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音羽山の神ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

音羽山の神ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
平均賃料相場 57,292円
平均坪単価 ＠4,354円
平均m²単価 ＠1,317円
上位専有面積 47.4m²：31件 39.4m²：12件 60m²：11件
上位間取り 1LDK：43件 1SLDK：19件 1DK：8件

音羽山の神ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩19分
    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『一社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目39 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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音羽山の神ビルの【賃貸】物件情報

音羽山ノ神ビル
音羽山ノ神ビル
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
音羽山の神ビル
音羽山の神ビル
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.4m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
音羽山の神ビル
音羽山の神ビル
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.4m²
間取り
1SLDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 星ヶ丘駅

へーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の地下鉄の主要路線である。東山線で名駅や栄に乗り換えることなく行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにデパートもあり、コンビニなどもすぐ近くにありました。銀行のATMもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 星ヶ丘テラスにはおしゃれな店もあるので、気持ちが上がります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街の雰囲気が非常に良く、ハイクオリティーな雰囲気があります。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いと思います。すぐ近くには公園もあり雰囲気も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心ほど家賃も高くなく、住みやすい場所だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年6月 星ヶ丘駅

ペコやんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車庫を有しているので災害時、車両、線路トラブル時は折り返し運転が可能。つまりこの駅までは地下鉄は動くということ。

実際台風で地上に出られない時にはこの駅での折り返しになっていた。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校や商業施設への立地が良いし、それに伴い治安も良い。地下にコンビニや安いカットの店がある。

東山植物園に近い。あまり知られていないが椙山女学園大学の図書館や食堂、学内カフェ、学内スタバは一般人も利用可能。図書館は地下2階まであるうえ月刊雑誌の貸出閲覧も可能。千種図書館より多分蔵書が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 三越と星が丘テラスで飲食店はほぼ回している感じ。
ベーカリー、カフェ、お惣菜、弁当ほぼ揃っています。
スタバはもちろん、変わり種でアースカフェというカフェがあります。
スープストックトーキョー 、アロハテーブルがあります。

星が丘テラスの週替わりカフェスペースには東京を始め九州地方など他地域のお店も出張してくることがあります。

東山寄りですが、マメゾンの本店、カフェベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅近に3ヶ所あります。公園はありませんが、星ヶ丘テラスにブランコなどの屋外の小さな遊び場があります。

多機能トイレ、オムツ替えシートは勿論あります。
三越が営業時間内ならベビー休憩室も利用できます。

小学校は駅近は1ヶ所です。新しく徒歩10分くらいのところに名鉄の私立学校ができるようです。　高校が1校、大学は椙山と淑徳の2校です。
治安
5 		メリット 住んでいる層が基本的に富裕層なのもあって治安はいいですし、レクサスの方が道路を掃除しているので綺麗です。飲み屋も一部ビルにしかありません。

車両窃盗などもあまり聞きません。
夜も20時以降まではベッドタウンなので人通りが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近青果店が新しくできて、高いもの以外も駅近で買えるようになってきました。それでも20年前にあったスーパーの代わりにはなりませんが…
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・438文字）

2022年1月 一社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周囲にはイオン系スーパーやローソンやミニストップ、ファミリーマート少し離れてセブンイレブ……

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（残り154文字）

2020年12月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに三越があったり、ボーリング場、星ヶ丘テラスなどがあるのでお買い物や食事など……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

音羽山の神ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 39.4
2025年4月 2階 1LDK 南 39.4
2025年3月 6階 1LDK 南 39.4
2025年3月 3階 1SLDK 南 47.4
2025年2月 2階 1SLDK ー 47.4

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区名東本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 40 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    音羽・山ノ神ビル

    音羽・山ノ神ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目39番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩18分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    音羽山の神ビル
    音羽山の神ビル     		5.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.4m² 1LDK 2階 南
    音羽山ノ神ビル
    音羽山ノ神ビル     		5.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.4m² 1LDK 3階 南
    音羽山の神ビル
    音羽山の神ビル     		5.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.4m² 1SLDK 6階 南
  • 賃貸

    ルミエール名東

    住所 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目48番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 853
  • 賃貸

    扶桑ハイツ2

    扶桑ハイツ2の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 バス10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扶桑ハイツ2
    扶桑ハイツ2     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 4階 南西
  • 賃貸

    扶桑ハイツII

    扶桑ハイツIIの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 バス6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扶桑ハイツ2
    扶桑ハイツ2     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 4階 南西
  • 賃貸

    シーズンコート神丘

    シーズンコート神丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩20分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンコート神丘
    新着
    シーズンコート神丘     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 56.32m² 2LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    シーズンコート神丘
    シーズンコート神丘     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 54.69m² 2LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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