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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 名東区 > 神丘町 > 星ヶ丘駅 > 扶桑ハイツII

賃貸

扶桑ハイツII

アクセス数： 393

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

扶桑ハイツIIの外観

扶桑ハイツIIの外観
扶桑ハイツIIのその他
扶桑ハイツIIのその他
扶桑ハイツIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠3,587円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	53.46m²：12件 59.06m²：4件
上位間取り	3DK：15件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

扶桑ハイツIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス6分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1986年3月
総戸数
14戸
小学校区域
名古屋市立西山小学校
中学校区域
名古屋市立神丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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扶桑ハイツIIの【賃貸】物件情報

扶桑ハイツ2

賃料(管理費): 5.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.46m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月星ヶ丘駅

ヨーヨーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
治安	4	メリット	昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年1月星ヶ丘駅

ぽーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがあります。地下鉄の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。
治安	5	メリット	きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年7月星ヶ丘駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	20分ぐらいで名古屋駅に行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	三越があるので、食品など買い物するにはおすすめ
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りにコメダなどといった飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子ども連れの親などもたくさんいるので子育てしやすい
治安	4	メリット	星ヶ丘の治安は悪くない方であると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはあるが、一軒家よりもマンションが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年11月星ヶ丘駅

kuroさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。名古屋駅まで乗り換えなし25分。名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。
生活利便施設の充実	4	メリット	星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。
飲食店の充実	3	メリット	百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう～やや高め。外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。多機能トイレがある。欧米系の外国人をよく見かける。
治安	5	メリット	終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。名東本通り方面は街頭が多く道が広い。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。百貨店や商業施設（星が丘テラス）があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

扶桑ハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	3DK	南西	53.46
2024年9月	4階	3DK	南西	53.46
2024年2月	4階	3DK	南西	53.46
2023年8月	4階	3DK	南西	53.46
2023年2月	4階	3DK	南	53.46
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区神丘町の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区神丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■星ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

シーズンコート神丘

住所	愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩20分
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シーズンコート神丘	5.6万円 (4,000円)	無	無	56.32m²	2LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月06日
	シーズンコート神丘	5.8万円 (4,000円)	無	無	54.69m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

扶桑ハイツ2

住所	愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス10分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	扶桑ハイツ2	5.8万円 (4,000円)	無	無	53.46m²	3DK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

音羽山の神ビル

住所	愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目39番
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩19分
築年数	1975年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	音羽山の神ビル	5.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1LDK	2階	南
	音羽山ノ神ビル	5.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1LDK	3階	南
	音羽山の神ビル	5.8万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1SLDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

音羽・山ノ神ビル

住所	愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目39番
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩18分
築年数	1975年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	音羽山の神ビル	5.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1LDK	2階	南
	音羽山ノ神ビル	5.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1LDK	3階	南
	音羽山の神ビル	5.8万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	39.4m²	1SLDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

ルミエール名東

住所	愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目48番
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社駅徒歩17分
築年数	2005年12月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	853

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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