² 1DK 1階 南東
    ラコルタ　ブローン
    ラコルタ　ブローン     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 29.16m² 1K 1階 北西
    ラコルタ　ブローン
    ラコルタ　ブローン     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 29.16m² 1K 2階 北西
    ラコルタ　ブローン
    ラコルタ　ブローン     		7万円
    (5,500円)    		 無 無 25.04m² 1K 4階 南東
    ラコルタ　ブローン
    ラコルタ　ブローン     		7万円
    (5,500円)    		 無 無 25.2m² 1K 4階 南東
    ラコルタ　ブローン
    新着
    ラコルタ　ブローン     		7万円
    (5,500円)    		 無 無 28.76m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    スズムラビル

    住所 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38番13号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩6分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 64
    アクセス数 995
  • 賃貸

    プラーチド２

    プラーチド２の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーチドII
    プラーチドII     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 1階 南
    プラーチドII
    プラーチドII     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ルミナス名駅

    ルミナス名駅の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22番2号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    アクセス数 933
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス名駅
    ルミナス名駅     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.85m² 1K 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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