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三松ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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三松ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
平均賃料相場 34,050円
平均坪単価 ＠6,081円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 17m²：25件 32m²：6件 26.8m²：3件
上位間取り ワンルーム：23件 1LDK：9件 1R：8件

三松ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩5分
    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1703 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    名古屋市立上社小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立上社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三松ハイツの【賃貸】物件情報

三松ハイツ
三松ハイツ
賃料(管理費)
3.7万円(3,700円)
敷金・礼金
74,000円・74,000円
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 藤が丘駅

kizumiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄からバスへの乗り継ぎがすぐにできる
駅まわりに飲食店、スーパー、銀行などの店舗が豊富
始発駅なので、朝の通勤時はほぼ座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット ファーストフード店、商業施設、病院も豊富に揃っている
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、有名チェーン店なども揃っています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があるので、遠方の方でも預けやすい
治安
3 		メリット 交通違反等の見回り等で警察の方がよくいらっしゃるので、安心感があります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近い物件でも、そこまで家賃は高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2024年1月 本郷駅

湯葉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスのターミナルもあり、地下鉄で名古屋の中心まで行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアなどもあり、コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン本郷亭があるので、ぜひ行ってみてください
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いい感じの雰囲気の街並みなので、子供を育てやすいと思います
治安
5 		メリット 名東区は安全な方なので、あまり気にする必要ないかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い地域なのでとてもいいと思います。ただし、一戸建て建てるとなると結構土地が高いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年12月 藤が丘駅

ミントンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の駅なので、中心部まで座っていけることが可能である。また乗り換えもなしで名古屋駅にも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店も多く、買い物などに困るような雰囲気は全くない街です。
飲食店の充実
5 		メリット とてもおいしいお店が多く、名古屋名物の店などもあるので、充実できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多く、環境に関しては、名古屋の中でも随一の場所だと思います。
治安
5 		メリット 治安悪くないです。むしろ良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学生なども多く住んでいる地域であるので、コスパは良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年1月 本郷駅

CHARONさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発より一駅なので、名古屋へ向かうときもそれほど混まない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やスーパーなど、生活に必須なものはほぼ網羅している。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ系はコメダを筆頭に充実している印象。ランチもそこそこお手軽なお値段でとれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープあり、多機能トイレあり。周辺の学校、公園、病院、郵便局等の公共設備は整っている。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはほぼないように思う。コンビニや銀行、郵便局は近く、外観はそれなりに綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 星が丘よりこちらはだいぶ家賃的にお安くなっている。施設もそろっているし、生活に困ることはほぼない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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三松ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 32
2025年3月 3階 ワンルーム 南 17
2025年2月 1階 1LDK 南 32
2024年10月 2階 ワンルーム ー 17
2024年6月 4階 ワンルーム 南 16

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区社が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミネックス本郷

    ミネックス本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミネックス本郷
    ミネックス本郷     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 1階 北
    ミネックス本郷
    ミネックス本郷     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    YNビル

    YNビルの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＮビル
    ＹＮビル     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.33m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    タウニーボリー

    タウニーボリーの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1203番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩8分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニーボリー
    タウニーボリー     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ハピネス社が丘

    ハピネス社が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目601番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩22分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス社が丘
    新着
    ハピネス社が丘     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15.95m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ハウスグリーンヒル

    ハウスグリーンヒルの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスグリーンヒル
    ハウスグリーンヒル     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 18.75m² 1K 1階 東
    ハウスグリーンヒルI
    ハウスグリーンヒルI     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 2階 南
    ハウスグリーンヒルI
    ハウスグリーンヒルI     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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