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コーポ小池の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ小池

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2230
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 151件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,410円
平均坪単価 ＠4,459円
平均m²単価 ＠1,349円
上位専有面積 36.92m²：59件 44.2m²：32件 40m²：23件
上位間取り 1LDK：90件 2LDK：48件 2K：6件

コーポ小池の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区小池町436 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

    給湯、シャワー、クローゼット、インターネット、バルコニー、駐輪場、都市ガス、エレベーター、バス・トイレ別、フローリング

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ小池の【賃貸】物件情報

新着 コーポ小池 306
コーポ小池 306

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
106,000円・無
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
110,000円・無
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
110,000円・無
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池 402
コーポ小池 402
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池 302
コーポ小池 302
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.2m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
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コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
106,000円・無
専有面積
44.2m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池 307
コーポ小池 307
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.2m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池 507
コーポ小池 507
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.2m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ小池
コーポ小池
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.92m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ小池の口コミ・評判

2014年4月

こばなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 程よい距離。徒歩７分ほどで駅に着きます。バスと電車が通っており、東山線が混雑する中でも始点なので必ず座れます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 夜道でも明るく、夜中でない限り通行人がいるので一人歩きでも心配はないでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大きな道路沿いなので宅配便の方なんかもわかりやすく来てもらえると思います。友達が来た時は路上駐車ＯＫのところに停めてもらっているし（不動産屋さんから情報をゲットしてください）いっぱいなら近くにコインパーキングもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最近リフォームしたようでとても広いです。１０畳ほどのリビングと７畳ほどの和室があります。家具置き場に困ることはないでしょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から歩いてくると寄れるスーパーが４・５件はあります。駅と反対側のスーパーがとても安いのでいつも利用しています。美味しいパン屋さんや飲み屋さんや、店には事欠きません。お向かいの有名ケーキ店は皆にうらやましがられます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院・幼稚園～小学校まで施設は揃っています。子連れのお母さんもたくさん歩いているのを見かけるし、困ることはないでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 藤が丘駅

フジグランさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山動植物園駅・星ヶ丘駅・本山駅・今池駅・千種駅・栄駅・伏見駅・名古屋駅など、主要な駅に乗り換えなしで行くことができる。
また、リニモ藤ヶ丘駅も隣にあるため、愛知県立大学や愛知工業大学などの学校にもアクセスが良い。
始発駅なので座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は駅種周辺にたくさんある。ファーストフード店、スーパー、衣料品、スイーツ、居酒屋など、利便性が非常に高い。もちろんコンビニもすぐ近くにある。カラオケや居酒屋もあるため、友人や会社の同僚と飲みにケーションも可能。
飲食店の充実
4 		メリット 隣の本郷駅やその隣の上社駅などと比べて、格段に飲食店の数が多い。住宅街の駅にはファーストフード店などがないため不便を感じることが多いが、藤が丘駅にはマクドナルド・サイゼリヤ・松屋・ミスタードーナツなど手軽なお店が多数あり利便性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校はそれなりにある。転勤族が多く、教育熱心な親も多いため、教育充実度が高い幼稚園や保育所も多くある。名古屋市は公園も多数整備してあるため、都市部以外は、基本的に公園は徒歩圏内にあると思う。
治安
3 		メリット 居酒屋やキャバクラなどが駅前にあるものの、数は多くないのでそこまで治安の悪さは感じない。リニモ沿線の大学生がうろうろしているが、騒がしい雰囲気もなく、大人しい。
駅から少し行けば住宅が広がり、治安は悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2020年2月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の始発駅、空港行きのバスも出ているターミナルがあり交通の便がよい。
駅前に……

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（残り176文字）

2019年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には生活上で欠かせない物を扱うお店が一通りありますし、スーパーもあります。また郵便局も……

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（残り208文字）

2019年3月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺に成城石井、マックスバリュ、マクドナルド、ミスタードーナツ、サーティワン、たこ焼き店……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ小池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南 36.92
2025年6月 3階 2LDK 南 45
2025年6月 4階 1LDK 南 43
2025年6月 3階 2LDK 南 36.92
2025年6月 5階 2LDK 南 44.2

…残り146件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区小池町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 60 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Mステージ藤ヶ丘

    Mステージ藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区明が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mstage藤が丘
    新着
    Mstage藤が丘     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 30.15m² 1K 3階 北東
    情報取得日:2025年07月06日
    Ｍ．Ｓｔａｇｅ藤ヶ丘
    Ｍ．Ｓｔａｇｅ藤ヶ丘     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 30.15m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    レオンド杉山

    レオンド杉山の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区明が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオンド杉山
    レオンド杉山     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ア-バンK2

    ア-バンK2の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区明が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 39,000円 23.28m² 1K 2階 南西
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 南西
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    アーバンK2

    アーバンK2の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区明が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 39,000円 23.28m² 1K 2階 南西
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 南西
    アーバンＫ2
    アーバンＫ2     		3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    Succeed If

    Succeed Ifの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区明が丘
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Succeed　Iｆ
    Succeed　Iｆ     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 6階 南
    Succeed　Iｆ
    Succeed　Iｆ     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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